Питате се да ли вам је потребан грађевински инжењер за проширење или реновирање куће? Могуће је да бисте могли уштедети на хонорарима архитеката тако што ћете сами радити велики део пројектантских радова и затражити од грађевинског инжењера да направи техничке прорачуне или цртеже. Или можда ваш архитекта доводи грађевинског инжењера и желите да проверите која ће бити њихова улога. Шта год, можете сазнати у нашем водичу.
За детаљније практичне савете о проширењима прочитајте наш врхунски водич за проширење куће.
- Конверзије поткровља: битан водич за планирање, пројектовање и обрачун трошкова
- Конверзије у гаражи
- Како додати проширење на једном спрату
Шта ради грађевински инжењер?
'Инжењер грађевине процјењује снагу и издржљивост нових и постојећих зграда, као и других грађевине, попут мостова и путева “, саветује Паула Хиггинс, извршна директорка веб странице за савете о имовини Савез Кућних Власника.
„Ако планирате реновирање или изградњу проширења, можда ће вам требати грађевински инжењер да процени структурно стање вашег дома и израчунајте врсте, тежине и димензије материјала који су вам потребни или желите користити. Слично, ако се сами градите, грађевински инжењер ће бити од виталног значаја.
„Ако, на пример, градите надоградњу на првом спрату изнад гараже, грађевински инжењер ће замолити вашег градитеља да ископа пробну јаму да бисте видели колико су темељи вашег дома дубоки - и израчунајте да ли вам је потребно да имовина буде подупрта како бисте спречили слегање. '
Сазнајте више о различитим врстама пројеката проширења и конверзија за почетак:
(Кредит за слику: Цхрис Хумпхреис)
Да ли ми треба грађевински инжењер?
„Ако побољшања вашег дома утичу на стабилност вашег дома, вероватно ће вам требати грађевински инжењер“, наставља Паула Хиггинс. „Вероватно ће вам требати и за следеће пројекте: уклапање соларни панели на крову, мењајући врата и прозоре, подлоге (на пример, ако ваш дом има слегања), уклањање дојке димњака и рушење или модификовање унутрашњих зидова.
„Без обзира на то да ли архитекта саставља ваше планове побољшања куће или их сами израђујете, биће вам потребан грађевински инжењер који ће вам уступити цртеже и прорачуне. Ово ће бити суштински водич за ваше градитеље, говорећи им које материјале треба да користе, где и како их треба поставити.
„На пример, уклањање носивог зида између кухиње и трпезарије ради стварања кухиње-трпезарије отвореног плана врло је уобичајен пројекат. За то ће вам требати грађевински инжењер да посети вашу некретнину како би израчунао носивост тако да ваш градитељ зна које величине челичне греде су потребне за подупирање плафона.
„Технички прорачуни и цртежи грађевинског инжењера такође ће бити потребни за добијање од локалног одељења за контролу зграда грађевински прописи одјавите се пре него што почнете са радом.
„Можда ће вам чак требати и грађевински инжењер ако се не слажете са другом страном око структурног питања повезаног са вашом имовином. Они ће припремити независни извештај и листу опција.
"Овлашћени геодет би такође могао да пружи независан приказ у ситуацији када вам је потребан вештак у судском предмету где постоји структурно питање у вашој имовини."
(Кредит за слику: Катие Лее)
Како да нађем доброг грађевинског инжењера?
„Да бисте пронашли грађевинског инжењера са искуством у стамбеним објектима, могли бисте затражити препоруку од свог архитекте или градитеља“, саветује Паула Хиггинс. „Уверите се да су чланови било ког Институција инжењера грађевине (ИСтруцтЕ) или Институција грађевинских инжењера (ИЦЕ). '
Ако сте на самом почетку свог пројекта, сазнајте како пронаћи доброг градитеља у нашем водичу.
Колико кошта грађевински инжењер?
„У зависности од вашег пројекта, можда ћете морати да платите само неколико стотина фунти“, каже Паула Хиггинс. "Међутим, рачун за грађевинског инжењера да делује као вештак могао би да се рачуна на хиљаде."
(Кредит за слику: Цреам & Блацк)
Инжењери конструкција: потребно је знати
„Уверите се да ваш грађевински инжењер има осигурање од професионалне одштете и да од почетка добијете детаљну анализу трошкова, нпр. Ако је ваш инжењер израђује цртеже за одобрење вашег локалног тима за контролу зграда, проверава да ли су инспекције на локацији укључене у трошкове “, саветује Паула Хиггинс. "Такође проверите које би будуће накнаде могле бити у случају да ваш архитекта или градитељ затражи било какве измене у техничким прорачунима и цртежима."
Још савета за проширење и реновирање:
- Смањите трошкове продужења: 24 идеје за смањење трошкова и јефтино продужење
- Како радити са архитектом
- Трошкови обнове куће: колико кошта реновирање куће?
