Odločitev Združenega kraljestva, da zapusti Evropsko unijo, je imela dobro dokumentiran učinek na stanovanjski trg, pri čemer je večina območij države zaznala stagnacijo ali znižanje cen stanovanj. Cene najemnin pa so doživele nasprotni učinek, zadnji podatki kažejo, da se je večina regij, razen Londona, zvišala.
Nottingham je zabeležil najvišje zvišanje najemnin od leta 2016; cene v tem mestu so se od takrat zvišale za 24,5 odstotka. Severna mesta Manchester in Newcastle ne zaostajata, zdaj sta najemnine 18,9 odstotka oziroma 17,7 odstotka višje. V Bournemouthu, Leicesteru, Leedsu in Bristolu so se najemnine zvišale za 12 do 15 odstotkov.
London od referenduma ni doživel nič takega kot zvišanje najemnin, pri čemer je le občina Havering opazila rast cen najemnin za 10,5 odstotka. Najemnine se v glavnem mestu še povečujejo, vendar precej počasneje (približno 5 odstotkov) kot v preostali državi.
Jonathan Senior, ustanovitelj VeriSmart, ki je zbral podatke, komentira: "Medtem ko je Brexit prinesel umirjeno povpraševanje kupcev, upad transakcij in upočasnitev na vrhu stopnjo rasti cen, obstaja več področij na najemniškem trgu, ki so od leta glasovati.
„Čeprav je po našem izstopu iz Evrope predvideno množično preseljevanje državljanov EU iz Združenega kraljestva, visoke cene stanovanj, nizke zaloge stopnje in precej stagnirajoča stopnja rasti plač pomeni, da smo tudi na domači ravni zelo odvisni od najemniškega trga, da postavimo streho nad glave.
"Posledično in tudi ob upoštevanju širše pokrajine obstaja še veliko priložnosti za tiste, ki želijo vlagati v opeko in malto."
Ali oddajate? Tudi če vam ni prvič, imamo v naši knjigi veliko koristnih informacij vodnik za začetnike pri najemu.
