Vedieť vykresľovať steny je užitočná zručnosť. Ešte užitočnejšie je vedieť, kedy váš dom potrebuje vykreslenie a koľko bude stáť jeho dokončenie. A na jar je vhodný čas na kontrolu, aby ste si mohli rezervovať niekoho, kto prácu urobí za lepšieho počasia.
Zmena a vylepšenie exteriéru vášho domova je v skutočnosti jedným z najúčinnejších spôsobov, ako zvýšiť hodnotu vášho majetku, a nový render je jedným z najlacnejších spôsobov, ako to dosiahnuť. Exteriér vášho domova je prvou vecou, ktorú môžu návštevníci alebo potenciálni kupujúci vidieť, a uistite sa, že má čo najviac obrubník. príťažlivosť je možná, najmä ak je súčasný exteriér v zlom stave alebo je v ňom zmes rôznych nezhodných materiály.
Omietkou môže byť piesok a cement alebo flexibilná, priedušná polymérová modifikovaná omietka pre domácnosti s pevnými stenami. Na dobových nehnuteľnostiach môže skrývať nekvalitné alebo nezodpovedajúce murivo a v moderných domácnostiach môže vytvoriť elegantný povrch. Môže mať vlastnú farbu alebo môže byť namaľovaný neskôr. Render funguje dobre s murovaným alebo dreveným obkladom, aby zvýšil architektonický záujem, a môže byť zladený s vonkajšou izoláciou na zahriatie domu v horúčave.
V tejto príručke sa dozviete, ako vykresľovať steny, a objavte ďalšie spôsoby, ako to urobiť vylepšite exteriér svojho domova s naším základným sprievodcom.
Koľko stojí vybavenie vášho domu?
Vonkajšia omietka s pieskovým a cementovým „stieracím náterom“ a jemnejším vrchným omietkovým náterom, po ktorej nasledujú dve vrstvy vonkajšej murovacej farby, bude stáť v regióne £40–£60 na m². Vykreslenie a vymaľovanie typického trojizbového dvojdomu s 80 m² stenami by preto stálo £3,200–£4,800.
Pre masívne steny v dome alebo v prípade, že je dutina príliš úzka na to, aby aplikovala dostatočné množstvo izolácie, ktorú by ste mohli využiť pridať izoláciu. V tomto prípade je systém vonkajšej izolácie stien zvyčajne lepšou voľbou ako vnútorná izolácia, pretože v nehnuteľnosti sa nestráca priestor ani architektonické detaily.
Existuje mnoho rôznych izolácia vonkajšej steny systémy, ale väčšina z nich je propagovaná odbormi na základe ponuky a opravy, takže nie sú k dispozícii na trhu pre domácich majstrov.
Aplikácia vonkajšej izolácie s povrchovou úpravou omietky zvyčajne stojí £70–£90 na m². Typický trojizbový dvojdom by vyžadoval 80 m², takže by to stálo £5,600–£7,200.
Tento dom sa nehodil k dobovým nehnuteľnostiam na jeho juhozápadnej londýnskej ulici. Render, natretý krém, bolo cenovo dostupné riešenie
- Použite nášho sprievodcu na výber a používanie vápennej malty a omietky pre dobový domov zistiť viac.
Aký typ povrchovej úpravy vykresľovania?
Render je možné použiť na vytvorenie hladkého, textúrovaného alebo vzorovaného povrchu a dodáva sa v širokej škále farieb. Starostlivo zvážte typ omietky, ktorú používate - vápenná omietka s textúrovaným alebo vzorovaným povrchom bude vyhovovať starým historickým budovám, zatiaľ čo nové, silikónové omietky, ktoré sú flexibilné, priedušné, nenáročné na údržbu a majú hladký povrch, budú vyhovovať súčasnej dobe domov.
Moderné omietky sú veľkým vylepšením betónových omietok, ktoré sa donedávna bežne používali. Ceny sa zvyčajne začínajú tesne pod £60 na meter štvorcový.
- Vápenná omietka: Vápenná omietka je najlepšou voľbou pre staré domy. Je flexibilný a priedušný, takže sa hodí k dobovým vlastnostiam na zmiernenie problémov s vlhkosťou.
