Vaša klet je neizkoriščen prostor. Ker je vaša družina bolj doma, zakaj je ne bi dobro uporabili? Predstavljajte si, da bi bil prostor za virtualno učenje, dom za stare starše ali velika igralna soba za otroke, da bi se znebili, lahko zamahnil s kladivom. Za strokovne nasvete o tem, kako uresničiti vaš sanjski prostor, smo se posvetovali s strokovnjaki na področju prenove doma z desetletji izkušenj. Preden začnete sestavljati načrte, razmislite o njihovih najljubših nasvetih za dokončanje kleti.
- Poglej tudi: Kako dokončati klet s proračunom
Preverite radon
Ne glede na to, ali prenavljate ali ne, je preverjanje tega plina, ki povzroča raka, dobra ideja.
"Razmišljal bi, da bi v kleti preveril radon. Tukaj v Maineu je zelo pogosto nameščen sistem za blaženje radona. " - Rick Spencer, partner pri KBA v Novi Angliji z več kot 30 -letnimi izkušnjami v gradbeni industriji
Prostor vodoodporen
Preden dokončate klet, se prepričajte, da je prostor čist in suh. Hidroizolacija mora biti na prvem mestu. Začnite zunaj in vso vodo preusmerite stran od temeljev. Nato upoštevajte ta dva nasveta za notranjost.
"Ne glede na to, kaj delate, je možna kondenzacija. »Zrak se premika povsod. … Ploščo smo postavili 1,5 cm nad tlemi, da ne more odvajati vlage. Na vlažnem merilniku zraka namestimo tudi ventilator, ki premika zrak za ploščo. če pride do kondenzacije, jo bo razstrelil in poskrbel razvlaževalec. Ta sistem je za nas zelo dobro deloval. " —John Sheridan, izvajalec del z M&A Architectural Preservation v Lawrenceu, Massachusetts
Namestite rezervno črpalko
»Varnostno kopiranje baterije ali gravitacijski varnostni sistem sta dobra izbira, če nimate druge možnosti vir napajanja v primeru izpada. " —Alan Archuleta, predsednik Archuleta Builders, Morristown, New Jersey
Ognjevarna klet
Da se požari ne bi širili po hiši, jih ustavite tako, da na ustrezna mesta nanesete prave materiale.
»Požarna izolacija stropa od ostalega doma je pomembna. Večina lokalnih kod zdaj zahteva eno uro ocene med kletjo in domom. Če na strop nameščate suhozid ali sistem spuščenih stropov, morate to upoštevati. Območje med stenami in stropom mora biti požarno blokirano, da se prepreči učinek dimnika. " - David Smith, Izvršni direktor podjetja Delavue Management, podjetja za ocenjevanje in svetovanje za komercialne in stanovanjske prostore Gradnja
Zvočno izoliran za bolj udobno klet
Če ustvarjate igralnico ali drugo bivališče, zagotovo ne želite slišati vsega, kar se dogaja tam spodaj. Poskrbite za zvočno izolacijo.
»Kadar je prenos hrupa med tlemi zaskrbljujoč, postavite izolacijsko letev in pritrdite suhozid na prožne kanale pod talnimi nosilci. " —John Dorlini, arhitekt in certificiran notranji oblikovalec s Circle Design Studio, Roanoke, Virginia
Ustvarite ustrezna območja izhoda
Stanovanjski gradbeni predpisi za izredne razmere zahtevajo določene izstopne točke v bivalnih prostorih. Izogibajte se ujetju, tako da zagotovite ustrezne načine za pobeg.
»Če se bo klet uporabljala za katero koli spalnico, mora biti izhodno okno ali vrata, ki vodijo ven. Dobro je imeti enostaven način za pobeg v sili, ne glede na to, kaj uporabljate. Na voljo je veliko izdelkov za okenske vrtine... za namestitev, če ni obstoječega izhoda. " - David Smith, izvršni direktor Delavue Management v Sicklervilleu v New Jerseyju
- Poglej tudi: Stroški prenove kleti
Pustite prostor za vzdrževanje in popravila
Preden zgradite stene, izmerite, koliko prostora potrebujete za vstop in izhod strojne opreme in HVAC opreme. Odstranitev stare peči, da jo odstranite, ali namestitev nove v kosih traja dolgo in povečuje stroške dela.
