Pridružite se našemu glasilu
Prejmite najboljše ideje za dekoracijo doma, nasvete za DIY in navdih za projekte naravnost v vaš nabiralnik!
Hvala, ker ste se prijavili na Realhomes. Kmalu boste prejeli potrditveno e-poštno sporočilo.
Prišlo je do težave. Osvežite stran in poskusite znova.
Ste imeli smolo, da ste zapravljali čas na posestvu soma? Njihovo število menda narašča, nove raziskave pa kažejo, da jih med iskanjem sreča več kot 70 odstotkov lovcev na hiše.
Če se učite kako kupiti hišo prvič somovi domovi izgubljate dragoceni čas z iskanjem. Zaprosili smo strokovnjaka za nepremičnine, da poda najboljše nasvete, kako se izogniti temu, da bi vas med iskanjem doma ujeli.
(Zasluge za sliko: Ros Drinkwater / Alamy Stock Photo)
Kakšne so lastnosti soma?
Toda najprej, kakšne so lastnosti soma? Zagotovo smo že vsi bili tam – prišli smo na ogled in ugotovili, da dom ni povsem takšen, kot sta rekla posrednik ali prodajalec. Saj temu so ogledi, kajne?
Izkazalo se je, da je problem globlji od tega. Več kot 70 odstotkov lovcev na domove poroča, da so njihove izkušnje z ogledovanjem nepremičnin enake lovljenju soma, saj hiše dobesedno niso podobne tistemu, kar se oglašuje na spletu.
Neustrezna velikost je najpogostejša pritožba, pri čemer veliko ljudi poroča, da se je dom izkazal da so veliko manjše od oglaševanih ali da so bile sobe 'velike omare' označene kot dodatne spalnice.
Kupci stanovanj so tudi redno ugotavljali, da so domovi, ki so si jih ogledovali, datirani ali da območje, kjer so, ni bilo niti približno tako lepo, kot so obljubljali – ali pa niti ne na območju, ki je bilo oglaševano.
(Zasluge za sliko: Ashley Drake/Getty)
Najboljši nasveti za izogibanje lastnostim soma
Na srečo se lahko z nekaj znanja in izkušenj izognete zapravljanju časa z ogledovanjem domov, ki niso to, kar se zdijo. Adam Kamani, strokovnjak za nepremičnine in izvršni direktor podjetja MoveStreets, priporoča, da ste zdravo skeptični do spletnih fotografij in da upoštevate, da je "nepremičninski posrednik plačan za prodajo in vsak agent, ki je vreden truda, bo vlagal v to, da bodo fotografije nepremičnine vrhunske, opis pa bo odlično opravil prodajo nepremičnine in širše območje.'
Če želite razumeti, kaj se vam prodaja, morate pogledati dlje od fotografij. Adam pravi, da je 'najboljši način, da se izognete razočaranju, da najprej in predvsem preverite tloris. To vam bo dalo natančno sliko o resnični postavitvi in velikosti hiše, vendar to vse prevečkrat spregledamo, ko brskamo po spletnih seznamih nepremičnin.«
Kar zadeva ocenjevanje območja, kjer je dom, lahko naredite dodatne raziskave na spletu, vendar "ni nadomestila za osebno izkušenj«, tako da če se zdi hiša vredna ogleda, je vredno iti samo zato, da ugotovimo, ali je območje pravo zate.
Anna je profesionalna pisateljica z dolgoletnimi izkušnjami. Navdušuje jo sodobno opremljanje doma in vrtnarjenje. Pokriva vrsto tem, od praktičnih nasvetov do oblikovanja notranjosti in vrta.
