Stanovanjski trg Združenega kraljestva se sooča z resnimi izzivi, pravi nedavno objavljeno poglobljeno poročilo BBC. Stanovanjski povzetek kaže na 1,2-milijonsko vrzel novih domov, ki je potrebna za vse, ki trenutno potrebujejo dom. Nezmožnost vstopa ali napredovanja po stanovanjski lestvici je komaj posledica le tega, ker ljudje ne najdejo najboljša hipotekarna obrestna mera ali pa prihranite za depozit.
Študija univerze Heriot-Watt iz leta 2019 ocenjuje, da bi zapolnitev te stanovanjske vrzeli po trenutnih cenah gradnje trajala približno 15 let-in to je pod pogojem, da se nič ne spremeni, na primer, da se prebivalstvo nenadoma ne poveča ali da zasebna gradbena podjetja ne gradijo manj stanovanj kot to počnejo zdaj.
Število novih stanovanj, dodanih na britanski stanovanjski trg, je lani znašalo 275.000, vendar, kot pojasnjuje poročilo, to samo po sebi morda ne bo dovolj za rešitev stanovanjske krize v Združenem kraljestvu do leta 2030. Trenutna napoved rasti gospodinjstev kaže, da tudi če želimo zapreti
tok stanovanjsko vrzel v 15 letih, do leta 2035 bomo spet imeli štiri milijone stanovanj. Poleg tega ni nobenega jamstva za gradnjo novih domov per se bodo primerni za potrebe ljudi, zlasti če gre za cenovno dostopnost.Pomanjkanje novih socialnih stanovanj še posebej močno prizadene družine, ki jim grozi brezdomstvo: sveti se trudijo najti primerne nastanitev za vse večje število ljudi, ki se borijo za zasebno najemnino, število brezdomnih družin v Združenem kraljestvu pa znaša 140.000. Le 5000 jih je grobih spalcev, preostali pa spijo v zavetiščih, na zofah prijateljev in v začasnih nastanitvah.
Priporočilo poročila je jasno: vlada lahko poveča ponudbo stanovanj s financiranjem lokalnih svetov za izgradnjo več socialnih stanovanj. Predlaga tudi, da bi jih subvencioniranje zasebnih razvijalcev lahko spodbudilo k gradnji cenovno ugodnejših stanovanj - čeprav podobne sheme v preteklosti niso prinesle pričakovanih rezultatov.
Številna druga priporočila možganskih trustov in raziskovalnih teles so zbrana v poročilo, mnogi med njimi opozarjajo na potrebo po urejanju zasebnega razvoja, potrebo po nadaljnjih shemah za pomoč mlade na nepremičninsko lestvico in povečanje stanovanjskih dajatev za tiste, ki se trudijo zasebno najeti.
- Kako kupiti hišo ali stanovanje: vodnik za prve kupce
