Како направити распоред отвореног плана у старој кући

Отварање плана је дизајнерски тренд који не показује знаке попуштања, али су нарочито стари домови често хрпа одвојених соба које не погодују савременом животу. Чини се да је сама идеја великих флексибилних дневних соба у супротности с карактером угодних викендица и лијепих тераса. Ипак, све некретнине, и све старије некретнине, прилагођавају се како би одговарале растућој жељи за великим, лаганим и прозрачним просторима.

Када се добро уради, ан отворени план редизајн може побољшати ваш животни стил, као и саму зграду; али старији домови прожети су историјом и карактером које ми је тешко вратити када се свуку. Рушење зидова у кући која је пројектована за мање просторије заувек ће променити њену атмосферу важно је осигурати да доносите праву одлуку и да се не борите против карактера оригинала својство.

Сазнајте више о реновирање куће.

(Кредит за слику: Доуглас Гибб)

Зашто бисте ишли на отворени план?

У зависности од старости и природе куће, може бити много изазова у креирању распореда отвореног плана у старој кући. Пре него што претпоставимо да прилагођавање промењеном начину живота захтева велепродајну реорганизацију, вреди питајући се шта тачно желите постићи у свом дому и постоје ли лакши начини за то то.

Да ли желите бољу везу између простора? Више природног светла? Поглед на врт? Ако ваш дом не одговара вашим потребама или укусу, може ли бити економичније преселити се? Можете ли поново размислити о начину на који користите постојеће собе? Савети доброг архитекте у овој раној фази могли би уштедети много више него што коштају.

Ако сте тек недавно купили свој дом, вреди живети у њему неко време пре него што се посветите грађевинским радовима. Сазнајте што више можете о његовом пореклу и историји. Доживите га у свакој сезони и осетите његов постојећи карактер пре него што одлучите које промене желите да направите.

(Кредит за слику: Бридгет Пеирсон)

Да ли ће отворени план радити за моју кућу?

• Неки домови се отварају више него други. Све је у правом контексту и поштовању карактера зграде.
• Ин викендице, затворени удобни простори део су карактера, па отворени план може негативно утицати на осећај куће.
• Конверзије или индустријске пренамјене боље се отварају простори плана, јер су тако првобитно били намијењени.
• Многе викторијанске полу -терасе или терасе могу се отворити ако су једноставног дизајна ентеријера.
• Додавањем проширења отвореног плана за лагану кухињу-трпезарију можете задржати удобне викендице или велике дневне собе у старој кући.

Ако одлучите да желите да отворите унутрашњост, прво проверите да ли је ваша кућа наведена, ако је тако, све промене ће захтевати наведена сагласност за изградњу, чак и ако су потпуно интерне. Потражите савет од локалног службеника за очување природе. Већина кућа није на списку, али је и даље од виталног значаја очување историјских обележја где год је то могуће.

Рушење зидова

Важно је узети у обзир структурне импликације. Скоро све се може постићи ако сте спремни да платите за то, али осетљив рад са постојећом структуром ће вероватно изгледати боље и коштати мање. Имајте на уму да није увек очигледно да ли зид има структурну функцију - чак и лагане дрвене преграде могу пружати подршку или стабилност, па се обратите грађевинском инжењеру раније.

• Сазнајте више о како отворити своју кућу уклањањем или променом унутрашњих зидова

Када је у питању подупирање новог отвора, подразумевана опција је обично употреба челичне греде. Можете отићи на изложене дрвене греде, иако ће вам требати више дрвета за исти распон који челик може створити. Људи често желе да избегну дрвене стубове у распореду, али то могу бити атрактивне карактеристике које такође помажу у суптилној подели површина.

(Кредит за слику: Кирсти Нобле)

Која врста распореда отвореног плана најбоље функционише?

Што се тиче распореда, план „бучица“ - где простори који се мање ослањају на природно светло, попут кухиње, смештени су у средини, можда са дневном собом напред и трпезаријом позади - могу да функционишу добро.

