Znanje popravljanja žlebov in odtočnih cevi je nujno za vsakega lastnika stanovanja. Strukturno zdravje vašega doma je odvisno od tega - dež je treba varno in pravilno odvajati od stavbe prek dobro vzdrževanih hišnih žlebov; v nasprotnem primeru bo nasičil trdne stene, kar bo povzročilo propad lesa in naselitev hroščev.
Še huje, ko dovolijo, da so tla poleg hiše konstantno mokra in močvirna, lahko sčasoma spodkopljejo plitke temelje. Zato je pomembno vedeti, kako prepoznati napake v žlebovih in odtočnih kanalih.
Kupili ste dom in potrebujete nasvet o tem, kako popraviti žlebove iz litega železa? Izvedite več v našem vrhunskem priročniku prenova hiše.
Ta funkcija je urejen izvleček iz Priročnik za viktorijansko in edvardijansko hišo avtorja Ian Rock, založba Haynes. Ian Rock je pooblaščeni geodet in direktor spletnega mesta za primerjavo cen anket rightsurvey.co.uk
Kako ugotoviti, ali je žleb pokvarjen
Kaj iskati v poškodovanih hišnih žlebovih:
- Vlažne lise na stenah ali stropih, vendar ne pozabite, da lahko vlaga potuje v nepričakovanih smereh, zato vzrok morda ni očiten. Sledite našim nasvetom kako ravnati z vlago in gnilobo.
- Madeži, razbarvanje in mah na stenah ter rast rastlin v deževnici in okolici.
- Poslabšanje zida zaradi poškodb zaradi zmrzali, ki jih povzroči nasičenje stene z vodo.
- Zbiranje vode okoli dna stavbe.
- Žlebovi za žlebove ali drugi pritrdilni elementi ali kosi, ki jih najdemo na tleh v bližini hiše.
Kako preveriti, ali je žleb poškodovan
Enostavno je oceniti stanje deževnice in redno vzdrževati, da zagotovimo njihovo učinkovito delovanje. Ta pregled je najbolje opraviti vsaj enkrat letno, zlasti jeseni, ko drevesa opustijo listje.
Če želite presoditi, ali je vaš sistem žlebov primeren, začnite na vrhu svoje nepremičnine in vizualno sledite poti, po kateri se deževnica spušča na tla, ali v deževnih dneh preverite puščanje in preliva. Da bi preprečili odtekanje deževnice s streh, je pomembno, da so žlebovi pravilno nameščeni in to obstaja dovolj odtokov, ki se lahko spopadejo z močnim nalivom - vsaj en odtok na vsakih 10 metrov zid.
(Zasluga za sliko: Getty Images)
Pogoste napake in napake pri žlebovih
Pri hišnih žlebovih je bistveno, da so nosilci in pritrdilni elementi, ki žlebove pritrdijo na zunanje stene, varni in sposobni prenesti velike sezonske obremenitve zaradi snega in ledu. Splošno pravilo je en nosilec na meter dolžine žlebov, pri čemer so nosilci na stičiščih, kot so vogali do streh z zalivom, bolj razporejeni.
Žlebovi naj bi se nagnili navzdol ali 'padli', nekoliko proti odtočni cevi. Če ni pomembnega naklona, voda ne bo odtekla in kopičenje usedlin lahko povzroči prelivanje. Preveč strmo, vodni hudourniki pa bodo bruhali mimo in se prerasli. Ena tradicionalna metoda, ki je omogočala prilagajanje in situ, je bila uporaba posebnih kovinskih nosilcev za dvig in spuščanje za dosego pravilnega padca.
Mnoge gruzijske in zgodnje viktorijanske mestne hiše imajo žlebove, skrite za sprednjimi parapetnimi stenami ali ograjami na vrhu glavnih zidov - najbolj zahtevne od vseh. Nekateri imajo pod tlemi celo skrivne notranje žlebove in odtočne cevi. Ker so izven ulic, jih ponavadi zanemarimo, dokler ne pride do resnega puščanja. Čeprav zamenjava svinčene obloge ni nujno pretežka, stanje lesene plošče podpora morda ne bo očitna, dokler ne odstranite prevleke - in zamenjava tega lahko resno doda do stroškov.
