So nakup družinskega doma vaše zadnje sanje za leto 2020? Če novo leto pričakuje vznemirljive spremembe v vašem življenju, zlasti prihod drugega otroka, obstaja velika verjetnost želite se preseliti na večje mesto - nekam, kamor boste vi in vaša družina več let klicali domov pridi.
Z izbiro dolgotrajnega doma za nastanitev prihaja dodatna odgovornost. Izberite dobro in na koncu bi lahko ostali desetletja; izberete napačno nepremičnino in bi lahko na koncu naredili potencialno stresno potezo nekaj let kasneje.
Kaj bi torej morali pri izbiri družinskega doma upoštevati? Uporabite te koristne nasvete*, da začnete iskanje-in obiščite naše hipotekarne strani, da zagotovite, da bo vaše novo mesto dobro hipotekarni posel.
1. Naredite seznam prednostnih nalog
Kaj je najpomembnejše pri vašem potencialnem novem domu? Je to lokacija? Bližina dobre šole? Ali pa morda vrt za družinsko uživanje? Dobro je imeti sanjski dom v mislih, zelo pomembno pa je tudi, da ugotovite, kaj vam je všeč ne bo prišlo do kompromisov - ker je verjetno, da boste morali biti prilagodljivi pri večini drugih točk.
2. Ustvarite svoj proračun
To je ključnega pomena za pospešitev iskanja nepremičnine in vam bo prihranilo bolečino pri iskanju nepremičnin, ki si jih ne morete privoščiti. Ne pozabite, da boste morali poleg depozita nameniti dodatni denar za kritje stroškov odvetnikov in hipoteke pristojbine za rezervacije, pristojbine za aranžmaje, pristojbine za vrednotenje in stroške geodeta ter pristojbine posojilodajalcev/posrednikov, če se jih odločite uporabiti. Ko boste izračunali te dodatne stroške, bodo cene nepremičnin, ki jih boste gledali, bolj realne.
3. Ustvarite svojo idealno lokacijo
Lokacija je verjetno najpomembnejši dejavnik pri izbiri družinskega doma, še posebej, če imate otroke. Upoštevati boste morali šolska območja in več šol na tem področju, bolje, saj morda ne boste dobili prve izbire.
Po drugi strani pa je zelo pomembno tudi, da bo lokacija vašega družinskega doma omogočila razmeroma enostavno delo na delo, kar bo omogočilo obvladanje šole in prevzeme. Če se vozite in nepremičnina nima garaže, se pozanimajte, kakšna so pravila parkiranja na tem območju in ali boste v resnici imeli zagotovljen prostor za parkiranje avtomobila.
4. Razmislite o notranjosti doma
Tudi tukaj se sestavljanje seznama prednostnih nalog izplača. Ali uživate v kuhanju za vso družino, v tem primeru bo večja kuhinja prednostna naloga? Če so vaši otroci starejši, bo imela več - in več - spalnic prednost. Če ste družina, ki radi preživljate čas na prostem skupaj, je mogoče, da je vrt najpomembnejša stvar.
Ob vsem tem je koristno tudi videti potencial hiše: če nima ravno kuhinje, o kateri ste vedno sanjali, jo je mogoče v prihodnosti razširiti? Če je vrt trenutno neprivlačen, ga je mogoče z malo truda spremeniti? Ali je mogoče notranjost narediti odprto za lažje preživljanje časa z družino? Morda bi bilo celo smiselno, da se za strokovno mnenje o potencialu hiše posvetujete s poklicnim arhitektom.
Preberite več o razširitev hiše v našem najboljšem priročniku.
5. Razmislite o načrtih za prihodnost
Življenje je nepredvidljivo, vendar imamo vsi načrte in če so vaši povsem prepričani - na primer drug otrok, ali spremembo službe v bližnji prihodnosti - smiselno je izbrati nepremičnino, ki bo temu ustrezala prihodnost.
Težko je podcenjevati pretrese družinske selitve in manj se boste selili (še posebej, ko so otroci majhni), bolje.
Potrebujete več nasvetov? Izvedite več o nakup hiše leta 2020.
*nasveti, ki jih predlaga North Sands Developments
