Све већи број људи у Сједињеним Државама прихвата гранни под. Ови одвојени станови, често дизајнирани за смештај старијег рођака, постају све популарнији од избијања Цовида.
Истраживање како сами изградити цео дом је огроман подухват који мали део људи преузима — али, као што многи људи схватају, АДУ би могао бити финансијски паметан потез.
(Кредит слике: Греен Ретреатс)
Гранни подс дизајниране су да задовоље потребе старије особе. Имаће све врсте ствари као што су рампе, широка врата, ограде, заобљене плоче и омекшани подови за ублажавање падова.
Као алтернатива домовима за негу или живот уз помоћ, стан за баке има предност да старијем рођаку даје ниво независности и приватности. А када више није потребан, можете га претворити у Аирбнб, баштенску канцеларију, кућу за госте или студио.
Бен Неели је из Ривербенд Хомес, компанија која пројектује и гради куће у Тексас Хилл Цоунтри-у. „Видели смо пораст броја АДУ код наших клијената од средине 2020.“, каже нам он.
(Кредит слике: Гетти)
Бен примећује да већина клијената са којима разговара жели додатни простор за то поставити кућну канцеларију. А у својим урбанијим пројектима чешће се граде да би се издавали као додатни приход.
Али старење бејби бумер популације и трошкови домова за негу (као и раст својство цене) су без сумње кључни фактори у порасту бабиних махуна. Они расту по стопи од 9%, или 100.000 годишње, према Трем.
Такозвана баба, дворишна кућица или АДУ, наравно, није ништа ново. Чак је и Чендлер из Пријатеља имао визије стана изнад гараже његове и Моникине породичне куће „где би Џои могао да остари“.
(Кредит слике: Гетти)
Још од нултих година, постоји стабилан раст, са стрмијим порастом од 2010. Затим, недавно, нови закони у Калифорнији учинили су изградњу АДУ-а много приступачнијом. Ово је створило растући покрет, посебно на западној обали, у градовима као што су Сан Дијего, Портланд и ЛА, за ублажавање прописа и ограничења зонирања.
Која је просечна цена баке под?
Баке махуне обично коштају између 40.000 и 125.000 долара у зависности од материјала који се користи и величине стана. Затим морате да узмете у обзир рачуне за комуналне услуге који долазе са грејањем и свакодневним радом бабе.
Изградња додатне стамбене јединице је велика инвестиција о којој је потребно много размишљања, али са могућношћу на крају претворивши га у било шта, од мирне кућне канцеларије до Аирбнб-а, то је оно што многи Американци радо направити.