Za več nasvetov o delovnih mestih, ki jih morate opraviti za vzdrževanje starejših nepremičnin, si oglejte naš koledar vzdrževanja doma
Zamašitve v žlebu lahko povzročijo puščanje in deževnico
(Zasluga za sliko: Roger Hunt)
Kako popraviti žlebove
To so običajne napake, ki jih boste našli pri hišnih žlebovih in jih boste morali odpraviti.
Zamašeni žlebovi ali odtočne cevi
Žlebovi in odtočne cevi, ki jih blokirajo listi, mah in drugi naplavine, povzročijo razlitje vode sprednjo stran stene ali pronicajo v les za žlebom, vključno s konci špirovcev in tramovi. Voda, ujeta v ceveh v hladnem vremenu, lahko zmrzne, kar povzroči razpoke in razpoke v kovinskih delih.
- Nosite rokavice, očistite listje in druge odpadke ter temeljito preglejte sistem.
- Po potrebi vrtno cev nežno napajajte vzdolž cevi, da jih sperete.
- Vzdrževanje je olajšano z namestitvijo ščitnikov za žlebove, ki zmanjšujejo tveganje, da listi povzročijo blokade. Na voljo so različne različice, vključno z mrežnimi trakovi, ki se pritrdijo na žlebove, in ščetkami, ki ležijo v notranjosti.
- Namestite balone za cevi, da preprečite vdor odpadkov v odtočne cevi.
Razpokane žlebove in odtočne cevi
Vir odtekanja vode iz odtočnih cevi in žlebov ni vedno očiten, zato preverite hrbet, po potrebi z ogledalom. Ta območja je pogosto težko barvati, kar povzroči rjavenje litega železa.
- Zamenjajte odsek cevi ali žleba.
- Začasna popravila je včasih mogoče opraviti s trakom za popravilo spojev ali tesnilom za žlebove.
- Popravila odvodnih kanalov mora opraviti specialist
(Zasluga za sliko: Getty)
Spoji in ohlapne cevi
Spoji so potencialna šibka točka žlebov in odtočnih cevi, zato se prepričajte, da niso odklopljeni in da ne puščajo. Pogosto so krivci zarjaveli ali manjkajoči vijaki, skupaj z ohlapnimi nosilci žlebov in priključki za odtočne cevi.
- Zavarujte ali zamenjajte vse manjkajoče, ohlapne ali zarjavele pritrditve žlebov.
- Spoje zatesnite s tesnilom za žlebove.
(Zasluga za sliko: Roger Hunt)
Nezadosten padec
Kadar je žleb čist, voda pa ne teče, je lahko „padec“ ali kot napačen. Dober način, da to preizkusite, je, da po žlebu nalijete vedro vode. Če naklon ne zadošča, voda ne bo stekla, če pa je prestrma, bo voda presegla hišne žlebove.
- Odpravite ali zamenjajte nosilce žlebov, ki so ohlapni, manjkajo ali povzročijo, da se žleb upogne.
- Poravnajte žleb, da povečate padec.
- Prepričajte se, da so nosilci žlebov pritrjeni na trdno površino in da lahko prenesejo dodatno težo snega ali močne nalive - v idealnem primeru en nosilec na vsak meter dolžine žleba.
Odvodnjavanje
(Zasluga za sliko: Malcolm Menzies)
Sistem deževnice se mora izprazniti v jarke in odtekati na dnu odtočnih cevi, tako da voda teče stran od stavbe. Enostaven način, da preverite, ali žlebni sistem prosto teče, je tako, da vanj prevrnete vedro vode.
- Nosite rokavice, očistite morebitne umazanije iz žlebov ali po potrebi uporabite odtočne palice.
- Zaščitite žlebove z enostavno odstranljivimi pokrovi rešetk, ki so na voljo v različnih stilih.
- Na dno odtočne cevi namestite "čevelj", ki bo vodo usmeril stran od stene in v odtok.
- Izboljšajte neustrezno drenažo.
Vzdrževanje žlebov
Odtočne cevi in lijaki iz litega železa so bili tradicionalno pritrjeni na stene z železnimi konicami, zabodenimi v steno skozi pare litega železa. Ker so postavljeni blizu stene, otežuje dekoracijo, hrbet pa je ranljiv. Ko jih zamenjate, je zato dobro dodati distančnike, tako da so približno 1 mm širine prsta od stene.
