Kako ustvariti postavitev odprtega načrta v starem domu

Odpiranje načrta je oblikovalski trend, ki ne kaže znakov umikanja, vendar pa so predvsem domovi v starih časih pogosto množica ločenih prostorov, ki niso naklonjeni sodobnemu bivanju. Zdi se, da je ideja o velikih fleksi-dnevnih sobah v nasprotju z značajem prijetnih hiš in lepih teras. Kljub temu se vse nepremičnine in vse starejše nepremičnine prilagajajo, da bi ustrezale naraščajoči želji po velikih, lahkih in zračnih prostorih.

Ko je dobro opravljeno, an odprt načrt prenova lahko izboljša vaš življenjski slog in tudi samo zgradbo; toda starejši domovi so prežeti z zgodovino in značajem, ki ga težko vrnem, ko ga slečem. Rušenje sten v hiši, ki je bila zasnovana za manjše prostore, bo za vedno spremenilo njeno vzdušje pomembno je, da se odločite pravilno in se ne borite proti značaju izvirnika lastnine.

Izvedite več o prenova doma.

(Zasluga za sliko: Douglas Gibb)

Zakaj bi se odločili za postavitev odprtega načrta?

Odvisno od starosti in narave hiše je lahko pri ustvarjanju odprtega načrta v občasnem domu veliko izzivov. Preden domnevamo, da prilagajanje spreminjajočemu se življenjskemu slogu zahteva veleprodajno reorganizacijo, je vredno vprašajte se, kaj točno želite doseči v svojem domu in ali obstajajo lažji načini to.

Ali želite boljšo povezavo med prostori? Več naravne svetlobe? Pogled na vrt? Če vaš dom res ne ustreza vašim potrebam ali okusom, bi bilo lahko selitev bolj ekonomična? Bi lahko premislili, kako uporabljate obstoječe sobe? Nasvet dobrega arhitekta v tej zgodnji fazi bi lahko prihranil veliko več, kot stane.

Če ste svoj dom kupili šele pred kratkim, je vredno živeti v njem nekaj časa, preden se lotite gradbenih del. Izvedite čim več o njegovem nastanku in zgodovini. Doživite jo v vsaki sezoni in začutite njen obstoječi značaj, preden se odločite, katere spremembe želite narediti.

(Zasluga za sliko: Bridget Peirson)

Ali bo postavitev odprtega načrta delovala za mojo hišo?

• Nekateri domovi se odpirajo bolj kot drugi. Gre za pravi kontekst in spoštovanje značaja stavbe.
• V hišice, zaprti prijetni prostori so del značaja, zato lahko odprt načrt negativno vpliva na občutek hiše.
• Hlevski ali industrijski preusmeritveni prostori so bolj primerni za odpiranje načrtovanih prostorov, saj so bili tako prvotno namenjeni.
• Številne viktorijanske poltehnike ali terase je mogoče odpreti, če so preproste v svoji notranjosti.
• Če dodate svetlo razširjeno kuhinjsko jedilnico, lahko ohranite udobne koče ali velike dnevne sobe v starem domu.

Če se odločite, da želite odpreti notranjost, najprej preverite, ali je vaša hiša navedena, če je tako, bodo potrebne kakršne koli spremembe navedeno soglasje za gradnjo, tudi če so popolnoma notranje. Poiščite nasvet pri lokalnem ohranjevalcu. Večina domov ni na seznamu, vendar je kljub vsemu ključno ohraniti zgodovinske značilnosti, kadar je to mogoče.

Rušenje sten

Pomembno je upoštevati strukturne posledice. Skoraj vse je mogoče doseči, če ste za to pripravljeni plačati, vendar bo občutljivo delo z obstoječo strukturo verjetno videti bolje in stalo manj. Zavedajte se, da ni vedno očitno, ali ima stena konstrukcijsko funkcijo - tudi lahke lesene pregrade lahko zagotavljajo oporo ali stabilnost, zato se čim prej pozanimajte pri inženirju konstrukcije.

