Накнаде за агенте за некретнине и даље су високе у центру Лондона, упркос томе што су цијене некретнина у Лондону значајно погодиле због неријешених преговора о Брекиту. Са просечном провизијом која прелази 3.000 фунти по продаји, накнаде за некретнине на врхунским лондонским локацијама знатно премашују то.
Али како се ове накнаде претварају у плаћање по сату? Иако је укупно време потребно за продају куће око 15 недеља, сати које агенти за некретнине стварно проведу на појединачној продаји некретнине обично се крећу између пет и 15. Када своју провизију поделе на ове сате (у просеку на 10), агенти за некретнине односе кући врло високих 319 фунти по сату - ови интригантни резултати захваљујући математици портала за некретнине ОкЛах.
Ова тарифа по сату прилично надмашује друге професије. Доктор опште праксе зарађује само 35 фунти по сату; адвокат доноси кући само око 22 фунте на сат, а медицинска сестра зарађује само 18 фунти на сат.
А ако почнемо да правимо поређења са накнадама посредника за некретнине у централном Лондону, разлика је још већа. Просечна накнада по сату достиже 963 фунте у главном граду, а по целом Лондону се попела на 1,295 фунти.
Иако просеци нису увек најпоузданији подаци (накнаде по адвокату по сату, на пример, увелико варирају у зависности од локација и искуство адвоката), неки би могли тврдити да су накнаде за агенте за некретнине заиста високе за количину посла предузети. Други ће тврдити да су власницима кућа у централном Лондону посебно потребни агенти за некретнине са искуством и стручношћу неопходном за руковање продајом имовине велике вриједности.
Према Алијанса кућевласника, агенти за некретнине наплаћују постотак, било гдје између 0,75 посто и три посто +ПДВ од уговорене продајне цијене, овисно о врсти уговора за који се одлучите. Некретнине веће вредности - преко 500.000 фунти - могу привући ниже накнаде, можда испод један одсто + ПДВ; док јефтиније некретнине могу привући одређену накнаду, што може завршити као висок проценат укупних трошкова имовине. Савет савеза ХомеОвнер -а? "Не стидите се око преговарања о накнадама, већина агената је спремна да буде флексибилна."
И као наша истрага о вредности коришћења традиционалних агената у односу на агенте само на мрежи емисије, агенти за некретнине могу вам помоћи да добијете већу цену него што бисте могли без њих.
Желели бисмо да знамо шта мислите? Јесте ли икада покушали продати некретнину у Лондону и колико је вриједан посао обавио ваш агент за некретнине? Јавите се Фејсбук и Твиттер.
- Како изабрати агента за некретнине приликом продаје куће или стана