Такође морате размислити о стварању помоћни простор за бучне апарате, као што су машине за прање веша, који могу ометати при опуштању или забави. И добро размислите пре него што се ослободите пожељних простора, попут соба за пртљаг или остава, у потрази за отвореним планом. Ово је поново у корист, па би можда вредело задржати својеврсну предсобље како би се мутни кућни љубимци, прљава обућа и веш држали ван простора отвореног плана.

Планирање кухиње и трпезаријског простора отвореног плана треба урадити са највећом пажњом, па прво урадите своје истраживање.

„Ако ваша соба отвореног плана садржи кухињу - или купатило у распореду купатила/спаваће собе - ово подручје ће се често налазити уз спољни зид ради лакшег избацивања отпада. Након тога, међутим, потребно је мало визуализације како би се одлучило гдје све треба ићи “, савјетује архитекта Јуде Тугман.

„Корисно је дизајнирати простор док замишљате зидове на месту. Ово осигурава да се простор за циркулацију правилно размотри и омогућава сваком простору да има свој осећај важности. Мораћете да размислите и о подручјима где се ствари налазе - трпезаријском столу, софи, комадима за одлагање и тако даље - ио просторима које ћете користити за кретање кроз просторију.

„Не заборавите да оставите простор за отварање врата или фиока, одмакните столице од стола и тако даље. План размере може бити користан ако нисте сигурни да тако размишљате. Ако више волите да радите са стварним простором, новински листови исечени и залепљени заједно да представљају намештај ће показати колико ће све површине заузети. '

• Прочитајте више на стварајући добар проток у вашој кући са отвореним планом

Како зонирати подручја унутар распореда отвореног плана

• Чак и у великим отвореним просторима, имате могућност да се мање површине осећају изразито.
• А. промена нивоа пода може суптилно зонирати просторе.
• Употреба дрвене греде делује као неформална подела.
• Можете уклапају врата како би се дала флексибилност могућности затварања мањих одељака где је то потребно. Џепна или клизна врата неће ометати коришћење простора.
• За одржавање а осећај протока у простору можете поставити исти под по целом простору, који се такође може наставити споља, преко прага нивоа, да се повеже са баштом.

Очување оригиналних карактеристика

Оригиналне карактеристике су веома важне и избегавајте их уклањање или замену по сваку цену. Они вашем дому дају карактер и додају му вредност, па планирајте измене око њих или их поново користите на другим местима у згради. Најважније карактеристике за одржавање су камини, гипсане лајсне, унутрашња столарија и прозора.

Ометање подних облога такође је проблем приликом вађења зида. Размислите да ли можете подићи и заменити оригиналне даске или половне обновљене подове.

Продужава се ради отварања плана

Покретни зидови нису најбоља опција за све стамбене домове, па бисте могли размислити о додавању једноспратни наставак да добије простор отвореног плана. Овај приступ ће вам омогућити да уживате у најбољем из оба света држећи интимне просторије пуне карактера у историјској згради, док стварате лагане, чисте, отворене просторе у продужетку.

Планери ће желети да осигурају да додатак буде подређен главној кући, а често је прикладно створити савремени дизајн у контрасту са историјском зградом. Ово даје више простора за задовољавање потреба савременог начина живота.

Што се тиче придруживања продужетку, планери преферирају повезујући елемент како би дали јасну видљивост раздвајања - ово може бити мали остакљени део. Викторијанске терасе имају више простора за отварање задњег дела куће и директно придруживање продужетку.

Дозвољена развојна права опустили сте се и дозволили продужетке до 6 м ако је у прилогу кућа и 8 м у самостојећој кући, иако је то мање ако живите у Конзерваторско подручје.

Ако је ваш дом наведен, мораћете да поднесете захтев за сагласност за изградњу пре него што продужите или срушите унутрашњи зид. Обратите се локалним властима за више информација или посетите Портал за планирање.

Планирање унутрашњег простора за отворене планове

Креирање отвореног плана може учинити да се старија некретнина осећа подмлађеном, али постоје неке важне тачке које треба узети у обзир када је у питању дизајн ентеријера.

