Če iščete najem in ste prilagodljivi, kjer se lahko preselite, si oglejte te najboljše krajev za najem - in si oglejte najhujše, da si v mislih zapišete, kje bi se morda želeli izogniti najem.
Pandemija je imela nekaj srebrnih oblog, ne glede na to, ali ste lastnine lastnik stanovanja ali najemodajalec, čeprav je bil trg še posebej neprijazen do kupcev, ki so se znašli v sredi izjemno konkurenčnega in precenjenega okolja so najemodajalci na nekaterih območjih ZDA doživeli padec najemnine.
Nedavno študij avtor WalletHub razkriva ameriške lokacije, ki so za najemnike najbolj privlačne. Dostopnost ima seveda ključno vlogo, vendar se je študija opirala na impresivnih 22 kazalnikov, vključno z deležem stanovanj, ki so na voljo za najem, življenjskimi stroški na lokalnem območju in stopnjo kriminala.
Najboljša mesta za najem v ZDA
Muzej umetnosti Cedar Rapids, Iowa
(Zasluga za sliko: John Elk III / Alamy Stock Photo)
"Najboljši" je lahko težaven izraz, če ga uporabimo za ogromno krajev po vsej državi, vendar imajo vsa mesta v prvih petih študijah zelo pomembne prednosti pred konkurenco.
Cedar Rapids, Iowa, je najbolj ugoden; njegova najnovejša povprečna letna bruto najemnina, deljena s povprečnim letnim dohodkom gospodinjstva, znaša 15,73 odstotka. Za primerjavo, Hialeah na Floridi ima 2,5-krat večje razmerje med najemnino in dohodkom.
Če si želite ogledati nekje, kjer je zagotovljena najemnina, si oglejte Little Rock, Arkansas, ki ima najemnino prostega prostora 14 odstotkov. To se morda sliši kot ne veliko, vendar primerjajte to z Nashua, New Hampshire, kjer je trenutno na voljo le en odstotek najema, in takoj vidite, kje bo najem veliko manj stresen.
Stanovanjska soseska Turtle Rock v mestu Irvine, Orange County, California
(Zasluga za sliko: GIPhotoStock Z / fotografija zaloge Alamy)
Če so življenjski stroški ključni, razmislite o najemu v Brownsvilleu v Teksasu. Življenje v tem mestu kot najemnik je 2,7 -krat cenejše kot v Honoluluju na Havajih.
In če je varnost na prvem mestu, potem je najboljša izbira Irvine v Kaliforniji. V tem idiličnem kalifornijskem mestu je nasilna stopnja kriminala na 1.000 prebivalcev le 0,64. Nasprotno pa ima Detroit tečaj 19,65.
Trgovine na ulici E Washington Street, Brownsville, Texas
(Zasluga za sliko: Ian Dagnall / Alamy Stock Photo)
Najhujša mesta za najem v ZDA
Ko govorimo o Detroitu, se je to mesto na žalost uvrstilo med najslabše v vseh kategorijah in ga postavilo na nezavidljivo mesto 181 od 182, ki jih je zasedel Huntington v Zahodni Virginiji. Memphis, New Orleans in San Bernadino, CA, so se uvrstili med pet najboljših, pri čemer so se uvrstili na najnižjo raven, od dostopnosti do varnosti. Kar dokazuje, da izbira najemnine zahteva natančno raziskavo. Morda je kraj lep in privlačen v mnogih pogledih, če pa najemodajalcem ni gostoljubno, je bolje, da poiščete drugje.
