Váš suterén je nevyužitý priestor. Keďže celá vaša rodina je viac doma, prečo to dobre nevyužiť? Predstavte si, že miesto pre virtuálne vzdelávanie, domov pre starých rodičov alebo veľkú herňu pre deti, aby sa roztriasli, by mohla byť hojdačka kladivom. Ak chcete získať odborné rady o tom, ako si splniť svoj vysnívaný priestor, poradili sme sa s odborníkmi v oblasti prerábok domov s desaťročnými skúsenosťami. Pred vypracovaním plánov zvážte ich obľúbené tipy na dokončenie suterénu.
- Pozri tiež: Ako dokončiť suterén s rozpočtom
Skontrolujte radón
Bez ohľadu na to, či prerábate alebo nie, kontrola tohto plynu spôsobujúceho rakovinu je dobrý nápad.
"Uvažoval by som o skontrolovaní radónu v suteréne." Tu v Maine je veľmi bežné mať nainštalovaný systém na zmiernenie radónu. “ —Rick Spencer, partner spoločnosti KBA v Novom Anglicku s viac ako 30 -ročnými skúsenosťami v stavebníctve
Vodotesný priestor
Pred dokončením suterénu sa uistite, že je priestor čistý a suchý. Hydroizolácia by mala byť najvyššou prioritou. Začnite vonku a odkloňte všetku vodu od základu. Potom postupujte podľa týchto dvoch tipov pre interiér.
"Bez ohľadu na to, čo robíte, kondenzácia je možná." "Vzduch sa pohybuje všade."... Posteľnú dosku sme nastavili 1,5 palca nad podlahu, aby nemohla odvádzať vlhkosť. Ventilátor inštalujeme aj na zvlhčovač vzduchu, ktorý pohybuje vzduchom za podložkou. ak dôjde ku kondenzácii, bude odvzdušnený a postaraný o to odvlhčovač. Tento systém sa nám veľmi osvedčil. “ —John Sheridan, vedúci stavbyvedúceho M&A Architectural Preservation v Lawrence, Massachusetts
Nainštalujte záložné čerpadlo
"Batériový alebo gravitačný záložný systém je dobrou voľbou, ak nemáte alternatívu." zdroj energie v prípade výpadku. “ —Alan Archuleta, prezident spoločnosti Archuleta Builders, Morristown, Nové Jersey
Ohňovzdorný suterén
Aby sa požiar nerozšíril po celom dome, zastavte ich v ceste použitím správnych materiálov na správnych miestach.
„Protipožiarna izolácia stropu od zvyšku domu je dôležitá. Väčšina miestnych kódov teraz vyžaduje hodinové hodnotenie medzi suterénom a domovom. Ak je na strop inštalovaný sadrokartón alebo zavesený stropný systém, musíte to vziať do úvahy. Priestor medzi stenami a stropom musí byť protipožiarny, aby sa zabránilo akémukoľvek komínovému efektu. “ - David Smith, Generálny riaditeľ spoločnosti Delavue Management, odhadovacej a poradenskej firmy pre komerčné i bytové využitie výstavba
Odhlučnené pre pohodlnejší suterén
Ak vytvárate herňu alebo iné sídlo, určite nechcete počuť, čo sa tam deje. Uistite sa, že máte k dispozícii zvukovú izoláciu.
"Tam, kde je prenos hluku problémom medzi podlahami, umiestnite izoláciu z latiek a pripevnite sadrokartónové dosky k pružným kanálom." pod podlahovými nosníkmi. “ —John Dorlini, architekt a certifikovaný interiérový dizajnér v Circle Design Studio, Roanoke, Virgínia
Vytvorte správne oblasti výstupu
Kódy obytných budov vyžadujú v núdzových situáciách určité miesta úniku v obytných priestoroch. Vyhnite sa uväzneniu tým, že zaistíte primerane veľké spôsoby úniku.
"Ak sa suterén bude používať pre akúkoľvek časť spálne, musí existovať únikové okno alebo dvere vedúce von." Je dobré mať ľahký spôsob, ako uniknúť v prípade núdze, bez ohľadu na to, na čo sa použijete. K dispozícii je mnoho produktov pre okenné studne... ktoré je možné nainštalovať, ak neexistuje žiadny východ. “ —David Smith, generálny riaditeľ spoločnosti Delavue Management v Sicklerville v New Jersey
- Pozri tiež: Rekonštrukcia suterénu
Nechajte priestor na údržbu a opravy
Pred stavbou stien zmerajte, koľko miesta budete potrebovať na vstup a výstup mechaniky a vzduchotechniky. Rozoberanie starej pece na demontáž alebo inštalácia novej na kusy je časovo náročné a zvyšuje náklady na prácu.
