Architektonické prvky, ktoré dodávajú vášmu domu hodnotu, sú ako hardvér, ktorý umocní a zvýrazní všetky ostatné pozitíva v dome. Aj keď maľovanie a zdobenie domu robí veľa pre to, aby bolo pre kupujúcich príťažlivé, dobré architektonické možnosti nikdy nevyjdú z módy a budú ešte viac ocenené.
Opýtali sme sa architekta ako pridať hodnotu svojmu domu. Jim Rill z Rill Architects ponúka svoje najlepšie možnosti architektonických prvkov, ktoré pri predaji zvýšia vašu domácu hodnotu.
1. Spojenie zvnútra a zvonku
(Obrazový kredit: Angie Seckinger)
Obytné priestory vnútorné-vonkajšie sú neustále obľúbené u kupujúcich, ktorí chcú maximálne využiť čas strávený vonku na dvore. Jimov hlavný tip je: „Navrhovanie vonkajších priestorov ako funkčných miestností prepojením interiéru s exteriérom prostredníctvom predných a zadných verand, terás, záhradných sedení a ďalších sú architektonické prvky, ktoré dodávajú hodnotu a Domov.'
Cieľom je čo najviac rozšíriť používanie domu smerom von a mať viacero vonkajších prístupových bodov, ktoré sú ľahko dostupné zvnútra: „Je to spôsob, ako zažiť exteriér zvnútra domu aj zvonku, a rozširuje zábavu a stretávanie sa. medzery. “
2. Zväčšenie kúpeľne a pridanie šatníkov
(Obrazový kredit: Angie Seckinger)
Nikoho neprekvapí, že ďalší priestor v skrini má vplyv na predajnú hodnotu domu, ale dôraz je kladený na nápady na šatník do spální. Aj keď tieto budú určite pridanou hodnotou, mali by ste myslieť aj na zabudovanie šatníka do kúpeľne. Jim hovorí: „Aktualizácia primárnych kúpeľní a skríň, ako napríklad toho, že by ste si v spálni okrem iného mali kde obliecť a uložiť oblečenie, prináša pridanú hodnotu.
(Obrazový kredit: Angie Seckinger)
Je úplne zmysluplné začleniť ďalšie nápady na skladovanie oblečenia do kúpeľní - vďaka tomu je zmena na vášho pjs po kúpeli oveľa jednoduchšia.
3. Pridanie detailov k stropom
(Obrazový kredit: Angie Seckinger)
Nakoniec Jim odporúča venovať pozornosť vášmu návrhu stropu. Aj keď stropy zvyčajne nie sú na prvom mieste medzi prioritnými zoznamami vlastníkov domov, ukazuje sa, že kupujúci si skutočne všimnú strop, ktorý je trochu neobvyklý. Myslite na vyžarovanie alebo tvarovanie v závislosti od štýlu domova. Jim poznamenáva: „Pridanie podrobností o strope, ako je drevo a obloženie, zlepšuje estetický vzhľad miestnosti, robí ju teplejšou a príjemnejšou.“
Ak renovujete dom s ohľadom na predaj, pridanie týchto architektonických prvkov vám zaručene prinesie dobrú návratnosť investície.
