Na podlagi objave vaše hiše v torek, sredo in četrtek bo vaša hiša prodana za več denarja, kažejo nove raziskave nepremičninskih strokovnjakov v podjetju Redfin. Da-ne samo, da vam bo naštevanje vašega doma sredi tedna v pomoč prodajte hišo hitreje, vendar bodo kupci za dom, ki je bil v sredo na spletu, plačali več kot za stanovanje, ki se je zvišalo v soboto.
- Želite kupiti dom? Posvetujte se z našimi napoved stanovanjskega trga najprej za najnovejše trende cen stanovanj
(Kredit za sliko: Unsplash/Aubrey Odom)
Kaj je razlog za to? To je predvsem povezano s praktičnostjo kontaktiranja agentov in urejanja ogledov, čeprav se zdi, da pri tem vpliva tudi psihološka razsežnost. As Redfin Glavni ekonomist Daryl Fairweather pojasnjuje: „Ker je trg trenutno tako konkurenčen, bo večina stanovanj deležna velike pozornosti, ne glede na to, kdaj so na seznamu. Toda prodajalci lahko še vedno povečajo svoj potencialni dobiček, tako da sredi tedna naštejejo, kar daje potencialnim kupcem nekaj dni časa, da si ogledajo dom, se pogovorijo s svojim agentom in pripravijo predstavo za soboto oz Nedelja. '
Torej, čeprav kupci morda čutijo pritisk, da si poiščejo dom v konkurenčnem okolju, jim je kljub temu všeč možnost, da hišo še enkrat pogledajo in še razmislijo, preden jo rezervirajo, da si jo ogledajo. Za to priložnost bodo plačali premijo - v povprečju 1700 USD več. Če živite v Bostonu, raje naštejte svojo hišo sredi tedna, saj bodo kupci v tem mestu za domove, ki so navedeni v torek-četrtek, plačali ogromnih 7.100 USD.
(Kredit za sliko: Unsplash/Aubrey Odom)
Kar zadeva hitrejšo prodajo vašega doma, bo to navedlo sredi tedna, čeprav ne veliko - le 1,6 dodatnega dne. Ta metoda vam bo zagotovo prinesla veliko več ogledov na prvi dan, ko je vaš dom na seznamu, pravzaprav 64 odstotkov več. Kot vam bo povedal vsak nepremičninski posrednik, so prvi dnevi objave na seznamu najpomembnejši tiste za prodajo hiše, ponudbe, ki pridejo po prvih ponudbah, pa so najvišje, ki jih bo večina hiš dobiti. Zato je vsekakor vredno povečati svoje možnosti za hitro in dobro prodajo tako, da svoj dom navedete v torek, sredo ali četrtek.
