Najemodajalci zdaj prodajajo več stanovanj, kot jih kupujejo v Veliki Britaniji, deloma tudi zaradi nedavnih sprememb obdavčitve najete nepremičnine. Kljub temu se sektor britanskih nepremičnin za najem neprestano širi Hamptons International napoveduje šest milijonov najetih domov do leta 2025.
Kaj stoji za to rastjo? Pomembno je razlikovati med povečanjem števila najemnikov, ki jih mnogi najemajo, ker si ne morejo privoščiti nakupa, in povečanjem v številu stanovanj, ki so na voljo za najem, kar se dogaja iz različnih razlogov, ne pa vseh zaradi naraščajočega povpraševanja po najemu lastnosti.
Prvič, število domov, zgrajenih posebej za najem, se je v zadnjih nekaj letih močno povečalo (za ogromnih 30 na centov samo v zadnjem letu) in čeprav je njihovo število še vedno majhno, okoli 118.000, se bo to v prihodnosti verjetno spremenilo leta.
Drug dejavnik, ki pospešuje rast najemnega sektorja, je dedovanje: približno 16 odstotkov stanovanj za najem pride na trg prek ljudi, ki podedujejo nepremičnine; 200.000 britanskih domov vsako leto spremeni lastništvo z dedovanjem.
Tretji najpogostejši scenarij je dom, ki se oddaja, potem ko se lastniki odselijo, bodisi zaradi povečanja velikosti po ustanovitvi družine ali se preselijo v službo. Zaradi težkega prodajnega trga se mnogi lastniki stanovanj odločijo za oddajo lastnine namesto za prodajo.
Torej, čeprav je nepremičninski trg lahko počasen, nepremičnine še vedno ostajajo glavni vir bogastva, večina ljudi pa se odloči za vlaganje v dom, če jim to uspe. Brexit ali ne, stanovanjski sklad Združenega kraljestva je skupaj vreden osupljivih 7 bilijonov funtov.