Na vsake toliko časa je odlaganje pomanjkljivosti pomembno delo za vse lastnike stanovanj, če pa se odločite prodati, lahko postane bolj pereče. Ko dajete svoj dom v prodajo, želite predstaviti hišo in ne njene vsebine. Oziroma želite, da vsebina naredi hišo čim boljšo. Če pa je vaš dom poln vašega premoženja, lahko vaš dom ne izgleda le neurejen, ampak manjši in preveč prilagojen-pravi izklop za potencialne kupce.
Torej, preden prideš k sebi prodajte svojo hišo ali stanovanje, odstranjevanje čiste vode je nujno potrebno.
Vprašali smo Lizzie Grant, ustanoviteljico Poenostavite stvari (zgoraj), da bi svetovali, katera opravila, ki jih je treba opraviti, preden oddate svojo hišo v prodajo. „Kupci so lahko zaskrbljeni, da tudi območja, polna nereda, potrebujejo popravila ali prenovo, ki jih ne vidijo. Čiščenje teh prostorov jim bo umirilo misli, dalo vtis, da je vaš dom večji, in mu dodalo vrednost. ' Zato bodite pozorni in zagotovite hitrejšo prodajo po najboljši možni ceni ...
Če želite izvedeti več o čiščenje in odstranjevanje tekočine, si oglejte našo stran vozlišča.
Zaprite hodnik
(Zasluga za sliko: Brent Darby)
Hodniki so na splošno ozki, zato jih zlahka preobremenijo stvari. Kot vhod v vaš dom so eno prvih področij, ki naredijo vtis. Če boste zaprli svoj hodnik, boste zagotovili, da to počnete - in ta ozki prostor bo videti širši.
1. 'Razvrsti plašče, dodatke in čevlje ki jih običajno hranite tukaj in opustite vse, kar ne potrebujete več ali ne želite. Razmislite o nošenju sezonskih oblačil vakuumske vrečke in sezonski čevlji v plastične škatle pod posteljami ali v drugem prostoru - ni nujno, da so vsi naenkrat zunaj. '
2. Uredite papirje: 'Kupi pošt na hodniku so neprimerni, zato jih odstranite in imejte sistem, ko pridejo črke skozi vrata. Morda boste želeli vlagati v nosilec za črke na hodniku in an v pladnju drugje v vašem domu. '
3. Odstranite pripomočke za hišne ljubljenčke: Svetujemo tudi, da pospravite pasje trakove, igrače in postelje - vsaka soba bo videti neredna in neurejena, seveda pa nosijo svoj poseben vonj... Najti več načinov, kako razčistiti svojega psa (zlasti na hodniku) v našem namenskem vodniku.
- Vlagajte v dobro shramba čevljev na hodniku da bo vaš prostor urejen
- Poiščite obremenitve ideje za shranjevanje hodnika za popestritev vaše sobe
- Pametno ideje za shranjevanje pod stopnicami
Zaprite dnevno sobo
(Zasluga za sliko: Malcolm Menzies)
Dnevna soba mora biti videti prijetna - potencialni kupci si morajo predstavljati, da se tam odvijajo - vendar se mora počutiti prostorno. Tukaj je nekaj, kar je treba povrniti:
4. Znebite se odvečnega pohištva: 'Eden od najhitrejših' zmag 'pri odplačitvi vašega doma za prodajo je, da se znebite odvečnega pohištva - nekaj kosi, ki niso potrebni, bodo v hipu prostor naredili bolj prostorne in pozitivne lastnosti prostora povečale očitno. Zaradi tega je tudi eno mesto za zbiranje nereda manj! '
5. Odstranite koščke prevelike velikosti: 'Morda imate v majhni dnevni sobi veliko mizo za kavo ali opremo za telovadbo - ali pa v majhni spalnici otoman. Pomislite, ali ga potrebujete na ogled ali pa bi ga lahko prodali, podarili ali shranili drugje, medtem ko je hiša na trgu. '
6. Depersonalizacija: »Naj bodo vaše poročne fotografije ali slike vaših otrok lepe, jih pred ogledom posnemite. Z zmanjševanjem števila fotografij na stenah in policah de-personalizirate svoj dom, kar pomeni, da si bodoči kupci lahko vaš dom predstavijo kot "svojega". To je dobra priložnost, da se odločite, ali je treba katerega od teh sentimentalnih predmetov shraniti v pomnilniško polje. Morda boste morali preurediti police, na katerih so bile fotografije tako poigrane s prostorom, vendar ne pozabite, da ostanejo preproste in simetrične, kjer je to mogoče. '
- Ideje za shranjevanje dnevne sobe, ki vam bodo pomagale urediti prostor
Zaprite kuhinjo
(Zasluga za sliko: Topps Tiles)
Kuhinja je največji vpliv na potencialne kupce, zato je trdo delati, da bi razčistili vašo, smiselno. Kaj storiti:
7. Delovne površine za kuhinjo: 'To je ključnega pomena, še posebej, če imate na ogled veliko kuhinjskih pripomočkov in naprav. Na primer, če kljub vsem svojim dobrim namenom aparat za sok uporabljate vedno znova, ga med uporabo uporabite v omari. To lahko pomeni, da morate v svojih omarah narediti prostor za te aparate. '
8. Pospravite predale in omare: 'Razvrstite elemente in zapomnite si, da vam tega ni treba narediti naenkrat. En dan bi lahko razvrstili ponve, naslednjič pa jedilni pribor. Bodite neusmiljeni in opustite dvojnike, vse, kar ne uporabljate ali je pokvarjeno ali dotrajano. Podarite delovne predmete prijateljem ali družini, ki jih bodo morda lahko uporabili. Vse čiste predmete v dobrem stanju lahko podarite tudi vaši lokalni dobrodelni trgovini, da jih lahko znova prodate. '
9. 'Odstranite magnete za hladilnik, umetnine, bone in vse ostalo, kar ste ometali na hladilniku. '
10. Zaprti okenske police: 'Enako velja za okensko polico - če imate veliko rastlin in okraskov, jih zmanjšajte in to bo močno vplivalo na občutek tega prostora.' To velja za vse vaše sobe.
