Vsi, ki jih zanima nepremičninski trg, so že slišali, da nas je pandemija zmešala za vrtove. Vendar pa po novem raziskovanju*dovolj zunanjega prostora letos pravzaprav ni najbolj iskana domača funkcija. Izkazalo se je, da si kupci v domovih zdaj želijo predvsem - in so pripravljeni za to plačati več - energija učinkovitost.
(Zasluga za sliko: Castrads)
Iskanje nepremičnin, ki so energetsko učinkovite na spletu, se je v zadnjem letu povečalo za neverjetnih 136 odstotkov - in res ni težko uganiti, zakaj. Pandemija Covid-19 je ustvarila situacijo, ko ogromno ljudi skoraj ves svoj čas preživi doma. Primerjajte: Trg je maja poročal, da bi se britanski računi za energijo za dvojno gorivo (elektrika in plin) zvišali za tretjino-oz. 32 funtov na mesec, kar je bila ocena, preden smo končali s hladno, snežno zimo, ki jo doživljamo zdaj. Predvidena povprečna letna poraba energije znaša 1.421 funtov v primerjavi s 1.034 funtov.
Hkrati je energetski regulator Ofgem že mesece govoril o tem, da bodo še dodatno povečali gospodinjske račune, tako da bodo plačniki nadomestili razlika od velikega pomanjkanja plačil za energijo tistih, ki si jih zaradi finančnih težav, povezanih s Covidom, in izgube delovnih mest ne morejo več privoščiti. Omejitev porabe energije, ki omejuje znesek, ki ga lahko energetska podjetja zaračunajo na enoto energije, bi se lahko aprila odpravil, kar bi povzročilo nadaljnje zvišanje računov za 21 funtov na gospodinjstvo. Čeprav to ni veliko število, se vseeno sešteje, saj večina ljudi že doživlja znatno povečanje računov za energijo.
(Zasluga za sliko: Morso)
Zato ni čudno, da imajo kupci hiš prednost pri energetski učinkovitosti pred do zdaj pregovornimi vrtovi in domačimi podobami. Zanimivo je, da se zanimanje za energetsko učinkovite domove povečuje med mlajšimi kupci, ki so očitno pripravljeni plačati več za energetsko učinkovite domove. O tem povečanem zanimanju za porabo manj energije in neizogibnih finančnih vidikih mora obstajati element okoljske zavesti.
The Dotacija Green Homes je bil uveden lani, da bi vladi pomagal doseči cilje glede ogljikovega dioksida do leta 2050, vendar bo shema še vedno financirala le dve tretjini ustreznega izboljšanja doma, do skupnega zneska 5000 funtov. Verjetno bi se večina mlajših kupcev prvič raje preselila v dom, ki je že tako energetsko učinkovit kar se da ogljično nevtralnega, namesto da bi morali porabiti več in se lotiti dolgotrajnega izboljšanja doma projekt. Želijo si varčevati pri računih takoj, ko se vselijo, medtem ko lahko energetsko varčne izboljšave doma trajajo leta, da se bodo po začetni veliki porabi začele izplačevati.
In kaj je najbolj iskano varčevanje z energijo meritev, ki jo kupec išče? To je dvojna zasteklitev, ki se je v zadnjem letu povečala za 46 odstotkov. Čeprav dvojna zasteklitev ni edina-ali celo nujno najpomembnejša-energetsko učinkovita izboljšava doma, je očitno tista, ki jo večina ljudi povezuje s prihrankom denarja.
*Raziskave najbolj iskanih značilnosti doma zahvaljujoč Delite za nakup.