• Размислите о протоку собе као и визуелне кроз простор. Распоред ће највероватније и даље бити зониран - на пример, дневни или трпезаријски простори - па размислите како ће се они међусобно спојити и како ћете разликовати појединачне просторе.
• Постоји неколико опција за зонирање подручја. Коришћење различитих врста подова је ефикасно решење. Такође размислите о постављању великих комада намештаја, као што су конзоле и софе, да разбијете површине или да направите више подела користећи декоративне екране. Важно је, међутим, да простор отвореног плана тече, па будите свесни како је намештај постављен у односу на врата и пролазе.
• Структурни стубови могу бити проблем у распореду отворених планова, па понекад вреди потрошити мало више ако их се може избећи. Међутим, можете их и уградити у просторију и око њих изградити складиште или их користити за лакше зонирање.
• Светлост је важан фактор, како у погледу природног осветљења тако и постављања окова. Ако је ваш дом на листи, потребно је посебно пажљиво размотрити осветљење јер можда нећете моћи да користите рефлекторе, па чак ни зидна светла. Када дизајнирате шему, размислите о томе које су просторије у вашем отвореном плану, која је њихова употреба и колико често се свака соба користи.
• Отворени план је модеран концепт, тако да бисте задржали карактеристичан осећај као у старој кући, користите изложене детаље из оригиналне зграде. Важно је радити са функцијама као што су камини и прозори и бити опрезан са новим намештајем који одаберете. Ако идете превише модерно, вероватно неће успети, па покушајте да то буде суптилно. Тканине и текстуре намештаја и меког намештаја могу помоћи да дом задржи карактер.

• Размислите о свом погледу: шта желите да видите са софе? Можда желите да имате трпезаријски сто са погледом на врт. Одлучите рано у свом планирању које подручје има положај прозора.
• Оставите довољно простора за циркулацију кроз собу. Како ћете се кретати из области у област без спотицања или блокирања?
• Размислите колико далеко желите да ходате од кухињског простора до трпезаријског стола. Пешачење на било коју удаљеност са топлом храном неће бити згодно.
• Размислите о буци. Хоће ли се телевизија мучити да се чује изнад звецкања тигања у кухињи?
• Размислите о понављању низа соба уместо да радите са једном џиновском собом - простор отвореног плана неће радити ако је све уза зидове.

Савети за дизајн ентеријера за отворени простор

„Да би простор отвореног плана природно текао, важно је да постоји доследност у декорацији. Одржавање неутралне шеме боја пружа лаку позадину за рад “, наставља Јуде Тугман.

'Неутрално ипак не значи безбојно. Бледа боја може обављати исту функцију, па размислите о пригушеним плавим и зеленим бојама, као и о белим, бисквитним и нијансама кафе.

„Ваша шема такође треба да вам помогне да разликујете поједина подручја, а додавање боје и узорка ће вам помоћи да обавите овај посао. Ово је ваша прилика да будете храбри колико и ваш укус. Простирке и тапете са функцијама лаки су начини за увођење ових препознатљивих елемената. '

(Кредит за слику: Леанне Дикон)

"Међутим, да бисте успели, све боје и узорци које изаберете треба да раде са вашом неутралном позадином и да имају заједничке елементе, иначе ће покварити доследан осећај вашег отвореног простора."

Одабир подова за распоред отвореног плана

Када отворите план, мораћете да изаберете под који одговара послу за све делове просторије. Кухиње и купатила захтевају подове који могу да издрже воду, па су чврсти подови неопходни преко тепиха. Међутим, тврди подови могу се осјећати мање угодно у спаваћим собама и дневним просторима па собу можете омекшати теписима или простиркама.

'Такође можете користити простирке за дефинисање различитих делова собе. На пример, размислите о групирању дневне собе око тепиха или дефинисању трпезаријског простора са једним. Уверите се да тепих не представља опасност од спотицања у подручјима са великим прометом “, каже Јуде Тугман.

И увек размислите колико ће под бити бучан на великом, отвореном простору - тепих апсорбује звук, али тврде површине неће.