- Ideje za shranjevanje kuhinj: pametni načini, kako odstraniti svoj prostor
- Ideje za shranjevanje majhnih kuhinj
Zaprite spalnico
(Zasluga za sliko: Ikea)
Ne pomislite niti za minuto, da gledalci ne bodo odprli vgrajenih omar, da bi videli, koliko prostora je v notranjosti. To pomeni, da je treba spalnice - in vse sobe z vgrajenim pohištvom - očistiti in pospraviti, da naredijo dober vtis:
11. Garderobne omare: 'To je zelo pomembno, da to storite pred prodajo. Če so polni do razpoke, bo to ustvarilo vtis, da nimate prostora. Zagotavljate lahko, da bodo kupci odprli vrata v skladiščne prostore, da bi bili radovedni. Preučite vsako kategorijo oblačil, da bodo lažje obvladljiva, npr. spodnje perilo, topi, hlače, obleke itd. Združite vsa oblačila v kategoriji, da boste lahko videli, koliko jih imate. Vzemite vsak predmet in se odločite, ali vam je všeč in ga nosite. '
12. Počistite predale: 'Če se težko odločite, izberite tri predmete v vsaki kategoriji, ki so vam zelo všeč. Na primer, če nejedate skakalce, izberite svojih pet najbolj priljubljenih in se med seboj odločite, ali ustreza temu občutku. Če ne, je čas, da se temu opustite. Podarite oblačila svoji dobrodelni trgovini, da bodo imeli drugi koristi od njih. Pogosto je lažje opustiti stvari, če veste, da bodo odšli v dober dom in ne bodo zapravljeni. '
13. Skrij, kaj je pod posteljo: Če je vaše območje pod posteljo polno neurejenih škatel, ki jih lahko vidite, ko vstopite v sobo, jih zamenjajte za lepe škatle za shranjevanje ali vložite v omarico, da skrijete, kaj je pod posteljo. Zgornji del omare in zadnji del vrat spalnice je vredno odstraniti na popolnoma enak način - bodisi ga skrijete ali prikrijete.
- Ideje za shranjevanje spalnice: elegantni načini za razširitev prostora
- Ideja za shranjevanje majhne spalnice: naredite kompaktno sobo večjo
- Najboljši postelje z vgrajeno shrambo
- Pametno ideje za shranjevanje spalnice v mansardi in na podstrešju
- The najboljše posode za shranjevanje oblačil
Preproste otroške sobe
(Zasluga za sliko: Ikea)
Ko imate otroke, je lahko težko ohraniti svoj dom urejen za ogled. Težko jih je tudi prisiliti, da se strinjajo, da bodo stvari zavrgli. Vendar pa je v resnično nerednih prostorih nujno.
14. 'Moteče igrače lahko resnično pomaga ohraniti stvari pod nadzorom in ustvariti veliko več prostora. Poskusite vključiti svoje otroke, če le lahko, vendar se spomnite, če so majhni, končna odločitev je vaša. Znebite se vseh predmetov, s katerimi se ne igrajo več. '
15. Shranite predmete za prihodnost: 'Če se držite predmetov, če imate v prihodnosti še enega otroka, jih shranite in shranite drugje.'
16. Vlagajte v elegantno shranjevanje: 'Ko odlepite, so košare za shranjevanje odličen način za organiziranje igrač na igralnih površinah in pomenijo, da lahko igrače v njih vrežete pet minut pred ogledom.'
- Najboljše ideje za shranjevanje igrač za pospravljanje otroških sob
Zaprite kopalnico
(Zasluga za sliko: Wayfair)
"V idealnem primeru želite predstaviti podobo, da je v vaši kopalnici enostavno vzdrževati čistočo, in sproščujoč prostor, kjer se lahko prepustite malo mojemu času (prodajate sanje, ne pozabite!). Linija napol rabljenih toaletnih potrebščin s pretečenim rokom uporabe v vaši kopalnici ne bo pomagala tej podobi. '
17. Odstranite stare toaletne potrebščine: 'Preglejte vso kozmetiko in toaletne potrebščine ter zavrzite vse izdelke, ki jim je rok uporabe že potekel. Običajno ličila potečejo od šestih mesecev do enega leta po tem, ko ste jih kupili, zato imejte to v mislih pri zmanjševanju količine kozmetike. Predmeti, ki niso bili uporabljeni, se lahko podarijo v bankah za zbiranje hrane ali neprofitnim organizacijam, kot je npr Higienska banka ali Lepotne banke.'