Odtočne cevi običajno iztekajo v žleb v tleh, kar vodi v podzemni drenažni sistem. Žlebi prestrežejo naplavine in blokirajo vonjave, podobno kot pasti pod umivalniki. Kadar se odtočne cevi končajo nad žlebom, je na dnu cevi običajno nameščen „čevelj“, ki pomaga upočasniti in usmeriti tok.
Ko so na ta način odprte, namesto da bi bile neposredno povezane v podzemni odvodni sistem, je mogoče pregledati odtočne cevi in enostavno vzdrževanje, nato pa se lahko naberejo listi in smeti, ki povzročijo blokade, zato je priporočljivo, da na rešetko namestite pokrov rešetke žleb.
Materiali za žlebove
Viktorijanski žlebovi in odtočne cevi so bili večinoma izdelani iz litega železa, ki je nadomestilo prejšnje gruzijske žlebove iz lesa, obložene s svincem. Zaradi večjih lastnosti so svinec še naprej uporabljali za lijake - „zbiralne škatle“, ki se nahajajo na vrhovih odtočnih cevi - pogosto z dekorativnimi reliefnimi emblemi.
Proti koncu 19. stoletja je bila med umetnostmi kratkotrajna moda za žlebljenje bakra in Crafts Architects, vendar je bila njegova uporaba kot drag material omejena na najboljšo kakovost nastanitev.
V zadnjih letih so armature za deževnico na mnogih hišah nepremišljeno zamenjali s poceni plastičnimi žlebovi, ki so pogosto v slabih stilih in barvah. Samo tam, kjer so stavbe navedene ali se nahajajo Varstvena območja je verjetno, da bodo lastniki stanovanj zamenjali stare žlebove v pristnih ujemajočih se materialih.
Lito železo
Če ima vaša hiša še originalne žlebove in deževnico iz litega železa, je najboljša možnost, da prenovite obstoječi sistem. Kjer je potrebna zamenjava, so široko dostopni novi tovarniško pobarvani litoželezni sistemi, bodisi ukrivljeni "Polkrožni" slog ali "ogee" z valovito čelno stranjo-slednji je namesto uporabe pritrjen neposredno na fasadne plošče oklepajih.
Lito železo je videti pristno, poleg tega pa je zaradi svoje trdnosti odporno na poškodbe, na primer zaradi lestev, naslonjenih nanj. Ima pa veliko težo in zahteva občasno okrasitev, da prepreči propad zaradi rje. Čeprav so dražji od standardnih plastičnih okov iz trgovin, izdelanih z lastnimi rokami, imajo okovji iz litega železa daljšo življenjsko dobo, zato so dolgoročno cenejši.
Aluminij
Naslednja prednostna možnost za starejše hiše je litega aluminija, ki je zelo podoben tradicionalnemu litemu železu. Aluminij, čeprav ni najcenejši, je zelo trpežen in odporen proti rji, zato je nizko vzdrževanje in je bistveno lažji od litega železa.
Nadomestne armature je mogoče naročiti s prašno lakirano površino, kar prihrani stroške in neprijetnosti barvanja na višini. Aluminijski žlebovi so na voljo tudi v tanjši neprekinjeni ‘ekstrudirani’ različici, ki je valjano oblikovana na mestu, vendar je videti manj verodostojna.
Plastika
PVC žlebovi so najcenejša možnost in sorazmerno lahki, kar olajša in hitrejšo namestitev. Čeprav ne trpi zaradi korozije, je plastika zaradi raztezanja in krčenja zelo nagnjena k puščanju v sklepih, starejša armatura pa s starostjo postane krhka in se razgradi na sončni svetlobi.
Je tudi precej šibek material, ki se lahko poškoduje. Za razliko od litega železa, se plastika sčasoma nagiba med oklepaji, kar lahko vpliva na poravnavo in povzroči težave pri praznjenju.
Obstajata dva glavna sloga-ukrivljen "polkrog" in "kvadrat", oba sta na voljo v različnih barvah. Plastika se le redko dopolnjuje pri starih stavbah. Tradicionalni modeli so zdaj na voljo v poliestru, ojačanem s steklom, ki ponavlja teksturo in slog okovja iz litega železa, vendar ima krajšo življenjsko dobo.
