Постоји толико савета о карактеристикама које купци желе да може бити тешко одлучити шта је заправо важно ако желите да знате како брже продати кућу. Да ли људи брину о намештају или не? Да ли воле личне ствари или желе све неутрално? Сада имамо одговоре засноване на... кретању очију људи када прегледавају огласе некретнина на мрежи.
Ново истраживање праћења очију* открило је управо оно што купци траже када прегледавају куће. Технологија је кориштена да се види шта плијени пажњу купаца при кретању по кућама, а који аспекти пописа некретнина се занемарују или чак одбијају гледаоце. Неки од њих ће потврдити оно што већ знате, али други могу бити изненађење.
1. Акценти у боји
Прелиставајући фотографије некретнина, купце привлаче јарке боје - као и сви необични предмети. Иако се показало да су посебно гласне или оштре особине застрашујуће, мали бљескови боја привукли су пажњу људи и позитивно су прихваћени.
Ако желите да истакнете свој унос, не морате нужно да се бавите нечим великим попут зидова са значајкама - купце привлаче чак и мали делови контраста, попут шареног цвећа или воће. Неколико малих додира могло би вам привући много више пажње.
2. Породичне фотографије - али не превише
(Кредит за слику: Килие М. Ентеријери)
Заборавите све што вам је речено о деперсонализацији вашег дома када га продајете на продају. Испоставило се да људи заправо воле личне акценте у кући, посебно породичне фотографије. Учесници студије често су се задржавали на сликама на којима су присутни породични или лични елементи. Зато немојте одлагати све породичне фотографије - само се уверите да их нема превише. Пронађите инспирацију за уређивање својих фотографија у нашој галеријске зидне идеје.
3. Намештај
(Кредит за слику: Нептун)
Ово опет може изгледати нелогично, али студија је открила да су људи много гледали постојећи намештај и намештај је имао велики утицај на њихов укупни утисак о дому - било да је укључен у имовину или не. Студија је открила да купци често не могу одвојити собу од намештаја и украса у њој, па ако им се не свиђају, брзо ће кренути даље.
4. Тлоцрте
Ако ваш мрежни унос не садржи тлоцрт, нећете далеко стићи. Учесници су их често брзо тражили по доласку на страницу. Проверили су да ли списак има тлоцрт, затим би прегледали слике, а затим би се вратили да погледају распоред. Што више детаља можете дати о изгледу, то боље.
5. Неред
(Кредит за слику: Гетти)
Ако у вашем дому постоји неред, купци ће то одмах уочити на вашим сликама. Тестирање је показало да очи купаца тренутно привлаче неред и да могу одмах створити негативан утисак, што их често доводи до напуштања пописа. Мало чишћења може бити дуг пут. Ако вам је тешко уклонити отпад, испробајте Марие Кондо спрема метода.
6. Информације о локалном подручју
Ово се не односи искључиво на сам дом, али студија је открила да су се учесници редовно листали како би пронашли мапе како би визуализирали где се некретнина налази у поређењу са оближњим садржајима - па давање осећаја области и зашто је то одлично место за живот може учинити велику разлика. Истицање добре школе, приступ супермаркетима или отвореним местима велики је недостатак, а људи активно траже ове информације.
* Истраживачке податке љубазно пружа Ударац