• Izvedite več o kako odpreti svojo hišo tako, da odstranite ali spremenite notranje stene

Ko gre za podporo nove odprtine, je privzeta možnost običajno uporaba jeklenega nosilca. Lahko bi se odločili za izpostavljene lesene nosilce, čeprav boste potrebovali več lesa za isti razpon, ki ga lahko ustvari jeklo. Ljudje se pogosto želijo izogniti lesenim stebričkom v postavitvi, vendar so lahko privlačne lastnosti, ki pomagajo tudi pri subtilni razdelitvi površin.

(Zasluga za sliko: Kirsty Noble)

Katera vrsta postavitve odprtega načrta najbolje deluje?

Kar zadeva postavitev, načrt "dumbbell" - kjer prostori, ki so manj odvisni od naravne svetlobe, na primer kuhinja, so postavljeni na sredino, morda z dnevno sobo spredaj in jedilnico zadaj - lahko delujejo no.

Razmisliti morate tudi o ustvarjanju uporabni prostor za hrupne aparate, kot so pralni stroji, ki so lahko moteči pri sproščanju ali zabavi. In dobro premislite, preden se znebite želenih prostorov, kot so prtljažne sobe ali shrambe, pri iskanju odprtega načrta. Te so spet v prid, zato bi bilo morda vredno ohraniti nekakšno predprostor, da blatni hišni ljubljenčki, umazani čevlji in perilo niso na odprtem.

Načrtovanje jedilnice in bivalnega prostora odprte kuhinje je treba opraviti zelo previdno, zato najprej opravite svoje raziskave.

"Če vaša soba odprtega tipa vsebuje kuhinjo - ali kopalnico v kopalnici/spalnici - bo to območje pogosto nameščeno ob zunanji steni za udobje pri odstranjevanju odpadkov. Po tem pa je potrebno malo vizualizacije, da se odloči, kam naj gre, «svetuje arhitekt Jude Tugman.

"Koristno je oblikovati prostor, medtem ko si predstavljate stene na mestu. To zagotavlja, da je prostor za kroženje ustrezno upoštevan in omogoča, da ima vsak prostor svoj občutek pomembnosti. Razmisliti boste morali tako o področjih, kjer so stvari - jedilna miza, kavč, kosi za shranjevanje itd. - kot tudi o prostorih, ki jih boste uporabljali za premikanje po sobi.

„Ne pozabite pustiti prostora, da odprete vrata ali predale, odmaknite stole od mize itd. Načrt obsega je lahko koristen, če niste prepričani, da tako razmišljate. Če raje delate z dejanskim prostorom, bodo časovni listi, izrezani in zlepljeni skupaj, ki predstavljajo pohištvo, pokazali, koliko prostora bo vse zasedlo. '

• Preberite več na ustvarjanje dobrega toka v vašem domu z odprtim načrtom

Kako zonirati območja znotraj postavitve odprtega načrta

• Tudi v velikih odprtih prostorih imate možnost, da se manjša območja počutijo ločena.
• A sprememba nivoja tal lahko subtilno conira prostore.
• Uporaba leseni tramovi deluje kot neformalna ločnica.
• Ti lahko namestite vrata za prilagodljivost, da lahko po potrebi zaprete manjše odseke. Žepna ali drsna vrata ne bodo ovirala uporabe prostora.
• Za vzdrževanje a občutek pretoka v prostoru lahko povsod položite isto tla, ki jo lahko nadaljujete tudi zunaj, čez raven prag, da se povežete z vrtom.

Ohranjanje prvotnih lastnosti

Izvirne funkcije so zelo pomembne, zato se jih za vsako ceno izogibajte odstranitvi ali zamenjavi. Vašemu domu dajejo značaj in dodajajo vrednost, zato načrtujte spremembe okoli njih ali jih ponovno uporabite drugje v stavbi. Najpomembnejše lastnosti za vzdrževanje so kamini, mavčne letve, notranje pohištvo in okna.

