Čeprav se danes ta izraz pogosto uporablja, se vprašanje "kaj so modularni domovi?" lahko je v tvoji glavi. Verjetno boste vedeli, da se modularni domovi razlikujejo od 'zgrajenih' domov – tistih, ki so bili ustvarjeni na kraju samem s tradicionalnimi metodami, kot so opeka in malta ali leseni okvirji – toda kako to?
Pravzaprav so modularni domovi podvrsta montažnih hiš, vendar se pogosto zgodi, da se izrazi uporabljajo zamenljivo, zato vam bomo povedali, kaj točno je modularni dom.
Ponujamo vam tudi strokovne nasvete o modularnih hišah in vodnik o stroških, če se odločite za samostojno zgraditi pot.
(Slika: www.baufritz.uk)
Kaj so modularne hiše?
Kratek odgovor je, da so tip montažnega doma. Montažna hiša je dom, ki je zgrajen iz komponent, izdelanih vnaprej v tovarni.
Primerjajte to s tradicionalno zgrajenim domom, ki ga na mestu sestavljajo kos za kosom iz gradbenih materialov.
Modularna hiša je ena vrsta montažnega doma, sestavljena pa je iz odsekov – njegovih modulov. Ko so moduli modularne hiše dostavljeni na vašo spletno stran, so nameščeni za ustvarjanje doma. "Modularna hiša je urejena na mestu kot lego kocke," pravi Phillip Ash, ustanovitelj
Pro Paint Corner.
(Slika: www.baufritz.uk)
Kakšna je razlika med modularnim domom in izdelanim domom?
Morda premišljujete tudi o tem, kaj so modularne hiše, saj obstajajo tudi izdelane hiše in so tudi te v tovarni zgrajene v odsekih.
Vendar pa je treba modularni dom obravnavati kot popolnoma ločen od proizvedenega doma. Kim Abrams, izvršni direktor Krovstvo Abrams, pojasnjuje razlike: „Modularna hiša je v tovarni zgrajena po odsekih in nato dostavljena na gradbišče. Odseki so pritrjeni skupaj ali zaskočeni, odvisno od vrste modularnega doma. Modularne hiše so zgrajene v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi in predpisi.'
„Proizveden dom ima tudi vgrajene dele v tovarni, vendar so odseki veliko večji (približno 8 do 16 čevljev široki in 20 do 45 čevljev dolgi). Zaradi velikosti in teže odsekov številna območja zahtevajo, da je izdelan dom povezan s temeljem. Odseki se na prikolici dopremijo na gradbišče in nato vgradijo.
„Proizvedene hiše ureja ministrstvo za stanovanja in urbani razvoj (HUD) in morajo izpolnjevati zvezne standarde za gradnjo in varnost domov HUD.“
(Zasluge slike: Method Homes)
Ali so modularne hiše kakovostne?
Modularni dom je vsekakor lahko dobra izbira. "Modularne hiše niso samo dobre kakovosti, ampak jih lahko štejemo za visoko kakovostne," pravi Ron Wysocarski, nepremičninski posrednik in izvršni direktor Wyse Home Team Realty.
Prav tako vam lahko zagotovijo zakonske zahteve. "Modularne hiše so zgrajene v skladu s predpisi stanovanjske gradnje," pravi nepremičninski posrednik Kristina Morales. „Tebno so pregledani, vključno s končnim pregledom na kraju samem. Večina zavarovalnic se ne sprašuje, ali je dom modularno ali paličasto zgrajeno, ker ni dodatnih varnostnih vprašanj, specifičnih za modularne hiše.
In modularni domovi so se izkazali v ekstremnih vremenskih razmerah. „Po mnenju FEMA (Zvezna agencija za upravljanje v sili) se modularni domovi obdržijo bolje kot druge vrste gradnje v večjih vremenskih razmerah, kot so orkani. Po orkanu Andrew je FEMA poročala, da so se modularni domovi »oblikovali veliko bolje od običajnih stanovanjskih okvirjev«, dodaja Morales.
(Zasluge slike: Deltec Homes)
Ali se modularni dom šteje za hišo?
Modularni dom ustreza kriterijem hiše. Kristina Morales pojasnjuje: „Modularne hiše se štejejo za hiše, ker: sledijo predpisom za stanovanjsko gradnjo; so trajni; se evidentirajo kot nepremičnine; izpolnjujejo pogoje za običajna hipotekarna posojila; in zna ceniti vrednost.«
Kdo bi moral upoštevati modularni dom kot alternativo tradicionalno zgrajeni hiši? "Modularna hiša je dobra izbira za kupca stanovanja, ki želi dobiti največ kvadratnih metrov za ceno in ima v lasti ali lahko kupi zemljišče, kamor lahko postavi hišo," dodaja Morales.
Koliko stane modularna hiša?
Čeprav to ni pravilo, bo modularni dom na splošno pomenil nižjo porabo kot tradicionalno zgrajen dom. "Modularne hiše običajno stanejo od 10 do 35 odstotkov manj za izgradnjo kot hiše, zgrajene na palici," pravi Kristina Morales.
"Predvsem so stroški modularnega doma odvisni od izbire tlorisa modularnega doma," pojasnjuje Ron Wysocarski. „Brez dodatnih pristojbin in stroškov zemljišča vas bo modularni dom stal od 100 do 200 dolarjev na kvadratni čevelj.
"Za 1800 kvadratnih metrov veliko modularno hišo lahko pričakujete, da bo stala od 180.000 USD do 360.000 USD."
(Krivo slike: www. Baufritz.uk)
Kje lahko poiščem modularni dom?
Zdaj veste odgovor na vprašanje, kaj so modularni domovi, morda ga boste želeli poiskati. Obstaja veliko podjetij, ki ponujajo modularne hiše, in lahko začnete z ogledom tlorisov, preden preverite zgrajene domove in celo obiščete tovarno.
Glede priznanih proizvajalcev ste morda že slišali za nemško podjetje HUF HAUS. Modularne hiše iz premium stekla in lesa podjetja so priljubljene v svoji domovini in Združenem kraljestvu, vendar je bila prva hiša HUF prepeljana v ZDA že leta 1984.
Oglejte si tudi hiše višjega cenovnega razreda iz ameriškega podjetja Method Homes in si oglejte načrte, ki jih ponuja Deltec Homes, ki ustvarja tradicionalne in moderne ter okrogle domove in je znana po energetski učinkovitosti svojih hiš.
