26 проширења куће - најбоље идеје за проширење куће за сваки буџет

Проширење куће нуди бриљантно решење за домаћинства која су мало заузета за простор. Било да нисте сасвим спремни да се преселите у потпуности, али вам је потребно више простора да прођете кроз наредних неколико година, или ако желите да окренете своју кућу у свој вечни дом повећавајући његов потенцијал, на правом сте месту за савет о томе одакле започети и за инспиративне идеје за проширење куће такође.

Оно што је сјајно код проширења куће је то што долази са опцијама. Било да размишљате о оранжерији или једноставном стражњем продужетку куће како бисте смањили трошкове, постоје: мноштво рута које можете предузети како бисте постигли жељени резултат и најбоље искористили свој буџет такође. Без обзира да ли имате мали буџет или не, погледајте наш савет проширење куће за потпуни водич за буџетирање, планирање и пројектовање проширења ваше куће. И наставите да листате да бисте видели шта бисте могли постићи у свом дому, према одређеној цени, ако желите.

Желите да направите проширење за 20.000 фунти? Имамо достижне предлоге за то, и много више. Било да је ваш буџет 30.000 фунти, 50.000 фунти или нешто између, имамо много иновативних начина остварите то проширење куће, на начин који одговара потребама вашег домаћинства и вашем финансијском стању такође. Чак и ако имате много, много више за потрошити, можемо вам показати како додати вриједност вашем дому проширењем веће површине.

Пре прављења планова, - да ли је задњи део за бунгалов, а једноспратни наставак за полупроизвод из 1930 -их, надоградњу у поткровљу на кући у низу или проширење на два спрата, - ова функција ће вам дати идеју шта се може учинити са новцем који вам је на располагању.

Погледајте наш водич о томе како да исечете цена продужења за преглед укључених трошкова и где можда постоје могућности да се успут уштеди.

Идеје за проширење куће за буџете између 20.000 и 30.000 фунти

Неке врсте проширења су јефтиније од других - мада оно што одаберете не мора одговарати само вашем буџету, већ и вашим потребама. Они спадају у категорију проширења за сваки буџет између £20,000 до £30,000:

1. Једноставна конверзија поткровља просторије у крову 

(Кредит за слику: Јереми Пхиллипс)

Претварање поткровља у типичну трособну кућу са терасом од 89 м² коштало би отприлике £1,000 по м², у зависности од тога где живите. Ово ће створити нову собу површине 22 до 28м². Ово је довољно простора за проширење двокреветне спаваће собе добре величине, вероватно са малом сопственом туш кабином.

Такав пројекат би вероватно био покривен дозвољена развојна права тако да не би захтијевала дозволу за планирање, иако би радови морали бити у складу са грађевинским прописима. Ово је посао за грађевинског предузимача или специјализовану компанију за пројектовање и изградњу поткровља. Сазнајте више о трошкови конверзије поткровља и више у нашем водичу.

2. Продужетак собе изнад гараже

(Кредит за слику: Икеа)

Проширење куће за сваки буџет између 20.000 и 30.000 фунти може укључивати изградњу проширења над већ постојећом гаражом. То је исплативије од изградње новог приземног проширења, под условом да постојећи темељи могу да поднесу оптерећење (инжењер или геодета могу саветовати).

Такође ће вам требати дизајнер и извођач радова. Додатни бонус је што се не жртвује вртни простор, али у већини случајева биће вам потребна дозвола за планирање од вашег локалног одељења за планирање, са трошковима пријаве £172. Продужетак од 17 м² изнад типичне приложене појединачне гараже коштао би 900 до 1500 фунти по м². Грађевински прописи важило би, наравно.

3. Претварање интегралне гараже

(Кредит за слику: Марц Вилсон Пхотограпхи)

Ако немате буџет за креирање проширења које желите, економичнији начин да добијете просторије које су вам потребне је да прерадите простор који имате.

Ако ретко користите своју гаражу и паркинг није на високом нивоу у месту у коме живите, можда би било вредно створити другу усељиву собу претварањем ваше гараже.

Можете очекивати да платите између £5,000 и £7,000 навише (у зависности од спецификација); то је у близини £ 1,000 до £ 1,250 по квадратном метру - ако су зидови и под стабилни, постоји водонепропусни кров, а висина плафона је довољно да остави око 2,2 м до 2,4 м простора за главу након изградње пода 15 цм изнад вањског тла ниво.

