Če je konkurenca izdelana stanovanja vs. modularne hiše, ali veste, katera je boljša? Med obema tipoma doma obstajajo pomembne razlike, ki se jih je splača zavedati.
Medtem ko so tako izdelane kot modularne hiše vrste montažne hiše, sta dve različni izbiri, ki ju ne smete zamenjati, zato vam predstavljamo vse, kar morate vedeti o razlikah med obema. Poklicali smo strokovnjake, da vam pomagajo razlikovati med izdelanimi in modularnimi hišami, da se boste lahko odločili na podlagi informacij.
Proizvedene hiše vs. modularne hiše
Preden pretehtamo prednosti in slabosti med izdelanimi in modularne hiše, opredelimo, kaj mislimo z obema izrazoma. Kot smo že omenili, so tako izdelane hiše kot modularne hiše vrste montažnih (montažnih) hiš. In kaj je montažna hiša? To je tisto, ki je izdelano v tovarni. Z drugimi besedami, vnaprej stran od mesta, kjer je treba zgraditi.
Montažne hiše spadajo v podtipe. To, kar je izdelano v tovarni, so lahko moduli za modularni dom, sekcije za izdelan dom ali plošče. Ti so poslani iz tovarne, kjer so izdelani, na lokacijo.
"Medtem ko so modularni domovi in izdelani domovi zgrajeni zunaj kraja, se modularne hiše lahko sestavijo na mestu, da tvorijo edinstvene, privlačne strukture," pojasnjuje Warren Byington iz Bratje iz dvorišča. „Upoštevajo iste gradbene predpise kot tradicionalne hiše. Proizvedene hiše prispejo na gradbišče popolne.«
Kaj je bolje, modularni ali izdelani dom?
Bistvo izdelanih domov vs. Natečaj modularnih domov je vprašanje, kaj je bolje.
Če želite odgovoriti na to, je prva stvar, ki jo morate vedeti, da za oba veljajo različni režimi. Dawn Pfaff, ustanoviteljica Organ MH pojasnjuje: „Razlika med modularnimi in izdelanimi domovi je standard, ki ga držijo: izdelani domovi so zgrajeni tako, da HUD (oddelek za stanovanjski in urbanistični razvoj), medtem ko so modularne hiše zgrajene po državni kodi, ki je na splošno bolj stroga.
Glede kalibra dveh možnosti, izdelanih in modularnih, dodaja: „Modularne hiše so lahko tako kakovostne kot hiše, zgrajene na mestu.“
Proizvedene hiše pa so drugačna vrsta gradnje. „Proizveden dom je bolj podoben tradicionalni mobilni hiši,“ pojasnjuje Deidre Woollard iz Milijonarjev.
„V celoti je izdelan drugje in pripeljan na lokacijo, včasih kot celota, včasih v več kosih. Te je mogoče postaviti na tradicionalno podlago ali na dvignjeno ploščad, na katere je mogoče dodati stopnice, garaže in druge elemente.'
Koliko časa bo trajalo, preden se boste lahko preselili v svoj dom? "Oboje lahko povzročita dom, ki je hitro pripravljen, čeprav so izdelani domovi precej takoj," pravi Warren Byington.
Kaj je bolje za vas, bo odvisno tudi od vašega proračuna. "Proizvedene hiše so pogosto cenejše od tradicionalne gradnje, vendar morda niso dovoljene na vseh področjih," pravi Woollard.
"Modularne hiše so na splošno dražje za gradnjo kot izdelane hiše, čeprav so cenejše od tradicionalne gradnje," pravi. "Ena od ocen je, da izdelane hiše stanejo približno 40 do 50 dolarjev na kvadratni čevelj, medtem ko se modularni domovi lahko začnejo približno na tej ravni, vendar znašajo do 100 dolarjev na kvadratni čevelj ali več."
Prav tako boste našli razliko med obema vrstama doma v smislu financiranja vašega nakupa. Standardne možnosti financiranja so na voljo za modularne domove, vendar so tiste za izdelane domove bolj omejene, posojila, ki jih podpira država, pa so najpogostejša pot.
Kako lahko ugotovim razliko med modularnim domom in izdelanim domom?
Da je dom izdelan, mora biti jasno, če pogledamo. Vendar pa je naloga razločevanja, ali je dom modularen, veliko težja.
"Modularni dom je zelo podoben tradicionalno zgrajenemu domu," pravi Deidre Woollard. "Zaradi tega ga je težko opaziti. Proizvedene hiše je lažje opaziti, ker imajo na splošno dokaj standardno postavitev in konfiguracijo.
Vendar imajo lahko izdelani domovi kljub temu svoje vizualne prednosti. "Čeprav ne nameravajo krasiti naslovnice arhitekturne revije, so se pojavili izdelani domovi" dolga pot z edinstvenimi zvonovi in piščalkami, ki jih mobilne hišice niso vedno ponujale,« pravi Warren Byington. 'Od verand do tend in erkerja, so lahko vizualno privlačni.«
Ali lahko izdelan dom postane modularni dom?
Čeprav sta obe montažni hiši, se izdelani domovi in modularni domovi med seboj razlikujejo in tega ni mogoče spremeniti.
"Številni modularni domovi v tem obdobju so moderni in celo iskani zaradi svojega edinstvenega sloga, prilagajanja in potenciala, ki ga lahko sčasoma cenimo," pravi Warren Byington.
„Kot dokončana struktura na temelju, ki se drži gradbenih predpisov, obstajajo modularne hiše na tradicionalnem stanovanjskem trgu.
„Hitrost izdelanih hiš od tovarne do lokacije ima veliko prednost: pogosto so zelo dostopne. Niso sinonim za tradicionalni stanovanjski trg, kot so modularni domovi, nekatera območja pa celo omejujejo izdelane domove, bodisi v prizadevanje za uporabo najstrožjih gradbenih predpisov, ki se uporabljajo za "normalne" in modularne hiše, in/ali za ohranitev določene vizualne estetike v skupnosti.'
Ali izdelani domovi izgubijo vrednost?
Sprašujete se, ali bo, če boste rešili vprašanje izdelanih domov v primerjavi z modularnimi domovi, tako da se odločite za prvo, bo to izgubilo svojo vrednost.
»Današnji izdelani dom je veliko višje kakovosti kot izdelani domovi/mobilne hiše v preteklosti,« pravi Deidre Woollard. "Oddelek za stanovanja in urbani razvoj ocenjuje, da lahko izdelani domovi trajajo od 30 do 55 let, vendar mnogi domovi trajajo dlje kot to."
Vendar obstaja opozorilo. „Na splošno je večja verjetnost, da bodo izdelani domovi sčasoma izgubili vrednost, čeprav je zaradi povečanja kakovosti gradnje to manj zaskrbljujoče,“ dodaja.
Če pa okoliščine to dopuščajo, boste morda želeli imeti več samozavesti in zaradi težnje, da izdelani domovi sčasoma izgubijo vrednost, Philip Ash, ustanovitelj Pro Paint Corner predlaga: "Če razmišljate o svojem domu kot o naložbi, boste morda želeli to dejstvo upoštevati pri izbiri med modularnimi in izdelanimi domovi."
