Врућа жаришта некретнина у Великој Британији не показују знакове успоравања, захваљујући константно великом интересовању страних купаца. Није изненађујуће да на врхунске некретнине у луксузним лондонским поштанским бројевима и на југоистоку у великој мери нису утицала политичка превирања и резултирајућа нестабилност на тржишту некретнина изазвана гласањем о Брекиту.
Имовина од више милиона фунти на локацијама као што су Маифаир, Асцот (тамошња кућа недавно је продата за преко 12 милиона фунти), а Окфорд се продаје веома добро, често пукнут подигли купци готовине који су заузврат забринути због економске или политичке нестабилности у својим земљама, а и даље виде британску имовину као здраву и нискоризичну инвестиција.
Манцхестер, Бирмингхам и Единбургх су три друге локације које доживљавају процват имовине подстакнут барем делимично страним готовином. Манчестер и Бирмингем су постали најбрже растућа тржишта некретнина у Великој Британији у великој мери захваљујући изузетно успешним напорима за регенерацију урбаних подручја у овим градовима.
Манчестер Медиа Цити је трансформисао своје тржиште рада, док су доследни успеси Универзитети у Манчестеру обезбедили су стално снабдевање студентима (читај: 'изнајмљивачи' имовине) очи инвеститора). Бирмингхам пролази кроз веома скуп пројекат регенерације вредан више милијарди фунти, који укључује много нових станова и градова центар, и већ је одредиште за пресељење број један за младе стручњаке који не желе да плате лондонску кућу цене.
Случај Единбурга је другачији, што можда чини главни град Шкотске највероватнијим градом који ће патити од истих проблема које је Лондон претрпио због свог 15 -годишњег процвата имовине. За разлику од Манцхестер -а и Бирмингхама, Единбургх не расте као град, са релативно мало нових стамбених објеката. Ово подстиче изузетну потражњу за његовим брзо опадајућим стамбеним фондом. Единбуршке некретнине брзо постају алтернатива сличним лондонским некретнинама за инвеститоре који си то или не могу приуштити Лондон, или су политички изузетно опрезни, предвиђајући потенцијално будуће гласање о независности које би могло довести до тога да Шкотска постане део ЕУ. Ако Единбургх настави свој тренутни тренд раста цијена станова без улагања у дугорочно стамбено збрињавање, ускоро би могао видјети исто неодрживо тржиште некретнина као Лондон.
У ствари, све локације које тренутно славе стабилан раст имовине испред других области Велика Британија, могла би бити опрезна, посебно тамо гдје новац обично долази из међународних извора купци. Прво, повећање богатих иностраних инвеститора који отимају некретнине скоро увек резултира а значајан део тих некретнина стоји празан, што резултира издубљивањем локалног заједнице. Да не говоримо о финансијским импликацијама за доступност дате области локалним потенцијалним власницима кућа.
Студија коју је недавно спровео Кингс Цоллеге Лондон показала је да се повећава власништво стране имовине директно смањује стопу локалног власништва над становима на том подручју, а не само зато што је мање домова лево. Према студији, за сваки проценат тржишта некретнина у власништву страних купаца, просечна цена куће у тој области расте за преко 2 процента; забрињавајућа једначина.
Ово указује на већу потребу за регулацијом улагања у иностранство, што је недавно признато одлуком владе да повећа царину за купце из иностранства. На локалном нивоу, градоначелник Лондона Садик Кхан је то најавио Лондончани ће добити „прве упуте“ у све новоизграђене куће испод 350.000 фунти у главном граду. Највећа лондонска удружења за изградњу кућа придржават ће се правила да све нове зграде резервирају за купце из Велике Британије у прва три мјесеца кућа које се продају.
Ако се овим потезом стабилизује повећање цијена кућа у одговарајућим лондонским четвртима, иницијатива би могла пружити образац другим градовима за заштиту њихових стамбених тржишта од неодрживог раста.
