Se sprašujete, ali potrebujete gradbenega inženirja za razširitev ali obnovo doma? Morda bi lahko prihranili pri honorarjih arhitektov, če bi sami izvedli večino oblikovalskih del, in pozvali gradbenega inženirja, naj naredi tehnične izračune ali risbe. Ali pa morda vaš arhitekt pripelje gradbenega inženirja in želite preveriti, kakšna bo njihova vloga. Karkoli, lahko izveste v našem vodniku.
Za podrobnejše praktične nasvete o razširitvah preberite naš končni vodnik za razširitev hiše.
- Pretvorbe podstrešja: bistven vodnik za načrtovanje, oblikovanje in oblikovanje stroškov
- Pretvorbe v garaži
- Kako dodati enonadstropno razširitev
Kaj počne gradbeni inženir?
„Konstrukcijski inženir ocenjuje moč in vzdržljivost novih in obstoječih zgradb ter drugih strukture, kot so mostovi in ceste, «svetuje Paula Higgins, izvršna direktorica spletnega mesta za svetovanje o nepremičninah Zavezništvo lastnikov domov.
„Če nameravate obnoviti ali zgraditi prizidek, boste morda morali oceniti gradbenega inženirja konstrukcijskega stanja vašega doma in izračunajte vrste, težo in mere materialov, ki jih potrebujete ali želite uporabiti. Podobno, če se gradite sami, bo gradbeni inženir ključnega pomena.
"Če na primer nadgradite prvo nadstropje nad garažo, bo gradbeni inženir od vašega graditelja zahteval, da izkopa poskusno jamo da vidite, kako globoki so temelji vašega doma - in izračunajte, ali potrebujete nepremičnino, da preprečite posedanje. '
Če želite začeti, preberite več o različnih vrstah projektov razširitev in konverzij:
(Zasluga za sliko: Chris Humphreys)
Ali potrebujem gradbenega inženirja?
"Če vaše izboljšave na domu vplivajo na stabilnost vašega doma, boste verjetno potrebovali gradbenega inženirja," nadaljuje Paula Higgins. "Verjetno ga boste potrebovali tudi za naslednje projekte: namestitev sončni kolektorji na streho, spreminjanje vrat in oken, podlaga (na primer, če ima vaš dom posedanje), odstranjevanje dimniške dojke in podrtje ali spreminjanje notranjih sten.
"Ne glede na to, ali imate arhitekta, ki pripravlja vaše načrte za izboljšanje doma, ali jih izdelujete sami, boste morali vstopiti inženir in zagotoviti strukturne risbe in izračune. To bo bistveno vodilo za vaše gradbenike, ki jim bo povedal, katere materiale morajo uporabiti, kje in kako jih morajo postaviti.
„Na primer, odstranitev nosilne stene med kuhinjo in jedilnico za ustvarjanje kuhinje-jedilnice odprtega tipa je zelo pogost projekt. Za to boste potrebovali gradbenega inženirja, ki bo obiskal vašo nepremičnino, da bi izračunal nosilnost, tako da bo vaš graditelj vedel, kakšne velikosti jeklene grede so potrebne za podpiranje stropa.
„Tehnične izračune in risbe gradbenega inženirja boste morali predložiti tudi lokalnemu oddelku za nadzor stavb gradbeni predpisi pred začetkom dela se odjavite.
„Morda boste celo potrebovali gradbenega inženirja, če se z drugo stranko ne strinjate glede strukturne zadeve, povezane z vašo lastnino. Pripravili bodo neodvisno poročilo in seznam možnosti.
"Pooblaščeni geodet bi lahko zagotovil tudi neodvisen pogled v primeru, ko potrebujete izvedensko pričo v sodni zadevi, ko je na vašem posestvu strukturno vprašanje."
(Zasluga za sliko: Katie Lee)
Kako najti dobrega gradbenega inženirja?
"Če želite poiskati gradbenega inženirja z izkušnjami na področju stanovanjskih nepremičnin, lahko za priporočilo zaprosite svojega arhitekta ali graditelja," svetuje Paula Higgins. "Prepričajte se, da so člani obeh Institucija gradbenih inženirjev (IStructE) ali Institucija gradbenih inženirjev (ICE). '
Če ste na začetku svojega projekta, se pozanimajte kako najti dobrega graditelja v našem vodniku.
Koliko stane gradbeni inženir?
"Odvisno od vašega projekta boste morda morali plačati le nekaj sto funtov," pravi Paula Higgins. "Vendar bi lahko račun za gradbenega inženirja, ki bi deloval kot izvedenec, na tisoče."
(Zasluga za sliko: smetana in črna)
Konstrukcijski inženirji: vedeti morate
„Poskrbite, da ima vaš konstrukcijski inženir zavarovanje poklicne odgovornosti, in da boste že na začetku dobili podrobno razčlenitev stroškov, npr. če tvoj inženir izdeluje risbe, ki jih mora odobriti vaša lokalna ekipa za nadzor stavb, preveriti, ali so pregledi lokacije vključeni v stroške, «svetuje Paula Higgins. "Preverite tudi, kakšne bodo prihodnje stroške, če vaš arhitekt ali graditelj zahteva kakršne koli spremembe tehničnih izračunov in risb."
Več nasvetov o podaljšanju in obnovi:
- Zmanjšajte stroške podaljšanja: 24 idej za znižanje stroškov in poceni podaljšanje
- Kako delati z arhitektom
- Stroški obnove hiše: koliko stane prenova hiše?
