Chcete uviesť svoj dom na trh? Zaujíma vás, ako dlho môže trvať predaj - najmä ak ste už našli (ďalší) domov svojich snov? Nikto si neužije to obdobie hryzenia nechtov, keď čaká na ponuku a pýta sa, či vôbec príde a ako dlho bude trvať. Ale čo keby existoval nejaký magický spôsob, ako to zistiť?
- 11 spôsobov, ako rýchlo predať svoj dom: náš sprievodca rýchlym predajom
Pozdravte silu internetu a nový online nástroj, ktorý vám pomôže určiť práve to, a to pomocou miestnych údajov. Jednoducho kliknete na Prehľady trhu s miestnymi domami, zadajte PSČ a zobrazia sa vám údaje o predaji miestnych nehnuteľností so sledovaním časových období medzi pôvodnými zoznamami a bodom, v ktorom boli pozemky úradne oficiálne uvedené ako „predané“ pozemkom Register. Takýmto spôsobom môžete získať dobrú predstavu o tom, ako dlho môže podľa vášho PSČ trvať predaj vášho domu.
Ale to nie je všetko. Ukáže tiež rozdiel medzi počiatočnou vyvolávacou cenou a cenou, za ktorú sa nehnuteľnosť predala, takže môžete vidieť, aká reálna je požadovaná cena vášho domu - a možno ho aj prispôsobiť tak, aby bolo všetko rýchlejšie ďalej.
James Durr, spoluzakladateľ spoločnosti Riešitelia nehnuteľností ktorý nástroj vyvinul, uvádza: „Zistili sme, že väčšina majiteľov domov je úplne v tme, ako dlho trvá predaj domu. To vedie k tomu, že kupujúci prichádzajú o svoje vysnené domy v dôsledku neočakávaných časových oneskorení v procese predaja. Mnoho predajcov je tiež ponechaných vysokých a suchých, pretože ich kupujúci nedodržiavajú termíny. “
Najnovšie dostupné údaje predstavujú predaj domov v Anglicku a Walese za 12 mesiacov do júna 2019. Zaujíma vás, kde sa nehnuteľnosti predávajú najrýchlejšie? Nie je prekvapením, že je to východ od centra Londýna. Nehnuteľnosti v tejto vynikajúcej oblasti Londýna sa predávajú iba za 10 týždňov. A najpomalší trh s nehnuteľnosťami bol nájdený v Hemel Hempstead, kde predaj domu trvá v priemere 19 týždňov.
- Zistiť ako predať dom alebo byt v našom sprievodcovi.