Motenje talnih plošč je problem tudi pri odstranjevanju stene. Razmislite, ali lahko dvignete in zamenjate originalne deske ali rabljena obnovljena tla.

Razširitev za odprt načrt

Premikanje sten ni najboljša možnost za vse obdobja, zato razmislite o dodajanju enonadstropna razširitev pridobiti prostor odprtega načrta. Ta pristop vam bo omogočil, da uživate v najboljšem iz obeh svetov, tako da v zgodovinski stavbi ohranite intimne sobe polne značaja, hkrati pa ustvarite lahke, čiste, odprte prostore v prizidku.

Načrtovalci bodo želeli zagotoviti, da je dodatek podrejen glavni hiši, zato je pogosto primerno ustvariti sodobno zasnovo v nasprotju z zgodovinsko stavbo. To daje več prostora za zadovoljevanje potreb sodobnega življenjskega sloga.

V zvezi s pridružitvijo razširitvi imajo načrtovalci raje povezovalni element, ki daje jasno vidnost ločitve - to je lahko majhen zastekljen odsek. Viktorijanske terase imajo več možnosti za odpiranje zadnjega dela hiše in neposredno priključitev razširitvi.

Dovoljene razvojne pravice so se sprostili in dovolili podaljšanje do 6 m, če je priložena hiša, in 8 m, če je samostojna hiša, čeprav je to manj, če živite v Varstveno območje.

Če je vaš dom na seznamu, boste morali pred podaljšanjem ali podrtjem notranje stene zaprositi za soglasje za gradnjo. Za več informacij se obrnite na lokalno oblast ali obiščite Portal za načrtovanje.

Načrtovanje notranjega prostora za postavitve odprtega načrta

Če ustvarite postavitev odprtega načrta, se lahko starejša nepremičnina počuti pomlajeno, vendar je pri notranjem oblikovanju treba upoštevati nekaj pomembnih točk.

• Pomislite na pretok sobe pa tudi vizualizacije skozi prostor. Postavitev bo najverjetneje še vedno zonirana - na primer bivalni ali jedilni prostori - zato razmislite o tem, kako se bodo te združile in kako lahko ločite posamezne prostore.
• Obstajajo številne možnosti za območja območij. Učinkovita rešitev je uporaba različnih vrst talnih oblog. Razmislite tudi o namestitvi velikih kosov pohištva, na primer konzol in zofe, za razbijanje površin ali za ustvarjanje več okrasnih zaslonov z delitvijo. Pomembno pa je, da teče prostor odprtega načrta, zato se zavedajte, kako je pohištvo postavljeno glede na vrata in sprehode.
• Strukturne stebre so lahko problem pri postavitvah odprtih načrtov, zato je včasih vredno porabiti malo več, če se jim lahko izognemo. Lahko pa jih vključite tudi v sobo in okoli njih zgradite shrambo ali pa jih uporabite za lažje zoniranje.
• Svetloba je pomemben dejavnik, tako v smislu naravne osvetlitve kot postavitve okovja. Če je vaš dom na seznamu, je treba še posebej previdno razmisliti o razsvetljavi, saj morda ne boste mogli uporabljati reflektorjev ali celo stenskih luči. Pri načrtovanju sheme razmislite, katere sobe so v vaši zasnovi odprtega načrta, kakšna je njihova uporaba in kako pogosto se vsaka soba uporablja.
• Odprt načrt je sodoben koncept, zato, da ohranite značilen občutek starega doma, uporabite izpostavljene podrobnosti iz prvotne stavbe. Pomembno je, da delate s funkcijami, kot so kamini in okna, in bodite previdni pri izbiri nove opreme. Če greste preveč moderno, verjetno ne bo delovalo, zato poskusite ostati subtilni. Tkanine in teksture na pohištvu in mehkem pohištvu lahko domu pomagajo ohraniti značaj.