Popravljanje žlebov in odtočnih cevi iz litega železa
Ohranjanje žlebov in odtočnih cevi iz litega železa v dobrem stanju zahteva redno vzdrževanje. Majhna puščanja in ohlapne cevi je običajno mogoče popraviti dokaj enostavno, vendar so velika obnovitvena dela a specialistično delo zaradi potrebe po delu na višini in manevriranja v nerodnih dolžinah težkih žlebljenje.
- Kjer so stari spoji še vedno trdni, jih je mogoče prebarvati, kjer pa je nastala rja, jih je treba pred ponovnim spajanjem z uporabo ustreznega silikonskega mastika razstaviti, odstraniti in pobarvati. Šibke lise, ki jim grozi korozija, lahko najdemo na vseh področjih, ki se izogibajo običajnemu barvanju - na primer na hrbtni strani odtočnih cevi in oklepajih.
- Vsa zarjavela območja je treba izpostaviti tako, da jih odstranite do gole kovine. Prisotnost stare svinčene barve pomeni, da so kemični odstranjevalci varnejši od brušenja z električno energijo. Vsako zvočno barvo je najbolje pustiti in jo z roko rahlo podrgniti, pri čemer upoštevajte varnostne ukrepe, da zagotovite ključ.
- Rjo je mogoče kemično nevtralizirati z antikorozivnimi geli tudi v hišnih žlebovih. Golo kovino lahko premažemo z dvema slojema zaščitnega kovinskega premaza na osnovi cinka, ki zagotavlja kemično zaščito pred prihodnjo rjo. Nato sledita dva dodatna sloja posebne barve železovega oksida, ki dajejo zaščitno površino, pri tem pa ne pozabimo na notranje površine žlebov.
- Končno lahko vidna območja nanesemo zgornji okrasni premaz. Kadar so odtočne cevi delno vgrajene v stene ali vgrajene v omet, površin v stiku s stenami ni mogoče barvati, zato bodo sčasoma zarjavele in puščale, kar bo povzročilo težave z vlago. Odstranitev bo verjetno povzročila škodo, zato je dobra možnost, da prvotno funkcijo pustite na mestu in v bližini namestite novo ustrezno odtočno cev, ki bo prevzela delo razprševanja deževnice.
Priključitev na drenažni sistem
Viktorijanske odtočne cevi so včasih ostale nepovezane na dnu in brizgale vodo v luže ob vlažnih stenah, pri čemer so mehka tla ogrožala stabilnost plitvih podstavkov. Pomembno je, da voda odteka dobro od sten. Tudi v vrstah teras z majhnimi sprednjimi vrtovi je bilo običajno, da so se odtočne cevi izlivale na robnike v pločnikih. Dokler cevi ne puščajo, bi morala biti tokratna spoštovana ureditev še vedno sprejemljiva.
Pri novih cevovodih običajno ni dovoljeno priključevati deževnice, imenovane „površinska voda“ ali „nevihtna voda“, na glavni napajalni drenažni sistem, ki služi kopalnicam in kuhinjam, da se prepreči preobremenitev javne kanalizacije z vodo, ki je ne potrebuje zdravljenje.
V zgodovini pa so viktorijanske hiše v urbanih območjih uporabljale „kombinirane sisteme“, zato je v nekaterih primerih še vedno sprejemljivo, da se deževnica odvaja v kanalizacijski sistem. Eden od namigov za to je, kje lahko vidite, da se prvotne kopalniške cevi odvajajo v isti zabojnik ali žleb, ki odvaja deževnico iz žleba.
Besedi Ian Rock in Roger Hunt
(Zasluga za sliko: Bruce Hemming)
Zakaj je pomlad najpomembnejši čas za popravilo žlebov
Slišite za aprilske plohe? Če tega še niste počeli v zimskih mesecih, je zgodnja pomlad čas, da očistite žlebove od listov in naplavin, ki bi se jih od jeseni neizogibno nabralo. Poleg tega boste morda našli zapuščeno ptičje gnezdo, ki vam blokira žleb. Če v žlebovih najdete kakršna koli aktivna gnezda ptic ali veveric, je najbolje, da pokličete službo za zdravje okolja svojega sveta ali RSPCA.
Več nasvetov za vzdrževanje doma:
- Kontrolni seznam za vzdrževanje vrta
- Kako ravnati s posedanjem in strukturnim gibanjem
- Kako popraviti staro streho