- Cementová omietka: Toto je štandardná voľba pre vonkajšie steny. Dá sa miešať na mieste a použité materiály sú lacné, ale pretože sú potrebné dve až tri vrstvy, náklady na prácu sa čoskoro sčítajú. Aby vyzeral sviežo, potrebuje časté prelakovanie.
- Polymérová omietka: Obvykle na báze cementu alebo vápna majú k sebe pridané polyméry a iné plasty, ktoré pomáhajú predchádzať praskaniu. Môžu byť farebné, takže nepotrebujú maľovanie.
- Akrylová omietka: Často sa používa ako vrchný náter na existujúce povrchové úpravy. Je možné pridať silikón, aby sa predĺžila životnosť a aby sa zabránilo potrebe čistenia.
- Monocouche render: Monocouche znamená vo francúzštine „jednolôžko“ alebo jeden kabát a podľa očakávania to znamená, že je potrebná iba jedna vrstva. Výrobok je na báze cementovej omietky a je pripravený k zmiešaniu s vodou, potom je stierka alebo striekaná. Nákup je drahý, ale ľahko aplikovateľný, náklady na materiál môžete získať späť znížením nákladov na prácu a údržbu. Sú samočistiace, nepraskajú a sú bezfarebné, takže nie je potrebné maľovať.
Office S&M boli architektmi domu Salmen House vo východnom Londýne, ktorého výstavba trvala iba šesť mesiacov a stála 205 000 libier. Na vytvorenie pútavej fasády bola zvolená drobná omietka a textúrované terazzo
(Obrazový kredit: francúzština + tye)
Ako vykresliť stenu: sprievodca krok za krokom
Či už sa pokúsite vykonať prácu sami, alebo si najmete dodávateľa, musíte procesu porozumieť, aby ste ho mohli naplánovať na zvyšok projektu.
1. Príprava stien
Pred vykreslením budovy by sa mali vykonať prehliadky stien štrukturálne chyby a akýkoľvek pohyb je stabilizovaný, inak je pravdepodobné, že povrchová úprava renderu zlyhá. Akákoľvek nová povrchová úprava je taká dobrá, ako dobrá je stena za ňou.
2. Externé detaily
Externé detaily, ako napríklad bargeboardy, bude často potrebné odstrániť, spolu s potrubím na dažďovú vodu a pôdu a ďalšími vonkajšími detailmi, ako sú poplašné boxy. Bude potrebné rozšíriť všetky vetracie otvory a niekedy aj predĺžiť parapety. Okolo okenných a dverových otvorov a rohov (alebo okrajov radovej nehnuteľnosti) sa potom nanesú kovové zarážky a rohové lišty, aby sa vykreslili čisté hrany. Potom je možné použiť renderovací systém.
Tam, kde sa pred omietkou nanáša izolácia vonkajšej steny, je to obvykle vo forme pevných dosiek alebo dosiek. Typ upevnenia je potrebné zvoliť v závislosti od typu steny - ktorá je buď mechanicky pripevnená alebo prilepená k stenám.
4. Vytvorenie základu pre render, na ktorý sa má opraviť
Na izoláciu sa potom nanesie tkaninová omietková sieťovina, uložená do prvej základnej vrstvy omietky. Táto sieťovina funguje ako výstuž proti praskaniu. Nasleduje jedna alebo dve ďalšie tenké vrstvy omietky, zvyčajne základný náter a vrchný náter.
5. Zostavenie renderu
Rôzne proprietárne systémy sú zostavené z rôznych vrstiev s použitím rôznych foriem izolácie vrátane expandovaný polystyrén (EPS), minerálne vlákno (Rock Fibre) a fenolová pena (drahšie, ale lepšie výkon). Rôzne typy omietok sa používajú aj s vonkajšími zatepľovacími systémami v závislosti od aplikácie a požadovanej povrchovej úpravy, vrátane polymérneho cementu, silikónu a akrylu.
6. Render dokončuje
Omietkové systémy pre tenké vrstvy sú navrhnuté tak, aby boli samofarbiace tak, aby nepotrebujete maľovanie. Okrem výberu farieb sú k dispozícii aj rôzne povrchové úpravy, od veľmi hladkých po štruktúrované. Ak ste si vybrali vykresľovanie, ktoré vyžaduje maľovanie, vyberte si vonkajšiu farbu odolnú voči poveternostným vplyvom.