Накнаде за пројектовање за конверзију гараже крећу се од 1.200 до 2.500 фунти, плус 300 до 400 фунти за грађевинског инжењера. Типична конверзија једне гараже (18 квадратних метара) коштала би око £ 17,100 до £ 23,900 плус ПДВ, у зависности од спецификација.

Ако је конструкција причвршћена за кућу, а не интегрална, и потребна јој је структурна поправка, можда ће бити исплативије рушити је и заменити.

Сазнајте више о конверзије гараже - од планирања до дизајна у нашем врхунском водичу.

4. Једноспратни бочни или мали задњи продужетак

А. једноспратни задњи продужетак је савршен начин за стварање додатног животног простора у вашем дому, док трансформише ваш простор тако да више одговара вашем начину живота. То је савршено место за нови дневни боравак отвореног типа, кухињу и трпезарију који чине савршене породичне просторе и, наравно, толико су омиљени потенцијалним будућим купцима.

Они са буџетом између 20.000 и 30.000 фунти могли би да направе ову врсту продужетак мале куће, од око 20м², по цени од £1,050–£1,450 по м². Ово би био довољан простор за проширење постојеће собе или за додавање кућне канцеларије добре величине или помоћне просторије у вашу кућу.

Обично би таква проширења била покривена вашим дозвољеним правима на развој, што ће помоћи да се трошкови донекле смање, али увек проверите. Важиће и грађевински прописи. Не заборавите да додате професионалне накнаде и пажљиво израчунате трошкове опремања ентеријера.

5. Употријебите бочни повратни наставак за креирање кухињског благоваонице

(Кредит за слику: Тим Митцхелл)

Као вртни простор, бочни повратак често се не користе добро и не додају вредност вашем дому, па изградња у једну може бити одлична опција за претварање постојеће и можда уске задње собе у просторију која је светла.

Често се користи за кухињски наставци да би мале просторе претворили у великодушне кухиње са отвореним планом, такав додатак може помоћи при обезбеђивању благоваонице окренуте према врту и седишта, или би додатна ширина могла чак допринети преиспитивању, отворенијег распореда по целој земљи под.

Као што је горе поменуто, вероватно вам неће требати дозвола за планирање ове врсте проширења. Садашњи дозвољени режим развоја дозвољава једноспратне бочне надоградње до највише 4 м висине и ширине не више од половине оне првобитне куће. Ако се продужетак налази унутар 2 м од границе, висина стрехе не би требало да прелази 3 м.

Трошкови грађевинских радова зависе од резултата које желите, али рачунајте да ћете морати да платите £1,500 до £1,900 по квадратном метру за основни квалитет; за бочни повратни наставак од 2м к 5м, трошкови изградње могао бити низак као £20,000 навише.

За савет о трошкови проширења кухиње можете прочитати наш водич.

6. Продужетак куће за зимски врт или оранжерију

(Кредит за слику: Бретт Цхарлес)

Конзерваторији и оранжерске куће долазе у свим облицима, од стилског стила до савременијих грађевина, и приступачнији крај тржишта је надохват руке некоме са буџетом до £30,000.

Већина људи ће због лакоће унајмити дизајн конзерваторија или оранжера и изградити компанију, али то можете учинити „уради сам“ да бисте уштедели новац.

Зимски вртови „уради сам“ могу коштати само 3.000 фунти и долазе у низу стандардних дизајна, спремних за инсталацију од стране вас или вашег градитеља. Конзерватори по наруџбини или компаније које се баве производњом оранџије нуде прилагођене дизајне, са стиловима нижег до средњег ранга који коштају од 10.000 до 15.000 фунти. Сазнајте како да планирате а конзерваторијум и како да додајте поморанџу, такође.

7. Вртна соба

(Кредит за слику: РХС/Неил Хепвортх)

Изградња баштенске собе одлично је решење ако вам треба више простора, али немате простора за проширење у близини куће. Соба у врту може решити све ваше проблеме са простором, било да је реч о кућној канцеларији или биоскопској просторији. Можете га користити и као кућну теретану, хоби собу или дечју играоницу. Или је то можда за ручавање на отвореном када је време свежије или заштићено место за уживање у врту? За потпуни преглед идеје за вртне собе обавезно погледајте нашу функцију.

