Želite ideje za izboljšanje vašega doma brez dovoljenja za načrtovanje? Morda načrtujete enonadstropno razširitev? Mogoče podaljšek podstrešja ali predelava garaže? Za vsa dela na vašem domu ni potrebno dovoljenje za načrtovanje - nekatere projekte je mogoče izvesti v skladu z dovoljenimi razvojnimi pravicami. Na primer, manjše razširitve, sprememba uporabe in notranje preoblikovanje so pogosto zajete v dovoljenem razvoju.
Za lažjo predstavo o tem, kaj je mogoče, smo sestavili seznam navdihujočih projektov, dokončanih brez dovoljenja za načrtovanje. Uporabite naš vodnik za izvedeti več o gradbenem dovoljenju, tudi. Najti več načinov za preoblikovanje vašega doma brez dovoljenja za načrtovanje.
1. Preobrazba doma v kalifornijskem slogu
Po vrnitvi s potovanja na Portugalsko in nato v Kalifornijo so lastniki te hiše s štirimi spalnicami v Blackrocku v Dublinu ugotovili, da je njihov dom datiran. Par je kmalu začel načrtovati, kako bi lahko interno prenovil svojo lastnino, pri čemer se je držal prvotnega odtisa, tako da dovoljenje za načrtovanje ne bo potrebno.
Ugotovite kako načrtovati in oblikovati razširitev kuhinje da bi dosegli podobne uspešne rezultate.
2. Razširitev dvorišča na viktorijansko posest
Ta dublinski dom je bil v skladu z dovoljenim razvojem popolnoma prenovljen in razširjen. Spodnje pritličje je bilo razširjeno z osrednjim dvoriščem, ki povezuje kuhinjo in dnevno sobo, zaradi česar se je kompaktna hiša počutila veliko bolj prostorno.
Ugotovite kako obnoviti hišo iz nič v našem vodniku po korakih.
3. Ozka kuhinja, razširjena za ustvarjanje odprtega prostora
Zimski vrt je bil zamenjan z enonadstropnim prizidkom polne širine, kar je ustvarilo odprto pritličje. Podrli so tudi notranje stene in preuredili postavitev, da bi bolje izkoristili obstoječi prostor.
Izvedite vse, kar morate vedeti načrtovanje in stroški enonadstropne razširitve v našem vodniku.
4. Ponovno zasnovana kuhinja
Pri premisleku o tem oblikovanju kuhinje so priporočili lokalno družinsko podjetje Woodwork Kitchens. Oblikovalec je predlagal nekaj enostavnih gradbenih del, vključno z odstranitvijo stranišča in njegovih sten ter dodajanjem dvokrilnih vrat pri konec sobe in zazidala stara zadnja vrata ter jih spremenila v okno, da bi ponovila viktorijanski slog drugje v hiša. Na srečo prenova ni zahtevala dovoljenja za načrtovanje.
Izvedite več o izbira najboljših dvokrilnih ali drsnih vrat.
5. Kuhinja v industrijskem slogu
Združevanje obstoječe kuhinje in jedilnice ter dodajanje 4 m zadnjega podaljška je ustvarilo 'ogromen' prostor, ki so si ga lastniki tega doma iz 1920 -ih želeli. Za povečanje prostora z veliko naravne svetlobe so uporabili dvokrilna vrata in streho.
Izvedite več o izbira najboljših strešnih svetilk za vaš dom v našem vodniku.
6. Odprta kuhinjska razširitev doma iz tridesetih let 20. stoletja
Postavitev tega doma iz tridesetih let prejšnjega stoletja je omejevala sanje lastnikov o odprtem življenjskem prostoru. Imenovali so arhitekta za izdelavo načrtov za prizidek, ki bi bil pod dovoljenim razvojem, kuhinjo in jedilnico pa združili skupaj, da bi ustvarili eno veliko sobo.
Ugotovite kako oblikovati odprto kuhinjo v našem bistvenem vodniku.
7. Zastekljen podaljšek edvardijanske vrstne hiše
Ta 2 m podaljšek na zadnji strani londonske terase je kuhinji naredil veliko razliko. Zasteklitve v slogu Crittall se dobro ujemajo s starodavno zunanjostjo, hkrati pa v notranjost vnašajo sodoben, industrijski občutek.
Ugotovite kako oblikovati zastekljen podaljšek v našem vodniku in odkrijte več o tem okna in vrata s kovinskimi okvirji.