Осветљавање простора отвореног плана

Дизајнерка ентеријера Јулиа Кендалл саветује о улагању у добру шему осветљења: „Добро осветљење је кључно за осигуравање да отворени план изгледа угодно и угодно упркос пространости простора. Користите пригушиваче и скривено осветљење да оживите собу и додате осећај драме. За већу флексибилност, инсталирање неколико расветних кола ће вам омогућити да створите различита расположења. '

Врата

У кући са отвореним планом мораћете да размислите о томе како унутрашња врата може објединити шему и поставити тон дизајну. Квалитетна врата и производи од гвожђа могу направити разлику, па чак и ормаре или врата суседних просторија треба пажљиво ускладити. Можете обојити врата тако да одговарају зидовима ако желите да се повуку у позадину, или изабрати дрво или улазна врата у боји како бисте дали више изјаве.

(Кредит за слику: Цхрис Сноок)

Избор подова за собе отвореног плана

• Тепих: топло и удобно, и са великим бројем завршних обрада, одлична је опција ако немате кухињски простор који бисте узели у обзир у свом простору.
• Ламинат: велики избор у погледу изгледа. Побрините се да проверите са произвођачем да ли је ваша жеља погодна за кухињу ако је ово подручје део вашег отвореног простора - неки нису.
• Линолеум: лако се одржава чистим и направљен је од природних састојака. Добар избор дизајна. Погодно за било коју комбинацију отвореног плана.
• Плочице: издржљив избор и огроман избор дизајна и величина. Мораћете да узмете у обзир да ли ваш избор није довољно клизав за све области. Може се осећати хладније од других опција - па размислите о томе да га комбинујете са подним грејањем.
• грамофонска плоца: са својом способношћу да личи на дрвене или керамичке плочице и акредитивима за лаку негу, ово је добар избор за било која подручја отвореног плана која желите да укључите.
• Дрво: леп, природан избор за дневне и трпезаријске просторе, са великим избором опција у погледу боје, величине дасака и дизајна. У кухињи се може оштетити ако падне тежак предмет, али дрво има предност што се може обновити.

Прелазак на отворени план и противпожарне прописе

Службеник за контролу зграде Паул Химер саветује да можете да отворите план доле ако:

• Прво, прозори спаваће собе на првом спрату морају бити излазни прозори како би се обезбедили алтернативни путеви за бекство-са стварним отвором висине најмање 45 цм и ширине 45 цм. Дно отвора не сме бити више од 110 цм од нивоа пода.
• Друго, мрежни и међусобно повезани димни аларми треба да буду уграђени и у приземље и на спрат за слетање (унутар 7,5 м од врата спаваће собе).
• Ако распоред отвореног плана приземља укључује кухињу, требало би инсталирати и топлотни аларм. Радио-повезани аларми су прихватљива алтернатива ожиченим кабловима за међусобно повезивање, али оба морају напаја се из мреже са резервном батеријом, а квалификовани може да их повеже из кола осветљења електричар.

Ако размишљате о уклањању унутрашњих зидова у стану како бисте га учинили отвореним планом, требали бисте знати да:

• Улазни хол или унутрашњи ходник стана је ватрогасни хол са ватроотпорним вратима у просторије које из њега воде. Стога се предворје не може уклонити како би се створио распоред отвореног плана унутар стана јер ће то створити опасност од пожара на главним степеницама и остатку зграде.
• Могуће је уклонити зидове између самих просторија, све док ходник у стану остане одвојен.

Проналажење правог градитеља који ће вам помоћи да отворите план

Са било којим радовима, али посебно са историјским имањем, свакако се потрудите набавите праве градитеље, који разумеју природу старих зграда. Традиционална градња се углавном заснива на кречним малтерима и малтерима, а не на цементу и гипсу. Креч омогућава флексибилност и паропропусност, а ове карактеристике су неопходне за функционисање старијих некретнина.

Међутим, добром градитељу неће недостајати посла, па ћете можда открити да је само рушење зида скупље него што мислите.

Фотографије Јоди Стеварт, Кирсти Нобле, Бридгет Пеирсон, Јереми Пхиллипс, ц/о Амелиа Цартер

Више о животу у отвореном плану:

• Како дизајнирати кухињу отвореног плана
• Распоред отворених планова да вас инспирише