Ако сте први пут купац и добијање хипотеке све више вам се чини као неостварив циљ, не бисте требали очајавати. Наравно, лажна нада је непријатељ сваког амбициозног власника куће, и нема смисла порицати да је тржиште некретнина тренутно непријатељско (у најмању руку) према првим купцима. Хипотеке са ниским депозитом? Прилично је нестало. Понуде које нестају преко ноћи? Сада се то стално дешава.
Нећемо вам понудити савете које сте већ чули о томе како бисте требали некако скупити већи депозит, јер да можете, то бисте и учинили. Уместо тога, размислите о следећим опцијама за које можда раније нисте чули.
- Научите да пронађете најбоље хипотекарне стопе уз помоћ нашег водича
- Сазнајте најновије, тачне информације о цене кућа у нашем водичу
1. Кључни радник? Можда ћете моћи да добијете хипотеку са ниским депозитом
Једна ствар о којој људи можда не знају - а ово би требало много више објављивати - је чињеница да многи мањи, локални зајмодавци нуде хипотеке од 90 посто људима на кључним пословима, попут НХС-а и Учити. Ако сте учитељ, требали бисте погледати Друштво за изградњу учитеља. Ако сте лекар, полицајац или поштански радник, Релианце банка има посебне понуде за кључне раднике.
Такође, нису сви велики зајмодавци ужасни по први пут купцима. ТСБ је увео лакши процес за купце који први пут користе хипотеку од 85 посто како би им се повећале шансе да буду прихваћене.
2. Имате породицу? Враћају се 100% хипотеке
Заправо, никада нису ни отишли, али их је повукло неколико банака, што је довело до свих наслова. Још увек можете добити а јемствена хипотека од компаније Барцлаис - имовина ваших родитеља мораће да гарантује ваш кредит на неколико година. Типтон & Цоселеи сада нуди и хипотеку од 100 посто или Фамили Ассист, а она се не наплаћује.
3. Погледајте заједничко власништво
Не желите помоћ при куповини? Заједничко власништво може бити опција-можете купити само 25 одсто куће са депозитом од пет одсто. Дељено власништво није ограничено ни на нове верзије, па вам даје мало више флексибилности.
4. Не свиђају вам се хипотекарне стопе које видите? Ово је привремено
Извештавано је да су хипотекарне стопе порасле од краја карантина, и то је тачно, али морате ово мало ставити у перспективу. У последња три месеца, двогодишње фиксне хипотекарне стопе порасле су у просеку за 0,14 одсто. То није катастрофално. Такође је привремено: чим тржиште некретнина почне да се хлади следеће године, што ће се неизбежно догодити, и хипотекарне стопе ће се стабилизовати.
Могли бисте и сада почети да истражујете хипотекарне стопе, уз помоћ Хабитоје бесплатан алат за поређење хипотека.