• Razmislite o svojem pogledu: kaj želite videti s kavča? Morda želite imeti jedilno mizo s pogledom na vrt. Zgodaj pri načrtovanju se odločite, katero področje bo imelo okno.
• Dovolite dovolj prostora za kroženje skozi sobo. Kako se boste premikali od območja do območja, ne da bi se spotaknili ali blokirali?
• Pomislite, kako daleč želite hoditi od kuhinjskega prostora do jedilne mize. Hoja na daljavo s toplo hrano ne bo primerna.
• Pomislite na hrup. Ali se bo televizija trudila slišati nad škripanjem ponev v kuhinji?
• Razmislite o ponovitvi vrste sob namesto da bi delali z eno velikansko sobo - odprti prostor ne bo deloval, če je vse ob stenah.

Nasveti za notranje oblikovanje odprtega prostora

„Da bi prostor odprtega načrta tekel naravno, je pomembno, da je dekoracija skladna. Ohranjanje nevtralne barvne sheme omogoča preprosto delo, «nadaljuje Jude Tugman.

"Nevtralno pa ne pomeni brezbarvno. Bledo barvo lahko opravlja isto funkcijo, zato pomislite na utišane modre in zelene barve, pa tudi na bele, biskvitne in kavne odtenke.

„Tudi vaša shema vam mora pomagati razlikovati posamezna področja, dodatek barve in vzorca pa vam bo pomagal pri tem delu. To je vaša priložnost, da ste tako drzni kot vaš okus. Preproge in ozadja so preprosti načini za uvedbo teh razločevalnih elementov. '

(Zasluga za sliko: Leanne Dixon)

"Če želite uspeti, bi morale vse barve in vzorci, ki jih izberete, delovati z vašim nevtralnim ozadjem in imeti skupne elemente, sicer bodo pokvarili dosleden občutek vašega odprtega prostora."

Izbira talnih oblog za postavitev odprtega načrta

Ko odprete načrt, boste morali izbrati tla, ki ustrezajo delu za vsa področja prostora. Kuhinje in kopalnice potrebujejo tla, ki lahko prenesejo vodo, zato so trda tla nujna za preprogo. Vendar se lahko trda tla v spalnicah in dnevnih prostorih počutijo manj prijetno, zato lahko prostor zmehčate s preprogami ali preprogami.

'S preprogami lahko določite tudi različna območja prostora. Na primer, razmislite o združevanju dnevne sobe, ki sedi okoli preproge, ali o jedilnem prostoru z njo. Prepričajte se, da preproga ne predstavlja nevarnosti spotikanja na območjih z velikim prometom, «pravi Jude Tugman.

In vedno pomislite, kako hrupna bodo tla v velikem, odprtem prostoru - preproga absorbira zvok, trde površine pa ne.

Osvetlitev odprtega prostora

Notranja oblikovalka Julia Kendall svetuje pri vlaganju v dobro shemo razsvetljave: 'Dobro razsvetljavo je ključnega pomena za zagotovitev, da je postavitev odprtega načrta prijetna in prijetna kljub prostranosti prostora. Uporabite zatemnilnike in skrito osvetlitev, da oživite sobo in dodate občutek drame. Za večjo prilagodljivost vam bo namestitev več svetlobnih tokokrogov omogočila ustvarjanje različnih razpoloženj. '

Vrata

V hiši z odprtim načrtom boste morali razmisliti o tem, kako notranja vrata lahko poenoti shemo in določi ton oblikovanja. Kakovostna vrata in železarstvo lahko naredijo vse, celo omare ali vrata v sosednjih prostorih je treba skrbno uskladiti. Vrata lahko pobarvate tako, da se ujemajo s stenami, če želite, da se umaknejo v ozadje, ali pa izberete les ali barvna vhodna vrata, da naredite bolj izrazito.