»Pustite dovolj prostora okoli svoje mehanske opreme, na primer grelnika tople vode ali peči vzdrževanje in zamenjavo, če bo to potrebno. " —Josh Beisley, ocenjevalec pri Buildingu Specialists, Inc. v Virginiji
Razumeti pravila gradnje kleti
Če boste šli kaj narobe, vas lahko ob tihem obnavljanju kleti izognete stroškom dovoljenja. Upoštevajte vse stanovanjske gradbene predpise.
»Ker je klet najmanj invaziven projekt obnove in je v veliki meri neopazen, vas bo morda zamikalo, da ne potegnete dovoljenja. Gradbeni in prostorski predpisi veljajo z razlogom. Želite pridobiti to dovoljenje in opraviti pregled, da se prepričate, da je to, kar počnete, varno. " —Jimmy Dollman, direktor podjetja Dollman Construction v Roanokeju v Virginiji
Razmislite o kletni coni HVAC
Ne mislite, da se bo samo zato, ker je bila temperatura v kleti ob občasnih obiskih zamenjana perilo, enako počutil nekoga, ki tam živi s polnim delovnim časom.
»Če bo klet pogojena s kanali, ki služijo zgornjemu nadstropju, bodite pripravljeni na veliko temperaturno razliko med nivoji. Bolje bi bilo imeti klet na svojem območju. " —John Dorlini, arhitekt in certificiran notranji oblikovalec že več kot 30 let
- Želite svojo klet spremeniti v zakonsko stanovanje? Oglejte si naš vodnik po pretvarjanje kleti v stanovanje
Naj bo vaša klet dostopna
Ne glede na to, ali ga potrebujete zdaj ali ne, ustvarjanje dostopnega prostora ni nikoli izguba sredstev. Načrtovanje prihodnosti bo dolgoročno prihranilo denar.
»Prenova vaše kleti je odlična priložnost za vključitev univerzalne zasnove. Zagotovil bo največjo prilagodljivost in uporabo za vsako starost in invalidnost in lahko vključuje vse od tuš brez praga in spodnje kuhinjske omare v kontrastnih barvah tal za slabovidne. Ker nikoli ne veš, kaj se lahko zgodi. " -Jimmy Dollman, oblikovalec oblikovanja že več kot 25 let
Ustvarite več toplote skozi tla
Ta nasvet ne samo zadržuje vlago iz talnega materiala, ampak daje tlom dodatno toploto in mehkobo.
"Da bodo vaša tla suha, topla in udobna, namestite talne plošče DRIcore. Ta sistem talne obloge, posebej zasnovan za kleti, ustvarja zračno režo med hladnim, vlažnim betonom in tlemi izdelek, ki ustvarja toplejše, sušilno in udobnejše kletno tla. "-Alan Archuleta, predsednik Archuleta Builders, od leta 2008
Dodajte dodatno svetlobo
Kleti so po naravi temne. V svoj dizajn dodajte dovolj strateško umeščene umetne svetlobe.
"Ker je naravna svetloba omejena, pretiravajte z razsvetljavo. Ustvarite več svetlobnih območij, da določite različne prostore v prostoru, poleg tega pa imate vgrajeno zatemnjeno osvetlitev. " —Josh Beisley, ocenjevalec pri Building Specialists, Inc. v Virginiji
Vlomite svoje ogrevanje v starih domovih
Če vas ne skrbi, da bi imeli v kleti ločen termostat, bo ta trik ogreval prostor brez dodatnih stroškov namestitve ločene enote.
»Če živite v starejšem domu s parnim radiatorjem, odstranite izolacijo s cevi za toplo vodo v kletnem stropu, jih pobarvajte bela, da se ujema s suhozidom, ki ga namestite nad cevi, in imate toploto za svojo klet. " —Alan Archuleta, drugi podpredsednik, Nacionalno združenje za dom Gradbeniki
.
Smo vzbudili vaš apetit po prenovi? Super! Zdaj je čas, da v svoji bližini poiščete uglednega izvajalca. In to delo je tako preprosto, kot da vprašaš prijatelje. Ali pa uporabite naše Poiščite Vodnik za graditelje. Ko najdete nekaj, ki oskrbujejo vašo sosesko, preberite njihove ocene, preverite njihove licence in zavarovanje ter nato pokličite za ocene. Tako enostavno je