Трошкови вртних соба варирају у зависности од њихове величине; да ли су модуларни или по мери; квалитет коришћених материјала; наведена врата и прозори; потребан ниво изолације; и унутрашње и спољашње завршне обраде.

За модуларни комплет очекујте да ћете платити између £2,000 и £30,000. За потпуно прилагођену зграду очекујте да платите између £800 и £1,600 по квадратном метру. Сазнајте више о додавању а вртна помоћна зграда у нашем водичу.

8. Изградите трем како бисте ходник претворили у стамбени простор

(Кредит за слику: Катие Лее)

Можете ли продужити предњи део своје куће? Сигурно можеш. Додавање трема је одлична идеја за проширење куће која ће помоћи да се карактеру дода карактеристика без карактеристика, као и пружање додатног, практичног простора за складиштење у затвореном простору. Посебно вреди размислити ако се ваша улазна врата отворе право у дневну собу, а не у ходник.

Добро размислите о дизајну; трем треба да буде изграђен у стилу који одговара оригиналној архитектури и пропорционално величини куће.

Приликом пројектовања затвореног тријема узмите у обзир утицај који би могао имати на природно светло које струји кроз ваша постојећа улазна врата-можда ћете моћи побољшати количину дневног светла добро промишљеним дизајн.

Трем од опеке са новим улазним вратима може коштати било шта £3,000, у зависности од величине и материјала.

Сазнајте више о додајући трем у нашем практичном водичу.

Идеје за проширење куће за буџете између 30.000 и 50.000 фунти

Ово ће вам удобно омогућити да креирате значајно проширење куће, укључујући пренамјену поткровља, пренамјене гараже или подрума, велика једноспратна проширења па чак и скромна двоетажна продужетак. Овде такође приказујемо сјајне примере проширења кућа за сваки буџет између £30,000 и £50,000.

9. Већи задњи продужетак у стилу наранџе

Опција проширења куће у традиционалном стилу, наранжерска кућа дизајнирана да буде у складу са старом кућом и мери 30 м², коштала би између 1.250 и 1.450 фунти по м² у зависности од локације. Соба димензија 4м к 7м била би идеална за трпезарију или дневну собу и, у многим случајевима, спадала би у њу дозвољена развојна права и тако не захтевају планирање дозвола. Сазнајте како планирати и дизајнирати орангери у нашем водичу.

10. Поткровље са спаваћом собом и купатилом

(Кредит за слику: Алисон Хаммонд)

Осим што нуде драгоцени додатни животни простор, конверзије поткровља дају и један од најбољих повраћаја улагања које можете добити када је у питању проширење.

А пошто је већина конверзија поткровља генерално дозвољена према дозвољеним правима развоја, нема потребе да се пролази кроз дуготрајан процес добијања дозволе за планирање.

Трошкови ће варирати у зависности од величине, али можете очекивати да ћете постићи ову врсту проширења куће за сваки буџет између £30,000 и £50,000. Типична конверзија са задњим мансардом на имању на средњој тераси кошта око £35,000. Открићете да ће мале компаније обично наплаћивати 10 до 15 одсто мање од великих компанија. Сазнајте више о планирању и пројектовању а претварање поткровља у нашем водичу.

11. Двострука гаражна конверзија за простран животни простор

Двокреветна гаража површине 28 м² могла би се по основној цијени претворити у додатни животни простор £ 850 до £ 1,050 по м². Да бисте затим интегрисали овај простор у постојећу кућу уклањањем преградног зида - замењујући га РСЈ - додајте около £5,000 на цену.

Ако би простор постао нова кухиња, трошкови нових јединица такође се морају додати отприлике £5,000 навише, у зависности од изабраног добављача кухиње. Ваша дозвољена развојна права значе а конверзија гараже обично неће захтевати дозволу за планирање, али се мора придржавати грађевински прописи јер би пројекат представљао материјалну промену намене. Пронађи још много тога идеје за конверзију гараже у нашој особини.

