Rozhodnutie Spojeného kráľovstva vystúpiť z Európskej únie má dobre zdokumentovaný vplyv na trh s bývaním, pričom väčšina oblastí krajiny zaznamenáva stagnáciu alebo pokles cien domov. Ceny prenájmov však zaznamenali opačný efekt, pričom najnovšie údaje naznačujú, že vo väčšine regiónov, okrem Londýna, došlo k zvýšeniu cien za prenájom.
Nottingham zaznamenal najvyššie zvýšenie nájomného od roku 2016; Ceny v tomto meste od tej doby prudko stúpli o 24,5 percenta. Severné mestá Manchester a Newcastle nie sú pozadu, pričom nájomné je teraz o 18,9 percenta vyššie a o 17,7 percenta v uvedenom poradí. Bournemouth, Leicester, Leeds a Bristol zaznamenali zvýšenie cien prenájmu o 12 až 15 percent.
Londýn nezaznamenal od referenda nič podobné, ako je táto úroveň zvýšenia nájomného, pričom iba štvrť Havering zaznamenala nárast cien prenájmov o 10,5 percenta. Nájomné v hlavnom meste stále rastie, ale oveľa pomalšie (asi o 5 percent) ako vo zvyšku krajiny.
Jonathan Senior, zakladateľ VeriSmart, ktorý údaje zostavil, uvádza: „Brexit síce priniesol utlmený dopyt kupujúcich, pokles transakcií a spomalenie tempo rastu cien, existuje niekoľko oblastí na trhu s prenájmom, ktoré od r hlasovať.
„Hoci sa predpovedá, že v dôsledku nášho odchodu z Európy dôjde k masovej migrácii štátnych príslušníkov EÚ z Veľkej Británie, vysokých cenách domov a nízkych zásob úrovne a pomerne stagnujúca úroveň rastu miezd znamená, že aj na domácej úrovni sme veľmi odkázaní na to, aby si trh s prenájmom zastrešil náš hlavy.
"V dôsledku toho, a to aj napriek širšej úvahe, stále existuje veľa príležitostí pre tých, ktorí chcú investovať do tehál a malty."
Prenajímate si? Aj keď to nie je prvýkrát, v našej databáze nájdete veľa užitočných informácií príručka pre začiatočníkov k prenájmu.