18. Vlagajte v dobro shranjevanje brisač: Če so na ogled vse vaše brisače, dobro shranjevanje brisač jih je treba imeti, da ostanejo čiste. S tem boste ohranili tudi njihovo suhost, kar bo pripomoglo k temu, da bo vaša kopalnica sladko dišala. Uporabite našo navodila za odstranjevanje gospodinjskih vonjav poskrbite, da bo vaša kopalnica popolna za vaše gledalce.
- Ideje za shranjevanje kopalnice za bleščeč čist prostor
Zaprite domačo pisarno
(Zasluga za sliko: Garden Trading)
Ne glede na to, ali je vaša namenska soba ali pisalna miza v kotu bivalnega prostora ali spalnice, je med ogledi nujno, da je čista. Morda boste želeli skriti tudi dokumentacijo, ki ni vidna zlasti radovednim gledalcem ...
19. Jasna dokumentacija: 'Če imate kupe papirjev in se zaradi njih počutite pod stresom, se bo tako tudi bodoči kupec počutil, ko jih bo videl. Vzemite si nekaj časa, da zberete vse dokumente iz svojega doma, jih preglejte in se jih znebite, kolikor je le mogoče. Ne pozabite, da je večino stvari zdaj mogoče najti na spletu in hranite le dokumente, ki so resnično pomembni. '
20. Dajte stvari v datoteke: 'Datoteke z lokom vzvoda A4 z označenimi delilniki so poceni in enostaven način za uvedbo reda v kaos. Če jih lahko shranite izven pogleda v omari z vrati, je to še bolje. '
- Ideje za shranjevanje domače pisarne za urejen delovni prostor
Zaprite vrt
(Zasluga za sliko: The National Trust)
"Vrt se pogosto pozabi, vendar je pomembno, da ga tudi odstranimo." Tukaj morate koncentrirati svoja prizadevanja:
21. Odstranite vrtne smeti: 'Polomljeno vrtno pohištvo, stare igrače in druge vrtne smeti, kot so odmrli listi in veje. Morda je končno čas za odstranitev zarjavele mize za namizni tenis, ki je otroci niso uporabljali že 10 let! '
22. Skrij posode: Medtem ko smo na temo smeti, bo odstranjevanje prednjega vrta vsega neurejenega, na primer košev, pomagalo ustvariti privlačnost. To bi lahko pomenilo vlaganje v shrambo zabojnika samo za prodajo.
23. Počistite lopo: 'Če imate na svojem vrtu lopo, si vzemite čas, da to tudi počistite, da bodo kupci videli, kako koristna je. Če so nabiti do roba, se lahko njihova lastna vrednost pri kupcih izgubi. '
- Ideje za shranjevanje vrta da uredite svoj zunanji prostor
- Ideje za shrambo da bo dragocen vrtni prostor čist
Odstranite podstrešje
Če vaše podstrešje ni bilo spremenjeno, bo to žreb za potencialne podaljševalce.
24. Počistite podstrešje: Če že nekaj let živite v svojem domu, obstaja velika verjetnost, da je vaše podstrešje na strehi polno stvari, ki jih ne potrebujete ali jih ne boste vzeli s seboj. Zmanjšanje števila podatkov bo vašim kupcem pomagalo videti njegov potencial. Vedno pričakujte, da si bodo gledalci želeli ogledati podstrešje - če ne ob prvem ogledu, vsekakor pri drugem.
25. Naložite v dobro skladišče na podstrešju: Karkoli hranite, izkoristite priložnost in razvrstite v jasne škatle za shranjevanje; to bo olajšalo življenje, ko se preselite, in ustvarilo vtis organiziranega prostora. Ki imajo kupci radi.
Zaprite garažo
Mislite, da nihče ne bo pogledal noter? Ja, bodo in zaradi neurejene garaže, polne vseh vaših neželenih stvari, bo videti manjše, kot je.
26. Naredite čiščenje garaže: To boste morali storiti nekoč, preden se vseeno odselite, zato to storite pred začetkom ogledov. Če se ne morete odločiti, da bi zavrgli vse igrače/oblačila svojih otrok, ki ste jih nosili pred 20 leti, oddajte razprodajo v garaži.
27. Organizirajte garažo z dobrim skladiščenjem: plastične škatle za shranjevanje so najlažja možnost, vendar obstaja več ustvarjalnih načinov za organizacijo garaži, na primer, če vse svoje orodje obesite na deske za klešče in pretvorite stare omare za shranjevanje v shrambo posode.
Več nasvetov za pospravljanje in čiščenje
- Kako zložiti oblačila, kot je Marie Kondo
- Poglejte svoj dom skozi oči gledalcev: na kaj morate biti pozorni pri ogledu nepremičnin