(Zasluga za sliko: Chris Snook)

Izbira tal za sobe odprtega tipa

• Preproga: toplo in udobno ter z ogromno različnih zaključkov, je odlična možnost, če v svojem prostoru nimate prostora za kuhinjo.
• Laminat: veliko izbire glede videza. Preverite pri proizvajalcu, ali je vaša izbira primerna za kuhinjo, če je to območje del vašega odprtega prostora - nekateri ne.
• Linolej: enostaven za čiščenje in izdelan iz naravnih sestavin. Dobra izbira modelov. Primerno za katero koli kombinacijo odprtega načrta.
• Ploščice: trpežna izbira in ogromen izbor modelov in velikosti. Upoštevati boste morali, ali je vaša izbira dovolj nedrseča za vsa področja. Lahko se počutite hladneje kot druge možnosti - zato razmislite o kombinaciji s talnim gretjem.
• Vinil: s svojo sposobnostjo, da izgleda kot lesena ali keramična ploščica in enostavnimi za nego, je to dobra izbira za katera koli območja odprtega načrta, ki jih želite vključiti.
• Les: lepa, naravna izbira za bivalne in jedilnice, z ogromno raznolikimi možnostmi glede barve, velikosti desk in dizajna. V kuhinji se lahko poškoduje, če spustite težki predmet, vendar ima les prednost, da ga je mogoče obnoviti.

Odprti načrt - in požarni predpisi

Pooblaščenec za nadzor stavb Paul Hymer svetuje, da lahko odprete načrt spodaj, če:

• Prvič, okna spalnice v prvem nadstropju morajo biti izhodna, da se zagotovijo alternativne poti za pobeg-z dejansko odprtino najmanj 45 cm v širino in 45 cm v širino. Dno odprtine ne sme biti višje od 110 cm od tal.
• Drugič, v pritličje in pritličje v prvem nadstropju (znotraj 7,5 m od vrat spalnice) je treba namestiti omrežne in medsebojno povezane dimne alarme.
• Če v pritličju odprta zasnova vključuje kuhinjo, je treba namestiti tudi toplotni alarm. Radijsko povezani alarmi so sprejemljiva alternativa ožičenim povezovalnim kablom, vendar morata oba napaja se iz omrežja z rezervno baterijo in ga lahko usposobljen usposobil za povezavo z razsvetljavo električar.

Če razmišljate o odstranitvi notranjih sten v stanovanju, da bi bila zasnova odprtega načrta, morate vedeti, da:

• Vhodna avla ali notranji hodnik stanovanja je požarna avla z ognjevarnimi vrati v sobe, ki vodijo od nje. Zato predprostora ni mogoče odstraniti, da bi ustvarili postavitev odprtega načrta znotraj stanovanja, saj bo to povzročilo požarno nevarnost za glavne stopnice in preostali del stavbe.
• Možno je odstraniti stene med samimi prostori, če je hodnik stanovanja ločen.

Iskanje pravega graditelja, ki vam bo pomagal odpreti načrt

Pri vseh delih, zlasti pri zgodovinski posesti, se prepričajte poiščite prave gradbenike, ki razumejo naravo starih stavb. Tradicionalna gradnja na splošno temelji na apnenih maltah in ometih, ne pa na cementu in mavcu. Apno omogoča prožnost in paroprepustnost, te lastnosti pa so bistvene za delovanje starejših nepremičnin.

Dobremu graditelju pa ne bo zmanjkalo dela, zato se vam bo morda zdelo, da je samo snemanje stene dražje, kot se zavedate.

Fotografije Jody Stewart, Kirsty Noble, Bridget Peirson, Jeremy Phillips, c/o Amelia Carter

Več o odprtem življenju:

• Kako oblikovati odprto kuhinjo
• Odprite postavitve načrta, ki vas navdihujejo