8. Ogromna prenova doma iz sedemdesetih let
Pauline Hamilton je njen dom kupila ravno zato, ker je to zahtevalo popolno prenovo-in vse je storila brez dovoljenja za načrtovanje. Ko govorimo o svojih izkušnjah s širitvijo pod dovoljenimi razvojnimi pravicami, Pauline priznava: "Nisem vedel veliko o dovoljenem razvoju, vendar so arhitekti to predlagali. To je olajšalo stvari in projekt se ni zdel kot ogrožen. '
Če se poglobim v podrobnosti, pravi: „Ker sem opravljal tako veliko delo, je bilo popolnoma smiselno preurediti podstrešje. Hišo v velikosti družine bo v prihodnje lažje prodati in mislil sem, da bi lahko vse skupaj naredil tudi jaz. Zasnovan je bil kot moja spalnica in vsebuje tudi kopalnico, garderobno nišo in celo kuhinjo. Ko ljudje ostanejo, je lepo biti na vrhu hiše. '
(Zasluga za sliko: Joakim Boren (Mulroy Architects))
"Preden sem opravil delo, nisem živel v hiši in sem se vselil šele, ko je bilo končano, toda pri razširitvi kuhinje mi je bila najpomembnejša povezava z vrtom. Od koder koli v sobi je čudovit razgled. To je dnevna soba in kuhinja-jedilnica in je obrnjena proti jugozahodu, zato dobi vso svetlobo. Tam se zbiramo, ko ljudje ostanejo. '
(Zasluga za sliko: Joakim Boren (Mulroy Architects))
(Zasluga za sliko: Joakim Boren (Mulroy Architects))
"Ker sta se pritličje in podstrešje prenavljala in ker so bile pod njim določene omejitve PD o materialih, je bilo smiselno hkrati preoblikovati zadnji del hiše, tako da je vse izgledalo uniformo. "Hiša je zdaj zelo živahna - briljantno je, ko ljudje bivajo, sin pa se je vrnil z univerze, in super je, če sem samo jaz."
Podoben projekt bi stal okoli £200,000; tega se je lotil Arhitekti Mulroy.
9. Prostor odprtega tipa, zasnovan za družinsko življenje
Razširitev pod PD je spremenila tudi nerodno tlorisno postavitev doma Louise in Dave Brown s svojimi fanti. "Naša hiša je imela nenavaden pol odprt načrt v obliki črke L," pravi Louise. "Vstopili bi na vhodna vrata in do preostalega pritličja je bilo mogoče dostopati samo prek dnevne in jedilnice. Bilo je kot hodnik. Hiša je imela zadaj zimski vrt, ki je bil star približno 40 let. Poleti je bilo preveč vroče, pozimi pa je zmrzovalo. '
(Zasluga za sliko: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Ko smo se odločili za izboljšanje, smo želeli delo opraviti čim hitreje, kar je omogočalo razvoj. Naši sosedje so veliko podaljšali in trajalo je približno devet mesecev, da so dobili dovoljenje za načrtovanje projekta. Uporaba dovoljenega razvoja nas ni omejevala. Odločili smo se, da smo zadovoljni s kvadraturo hiše - samo prostor ni bil učinkovito izkoriščen. '
(Zasluga za sliko: Joakim Boren (Mulroy Architects))
Zimski vrt je bil porušen, do njegovega odtisa pa je bil zgrajen prizidek. "Še posebej mi je všeč postavitev zadnje sobe," pravi Louise.
Stroški tega projekta £49,070 za projektiranje in izdelavo, dokončal pa ga je Sobe Plus.
10. Razširitev mansardnega podstrešja lahko naredi veliko razliko
Julia Little je dodala mansardno spalnico v mansardi, ustvarila kopalnico in preuredila pritličje svojega doma brez dovoljenja za načrtovanje. 'Prej je bila hiša hladna, zadaj pa temno. Vrt mi je bil vedno všeč, a iz hiše ni bil pogled nanj. Edina kopalnica je bila neizolirana soba spodaj v zadnjem delu hiše. '
(Zasluga za sliko: Joakim Boren (Mulroy Architects))
"Dovoljenja za načrtovanje niso bila potrebna, zato so stvari napredovale precej hitro. Ker sem hotel ohraniti hišo s tremi spalnicami in dodati kopalnico zgoraj, je bila edina rešitev, da grem v mansardo za tretjo spalnico. Stara soba mojega sina je postala kopalnica, sprednja spalnica pa je zdaj soba za goste. Pritličje ni spremenilo svojega odtisa. Kuhinja zdaj zavzame ves prostor prejšnje kuhinje, preddverja in kopalnice. '
Stroški projekta £43,000 vključno s kuhinjo in kopalnico Intervencijska arhitektura.
Več o podaljšanju brez dovoljenja za načrtovanje:
- Razložene so dovoljene razvojne pravice
- Kako dodati razširitev pod dovoljene razvojne pravice
- Kako zaprositi za dovoljenje za načrtovanje