Sandtex Ultra hladká murárska farba v čisto brilantnej bielej farbe, od 20 libier za 2,5 litra, použitá na tejto verande, je ideálna na maľovanie omietnuté povrchy, ako aj štrk, betón a murivo, a ak biela nie je pre váš domov to pravé, existuje 26 farby tiež. Dvere sú natreté 10 -ročnou saténovou farbou Sandtex Exterior v ústraní, od 22 libier za 750 ml.
(Obrazový kredit: Sandtex)
7. Konečné úpravy
Nakoniec vonkajšie dažďové a pôdne potrubia atď. je možné znova podať. Môžete očakávať, že celý proces bude trvať tri až štyri týždne.
Späť dopredu Dizajn exteriéru zmenil exteriér odstránením, zmenou veľkosti a pridaním okien a použitím omietky a nových strešných škridiel
Potrebujete stavebné povolenie na vykreslenie vášho domu?
Plánovacie povolenie sa zvyčajne nevyžaduje, aby použil omietku, za predpokladu, že dom nie je na zozname chránených území, a povolené vývojové práva neboli odstránené (navštívte planningportal.co.uk a overte si to na miestnom úrade).
Vykresľovacie práce na podstatnej časti domu musia byť v súlade stavebné predpisy. V staršom dome je pravdepodobné, že steny budú musieť byť izolované. To bude znamenať pridanie izolácie do dutiny alebo v prípade pevných stien aplikáciou izolácie na vnútornú alebo vonkajšiu stranu vonkajších stien. Zvyšuje náklady, ale znižuje účty za palivo až o 40 percent.
Pokyny pre nerobenie a premeny exteriéru vášho domova
Prihláste sa na odber časopisu Real Homes
(Obrazový kredit: Budúcnosť)
Milujete svoju dennú dávku skutočných domov? Tak prečo nie prihláste sa na odber nášho časopisu? S našou fantastickou ponukou sa môžete prihlásiť na odber iba za 18,50 GBP na šesť čísel časopisu a získať a zadarmo fľašu vody z nehrdzavejúcej ocele Ted Baker v hodnote 26 libier. Nabitý úžasnými domovmi čitateľov, trendovými funkciami a projektovými radami sa budete čudovať, ako ste bez neho žili.
DO uistite sa, že zmeny, ktoré vykonáte, sú v súlade s vekom a proporciami vášho domova. „Prekreslené steny na dobových nehnuteľnostiach môžu byť namaľované v pastelových odtieňoch, pričom architektonické prvky sú zvýraznené bielou farbou,“ hovorí Michael Zucker, autorizovaný geodet pre realitných agentov Jeremy Leaf & Co. „Kamienkovo-prerušované alebo zle vymaľované steny je možné odviezť späť k tehle, obloženej alebo vykreslený. Poškodené murivo je možné izolovať a omietnuť. “
DO zvážte, ako sa zmeny, ktoré plánujete, zmestia s okolitými nehnuteľnosťami. „V radovom alebo dvojdome si musíte urobiť predstavu o tom, ako váš dom súvisí so susedmi,“ dodáva Michael. „V rodinnom dome môžu byť radikálnejšie úpravy-vrátane výmeny okien, čiastočnej omietky, zavesenia dlaždíc alebo obkladu. Poradca pre dizajn alebo architekt vám pomôže maximalizovať jeho potenciál. ‘
DO overte si u miestneho realitného agenta, či vaše plány hodnotu vášho domova zlepšia, a nie znižujú.
NIE premeškajte príležitosť na zvýšenie energetickej účinnosti svojho majetku, ak robíte domov.
NIE zabudnite si nechať späť nejaký svoj rozpočet, pre prípad, že budete potrebovať prerobiť záhradu po dokončení premeny.
Tento rodinný dom bol transformovaný VC Design pomocou Sto render - izolovaného panelu s omietkou nanesenou na vrchu. Zlepšila sa izolácia majetku a jeho energetická účinnosť
Viac o rekonštrukcii:
- Povolené vývojové práva vysvetlené
- Dokonalý sprievodca k rozšíreniu vášho domova
- Jednopodlažné rozšírenia: plánovanie a náklady na stavbu