12. Конверзија подрума за додатни животни простор

(Кредит за слику: Матт Гиббс)

Постојећи подрум површине око 35 м² могао би се претворити у додатни дневни боравак или кућну канцеларију по цијени од око £850-£1,050 по м², укључујући заштиту од влаге (мембрана за танкирање) и изолацију.

Додавање новог осветљења и прозора коштало би додатно £4,000-£5,000. Конверзије подрума потпадају под дозвољена развојна права, али, као што је горе наведено, ово је материјална промена употребе. За детаље о специјализованим фирмама за претварање подрума покушајте басементс.орг.ук. Сазнајте више о подрумске конверзије у нашем делу.

13. Бочни повратни продужетак за проширење кухиње

(Кредит за слику: Малцолм Мензиес)

Бочни повратни продужетак је добар начин за укључивање често неискоришћеног или недовољно коришћеног баштенског простора у ваш дом, стварајући много већу просторију отвореног плана која је идеална као животни простор у кухињи комбиновано. Ова врста проширења је такође савршена прилика да унесете више светла у оно што је обично кућа у низу, са великим кровне светиљке, панели за застакљивање и француски, двокрилна или клизна врата стварање светлог, савременог дома.

Буџет за 1.050 до 1.450 фунти по м², иако имајте на уму да ће велика стакла значајно повећати трошкове.

14. Мали двоструки спратни продужетак

Овај ниво издатака могао би бити довољан за стварање значајне једноспратне куће, 30м² до 40м² - буџет за 1.050 до 1.450 фунти по м².

Ово би могло бити довољно да се продужи за око 4 м преко задњег дела типичне двојне или засебне куће, са станом или коси кров са малим нагибом-као једноспратни или бочни повратни наставак, оба идеална за стварање великог отвореног плана кухиња-трпезарија.

Савремени дизајн са преклопним клизним вратима, застакљеним кровним фењерима и великим стакленим јединицама од пода до плафона коштао би 1800 до 2200 фунти по м², па би при истом буџету можда требало смањити простор на око 23 м².

15. Пространо проширење куће на два спрата

А. двоспратни продужетак је исплатив јер удвостручује употребу темеља и крова-два од највише скупи делови зграде-проширење на два спрата у овом буџету могло би мерити до 30-40 м² (оба подови). На задњем делу имања ово би обично проширило кухињу са новом спаваћом собом изнад.

Многи такви наставци који излазе највише 4 м од задњег дела првобитне куће покривени су дозвољеним развојна права, али за двоспратни бочни наставак биће потребна сагласност за планирање-и не заборавите на изградњу регс.

16. Проширење за бунгалов како би био породичан

(Кредит за слику: Брент Дарби)

Било да желите да проширите бунгалов или желите да спојите две различите зграде заједно, - можда оригинална кућа и гаража-застакљени ходник може бити врло успешан и исплатив начин тако. Без обзира да ли је ваш дом модеран или традиционалан, остакљена стаза може бити одлично решење за планирање ограничења стамбених некретнина или домова унутар заштићена подручја - а наведена зграда на пример -, где би чврста веза била неприкладна или недозвољена.

17. Инвентивно и практично проширење куће

(Кредит за слику: Адам Воодвард)

Кориштење основних грађевинских материјала одличан је начин за смањење трошкова и ако дио посла можете обавити сами, тим боље. То ипак не значи постављање ограничења на дизајн. Упечатљив откривен шкарести кровни решеткасти дрвени кров овог наставка од цигле, који је ручно изграђен на лицу места од стандардних материјала, прекривен је зеленим кровом од седра.

Архитекта Хенри Смитх из Студио Месх и његов брат Алец сами су преузели већину грађевинских радова проширујући једнособан стан у млекари у раним 1900 -им годинама у двособни стан од 77 квадратних метара за само £39,500.

(Кредит за слику: Адам Воодвард)

18. Поново промените изглед да бисте створили везу са вртом

(Кредит за слику: Јоаким Борен (Мулрои Арцхитецтс))

Још једна инвентивна идеја проширења куће је преиспитивање целокупног тлоцрта и дизајна. Изнад, Јулиа Литтле је додала спаваћу собу у поткровљу, створила купатило и реконфигурисала приземље свог дома у оквиру дозвољеног развоја.

