Према прописима о заштити потрошача од нелојалног трговања, власник куће који продаје своју имовину је законски обавезан да обелодани било коју проблеми са имовином, укључујући структурна оштећења, спорови комшија или проблеми са локалним већем, и неуспели прегледи кућа. Ако то не учине, може доћи до новчане казне, осуде, па чак и затвора до две године.
Па ипак, многи нови власници кућа и даље рутински откривају грешке у својим новим имањима тек након усељења. Покривене штете од воде, комшије из кошмара и спорови са вијећем и даље су најчешће грешке које нови власници некретнина пронађу након усељења. Иако ће славину која цури бити довољно лако поправити, подрум оштећен поплавом, на пример, представља далеко веће потешкоће и трошкове.
За купца је контактирање њиховог адвоката чим се проблем открије најбољи начин деловања, јер ће адвокат бити у стању да одреди како даље, у зависности од тога да ли је пропуст да се открије проблем са имовином био намеран или случајан. Према околностима, могуће је потпуно раскинути уговор или, ако купац има срећу да није завршио куповину, да не заврши.
Међутим, покретање дуготрајних (и скупих) правних радњи уместо уживања у новом дому тешко да је ико замислио успешно пресељење куће, а плаћање независног прегледа куће и даље остаје најсигурнији начин спречавања проблема пре него што се обавежете на то кућа.
У случају водоводних или електричних проблема, препоручљиво је посјетити некретнину са квалификовани водоинсталатер или електричар који ће моћи да идентификује проблеме који можда нису очигледни а непрофесионално. Главни извршни директор у водећем трговачком именику Цхецкатраде, Мике Фаирман, коментарише: „Куповина куће једна је од највећих инвестиција коју ћете уложити и док је тако изузетно узбудљиво, постоје неке кључне провере како би се осигурало да се ваш потез из снова не претвори у скупо грешка. '