"Okolo svojho mechanického zariadenia, ako je ohrievač teplej vody alebo pec, nechajte primeraný priestor údržbu a výmenu, ak to bude potrebné. “ —Josh Beisley, odhadca pre Building Specialists, Inc. vo Virgínii
Pochopte stavebné predpisy suterénu
Zle zrekonštruovaná suterén, aby sa predišlo nákladom na povolenie, sa vám môže obrátiť, ak sa niečo pokazí. Uistite sa, že dodržiavate všetky pravidlá pre obytné budovy.
"Pretože suterén je najmenej invazívny projekt obnovy a do značnej miery nepozorovateľný, môžete byť v pokušení nevydať povolenie." Stavebné a územné predpisy existujú z nejakého dôvodu. Chcete si zaistiť toto povolenie a nechať sa skontrolovať, aby ste sa presvedčili, že to, čo robíte, je bezpečné. “ —Jimmy Dollman, riaditeľ spoločnosti Dollman Construction v Roanoke vo Virgínii
Zvážte suterénnu zónu TZB
Nemyslite si, že len preto, že teplota v suteréne sa pri príležitostných návštevách pri výmene bielizne vždy cítila perfektne, bude sa cítiť rovnako ako pri niekom, kto tam žije na plný úväzok.
"Ak bude suterén podmienený kanálmi slúžiacimi nad podlahou, pripravte sa na obrovský teplotný rozdiel medzi úrovňami." Bolo by lepšie mať suterén vo vlastnej zóne. “ —John Dorlini, architekt a certifikovaný interiérový dizajnér viac ako 30 rokov
- Prerobíte si zo suterénu svokrovú suitu? Pozrite sa na nášho sprievodcu prestavba suterénu na byt
Sprístupnite svoj suterén
Či už to potrebujete teraz alebo nie, vytvorenie prístupného priestoru nie je nikdy plytvaním zdrojmi. Plánovanie do budúcnosti teraz ušetrí z dlhodobého hľadiska peniaze.
„Prestavba suterénu je skvelou príležitosťou zahrnúť univerzálny dizajn. Poskytne maximálnu flexibilitu a použitie pre akýkoľvek vek a zdravotné postihnutie a môže zahŕňať všetko od bezprahovú sprchu a spodné kuchynské linky do kontrastných farieb podláh pre zrakovo postihnutých. Pretože nikdy nevieš, čo sa môže stať. " —Jimmy Dollman, tvorca dizajnu viac ako 25 rokov
Vytvorte viac tepla cez podlahu
Tento tip nielenže chráni vlhkosť pred podlahovým materiálom, ale dodáva podlahe teplo a mäkkosť.
„Aby bola vaša podlaha suchá, teplá a pohodlná, nainštalujte panely DRIcore Subfloor. Tento podlahový systém, špeciálne navrhnutý pre suterény, vytvára vzduchovú medzeru medzi studeným, vlhkým betónom a podlahou produkt, ktorý vytvára teplejšiu, sušičku a pohodlnejšiu podlahu v suteréne. “ - Alan Archuleta, prezident spoločnosti Archuleta Builders, od roku 2008
Pridajte ďalšie svetlo
Suterény sú od prírody tmavé. Nezabudnite do svojho návrhu pridať dostatok strategicky umiestneného umelého svetla.
"Pretože je prirodzené svetlo obmedzené, preháňajte to s osvetlením." Vytvorte viac zón osvetlenia, ktoré definujú rôzne priestory v miestnosti, a taktiež budete mať stmievateľné vstavané osvetlenie. ” —Josh Beisley, odhadca spoločnosti Building Specialists, Inc. vo Virgínii
Nabite sa kúrením v starých domoch
Ak sa nebojíte mať samostatný termostat pre suterén, tento trik vytopí priestor bez ďalších nákladov na inštaláciu samostatnej jednotky.
„Ak žijete v staršom dome s tepelným systémom v štýle parných radiátorov, odstráňte izoláciu z týchto teplovodných potrubí v suteréne a natrite ich farbou. biela, aby zodpovedala sadrokartónu, ktorý nainštalujete nad potrubia, a máte teplo do suterénu. “ —Alan Archuleta, 2. podpredseda, Národná asociácia domova Stavitelia
.
Povzbudili sme vašu chuť do prestavby? Skvelé! Teraz je načase nájsť si vo vašom okolí renomovaného dodávateľa. A tá práca je taká jednoduchá, ako sa pýtať priateľov. Alebo použite náš Nájdite sprievodcu staviteľom. Akonáhle nájdete niekoľkých, ktorí obsluhujú vaše okolie, prečítajte si ich recenzie, skontrolujte ich licencie a poistenie a potom požiadajte o odhady. Je to také ľahké
