Do počitniških dajatev, ki se končajo 31. marca, je le še nekaj več kot 100 dni, zato bodo številni kupci stanovanj nervozni o zamudah pri rokih, ki so postali značilnost nepremičninskega trga od začetka koronavirusa pandemija.
Poleg običajnih skrbi pri raziskovanju hipotekarne obrestne mere, zaprosijo za hipoteke, rezervirajo prevoz in opravijo stvari, medtem ko se država umiri Božične praznike, to praznično sezono, zaznamujejo številne dodatne ovire pri nakupu hiše hitro. Ali ste vedeli, da je lahko ena od njih vaša poštna številka?
Trussle so opravili raziskavo o času odobritve hipoteke s strani posojilodajalca - in glede na lokacijo. Rezultati so fascinantni, nenazadnje tudi zato, ker obstajajo velike razlike v času obdelave med različnimi regijami Združenega kraljestva. Če torej dobite hipoteko na severozahodu, bo v povprečju odobrena le dva tedna; če pa ste na jugozahodu, bo to pri 29 dneh trajalo skoraj dvakrat.
Če ste v West Midlandsu, bo obdelava vaše hipotekarne vloge trajala približno 17 dni, če pa ste v East Midlandsu, pričakujte, da bo časovni okvir bližje 24 dneh - skoraj teden dni dlje. London ni tu in tam - povprečni čas odobritve hipoteke v prestolnici je 20 dni.
Če želite stvari pospešiti, boste morda morali raziskati, kako hitro vaš posojilodajalec odobrava hipoteke. Po besedah Trussleja, ki je pred kratkim predstavil nov spletni kalkulator dajatve, ki poudarja, kako dolgo različni posojilodajalec HSBC je najhitrejši posojilodajalec od vseh - v povprečju traja le 10 dni, da se hipotekarna vloga odobri z banko. Miles Robinson, vodja hipotekarnih posojil pri Trussle, komentira:
„Tako kot mnogi drugi sektorji je tudi leta 2020 nepremičninski trg imel vzpone in padce. Vendar pa so bili počitniški dnevi v Angliji in na Severnem Irskem rešilni za kupce in posojilodajalce, kar je močno spodbudilo trg.
„Ko se rok približuje, je pomembno, da stranke občutijo nadzor nad nakupom in se na koncu izognejo neprijetnim presenečenjem. Dogovora o podaljšanju počitniške dajatve ali njegovem spreminjanju na način, ki bi omogočil tistim, ki so zamenjali pred tem datumom, še ni bilo. Zato je pomembno, da imajo posojilojemalci čim več znanja, da se lahko o nakupu hiše odločijo na podlagi informacij. '
Ste šele pri raziskovanju hipotek? Uporaba Habitoje spodaj brezplačno spletno orodje za začetek.