'Раније је кућа била хладна, а позади мрачно. Увек ми се допадала башта, али из куће није било погледа на њу. Једино купатило била је неизолована соба доле у ​​задњем делу куће. Размишљао сам о пресељењу, али превише волим улицу, врт и саму кућу.'

'Знао сам да ћу морати да позајмим да купим другу кућу, па зашто уместо тога не потрошити разлику на побољшање куће? Нису биле потребне дозволе за планирање, па су ствари напредовале прилично брзо. '

'Стара соба мог сина постала је купатило, а предња спаваћа соба је сада гостињска. Приземље није променило свој отисак. Кухиња сада заузима сав простор претходне кухиње, предсобља и купатила. Сада кућа прима госте, породицу и посао. Могу да видим врт и променљиво годишње доба - лети, са отвореним великим вратима, а зими, ушушкано унутра.’

Цена пројекта £43,000 укључујући кухињу и купатило, до Интервенцијска архитектура.

Сазнајте како успешно повезати своју унутрашњи и спољашњи простори.

Идеје за проширење куће за буџете између 50.000 и 90.000 фунти

Са више новца, могли бисте постићи проширења већих размера, као што су надоградње на два спрата, или бисте могли да преузмете јединствену конструкцију која ће потпуно променити ваш живот у кући. Можда велика пренамјена поткровља, проширење кухиње, истакнуто остакљено проширење или подрум. Овде ћемо вас провести кроз проширења за сваки буџет између £50,000 и £90,000:

19. Кухињско проширење са простором за лежање

(Кредит за слику: Пхилип Лаутербацх - ввв.плпик.цом)

Изградња кухињског проширења савршена је прилика да побољшате цело приземље свог дома, са једноставна промена распореда, увођење природног светла и додавање апарата који би вам могли улепшати живот лакше. Осим тога, можете очекивати да ће се овај тип уклопити у проширење за сваки буџет између 50.000 и 90.000 фунти у многим деловима земље, са изузетком, потенцијално Лондона.

Ако имате простора, планирајте стварање побољшане собе која не укључује само кухињу и трпезарију, већ и зону за одмор. Такође је заиста вредно максимизирати везу нове собе са вртом двокрилним, клизним или француским вратима.

Цене ће варирати у зависности од посла који обављате, али као водич планирајте између £1,200 до £3,000 по м² и више за грађевинске радове; £17 до £200 по м² за нову кухињу.

20. Велико проширење поткровља за повећање броја спаваћих соба

(Кредит за слику: Брент Дарби)

Проширење поткровља на великој двојној кући и претварање постојећег кровног простора коштаће £850 до £1,450 по м² и на овом буџетском нивоу могли бисте додати две спаваће собе великих димензија и купатило или један веома великодушан главни апартман са гардеробом и туш кабинама.

У Енглеској се и даље покривају прилично значајне конверзије поткровља дозвољена развојна права. За веће конверзије и оне које укључују додавање прозора према аутопуту биће потребна сагласност за планирање. Зграде рег примењују се на све радове.

21. Додајте анекс 

(Кредит за слику: Нигел Ригден)

На корак од баштенске собе, депанданса је повезана са, али не мора и повезана, са главном кућом. За разлику од баштенске собе, предвиђена употреба није с времена на време-ако ништа друго, то може бити потпуно заузето мини имање на вашем земљишту, дајући кориснику (пријатељу или рођаку - одакле мислите да је дошла фраза „додатак баки“?) степен независности живећи. Као такав, обично има самосталан рад бедроом и дневна соба, купатило и кухиња. Може имати свој улаз.

Као груб водич, очекујте да ћете платити около £1,500 до £1,900 по квадратном метру за анекс основног квалитета, а до £2,200 до £2,400 по квадратном метру за одличан квалитет. Сазнајте више о изградња анекса - укључујући све информације о правилима и регистрацијама - у нашем водичу.

22. Двоспратни бочни или задњи продужетак који додаје вредност

Двоспратни бочни или задњи продужеци заиста су исплативи, долазе около £1,320 до £1,620 по м² за стандардну градњу, па би се са овим буџетом могли проширити за најмање 35 м² - што је довољно простора за додати велику кухињу и/или дневни боравак у приземљу, са две нове спаваће собе и купатилом горе.

