Arhitekturne značilnosti, ki vašemu domu dodajo vrednost, so podobne strojni opremi, ki bo okrepila in okrepila vse druge pozitivne lastnosti hiše. Medtem ko slikanje in dekoriranje hiše močno vplivata na privlačnost kupcev, dobre arhitekturne odločitve nikoli ne izginejo iz mode in bodo še bolj cenjene.
Vprašali smo arhitekta kako svojemu domu dodati vrednost. Jim Rill iz Rill Architects daje svoje najboljše izbire arhitekturnih značilnosti, ki bodo povečale vrednost vašega doma pri nadaljnji prodaji.
1. Povezovanje znotraj in zunaj
(Zasluga za sliko: Angie Seckinger)
Notranji-zunanji bivalni prostori so vedno priljubljeni pri kupcih, ki želijo kar najbolje izkoristiti čas zunaj na dvoriščih. Jimov glavni nasvet je: „Oblikovanje zunanjih prostorov kot funkcionalnih prostorov s povezovanjem notranjosti z zunanjostjo prek sprednjih in zadnjih verand, teras, vrtnih sedežev itd. so arhitekturni elementi, ki a doma. '
Zamisel je, da bi čim bolj razširili uporabo doma navzven in imeli na voljo več dostopnih točk na prostem, ki so lahko dostopne od znotraj: 'To je način, da na prostem doživite notranjost hiše in zunaj, ter razširi zabavo in zbiranje prostori. '
2. Polepšajte kopalnice in dodajte omare
(Zasluga za sliko: Angie Seckinger)
Nikogar ne bo presenetilo, da dodaten prostor v omari bistveno vpliva na vrednost nadaljnje prodaje hiše, vendar je poudarek običajno na ideje za garderobne omare za spalnice. Čeprav bodo te vsekakor dodale vrednost, bi morali razmisliti tudi o vgradnji prostora omare v kopalnico. Jim pravi: „Posodobitev osnovnih kopalnic in omar, na primer, da imajo poleg spalnice tudi prostor za oblačenje in shranjevanje oblačil, doda vrednost.
(Zasluga za sliko: Angie Seckinger)
Popolnoma smiselno je vključiti dodatne ideje za shranjevanje oblačil v kopalnice - s tem je veliko lažje preobleči se v pjs.
3. Dodajanje podrobnosti stropom
(Zasluga za sliko: Angie Seckinger)
Nazadnje Jim priporoča, da bodite pozorni na vašo stropno zasnovo. Čeprav zgornje meje običajno niso na vrhu seznamov prioritet za lastnike stanovanj, se izkaže, da kupci res opazijo strop, ki je nekoliko nenavaden. Razmislite o žarenju ali oblikovanju, odvisno od sloga doma. Jim komentira: "Dodajanje stropnih podrobnosti, kot sta les in obloge, izboljša estetski videz sobe, zaradi česar je toplejša in prijetnejša."
Če prenavljate dom z mislijo na prodajo, boste z dodajanjem teh arhitekturnih značilnosti zagotovili dobro donosnost naložbe.