За велико проширење на два спрата вероватно ће бити потребна апликација за планирање, па се обратите локалним властима у вези са овим и за њихов савет о регистар зградама.

(Кредит за слику: Дес Евинг Ресидентиал Арцхитецтс)

23. Велики бочни продужетак за повратак

(Кредит за слику: Тим Митцхелл)

Бочни повратни продужетак је класичан начин за повећање викторијанске/едвардијанске двојне или терасасте куће; неки од ових продужетака иду право у страну, преко целе ширине имања, попуњавајући уличицу поред кухиње; други иду бочно и споља; тамо где има простора, бочни продужеци се чак могу комбиновати са проширењем на другом спрату изнад оригиналне кухиње, стварајући додатну спаваћу собу.

Трик у стварању успешног продужетка са стране је пронаћи равнотежу између побољшања унутрашњег простора без жртвовања превише врта. Такође је важно осигурати да кућа не постане неуравнотежена, са великим дневним боравком у приземљу, али са неколико спаваћих соба на спрату. Из тог разлога, вреди размотрити бочни повратни наставак заједно са наставком за поткровље.

Ова врста градње укључује отварање оригиналних стражњих и бочних зидова кухиње у стражњем дијелу куће, уметањем челичних греда тако да нови и стари простори постану једно. Такав пројекат такође може укључивати додавање мале гардеробе у приземљу/нуспросторија и преусмеравање постојећих одвода уз додавање нове инспекцијске коморе у башти.

Иако један спрат може бити под дозвољеним правима развоја у Енглеској, за проширење на два спрата па све до границе вероватно ће бити потребна дозвола за планирање где год да живите. Као и обично, запамтите да се грађевински прописи морају поштовати.

24. Застакљени наставак

(Кредит за слику: Грегори Пхиллипс Арцхитецтс)

Ако тражите кућне додатке за сваки буџет између 50.000 и 90.000 фунти, размислите о стакленом проширењу. Ова врста проширења може изгледати веома импресивно и може радити са било којим стилом градње, укључујући и старе куће, али може коштати £3,000 до £4,000 по м². Велики буџет би требао бити довољан за плаћање проширења од 15 до 20 м², међутим, довољно за малу трпезарију или дневни боравак са стражње стране или са стране имања. Због укљученог специјалистичког инжењеринга, можда је најбоље ангажовати специјалну фирму за пројектовање и изградњу-покушајте ГласСпаце или ИК стакло. Они ће се бавити грађевинским регистарима; мало проширење вероватно неће захтевати сагласност за планирање.

25. Опсежна конверзија подрума

(Кредит за слику: Симон Маквелл)

Претварање подрума је готово најскупљи начин проширења, али у подручју велике вредности и са исцрпљеним свим осталим могућностима, то би могла бити најбоља опција. По типичној цени од £3,000 до £4,000 по м² укључујући и бунаре, чак ни тако велики буџет неће отићи далеко, стварајући можда подрум од 15 до 20 м² - идеалан за кућна канцеларија или биоскопска соба.

Покушајте са фирмом за пројектовање и изградњу Орбитал Басементс или Лондон Басемент Цомпани. За информације о пренамјенама подрума и опћенито проширењима подрума контактирајте Информациони центар у подруму. Сазнајте више о претварање подрума у нашем водичу.

26. Продужетак кухиње и купатила

(Кредит за слику: Френцх + Тие)

Јединствено проширење могло би задовољити све ваше потребе за додатним простором. У овом случају изазов за архитекте Оффице С&М требало је да смисли план куће у низу у североисточном Лондону са кухињом и купатилом, од којих свака гледа на врт. Ограничени простор најбоље су искористили поделивши продужетак од 90.000 фунти дијагонално са зидом за складиштење, стварајући две просторије под углом. На бочној страни са кружним отвором налази се купатило, а врата са црним оквиром воде у кухињу. ЕСВ завршила проширење у Прокол полиурији, премаз прскањем који је први пут развијен за нафтне платформе.

Треба вам више савета за проширење и инспирација?

• Добављачи проширења кућа: изворна књига најважнијих додатака
• Желите савремено проширење? Сазнајте како планирати савршено стаклени наставак
• Реновирање кућа: потпуни водич