Када је у питању куповина или продаја куће, постоји милион и једна ствар о којој треба размишљати, и не треба да чуди што је дизајн једне од њих. И док очигледни украсни избори, попут неутралних боја за зидове и подове, могу утицати на вероватноћу да ће потенцијални купац дати понуду, ви можда би било занимљиво знати да намештај продавца - који ће се очигледно понети са њима када се иселе - може одвратити купце од наставка сасвим.
Заправо, недавно истраживање открило је да је запањујућих 25 посто британских ловаца на куће рекло да би отишли ако им се не свиди продавачев намјештај.
Међу 1.000 британских становника које је испитало Оздрави, три најпопуларније карактеристике дизајна су подови од правог дрвета, радне површине од гранита и превелика огледала; за разлику од тога, најмање пожељна карактеристика су речи које су приказане или насликане на зидовима, док су застареле купаонски прибор (мислим да су пахуљасте навлаке за ВЦ шољу) и таксидермија такође довољни да се изгубе продавци понуда.
Истраживање је дало и неке позитивне резултате: чист скандинавски стил наведен је као 33 посто преферираног изгледа испитаника. Међутим, модерни изглед из средине века који је био толико популаран пре пет година више се не сматра пожељним.
Кате МацНаи из Хеал’с -а прокоментарисала је налазе: „Док се потенцијални власници боре да визуализују простора на било који други начин, најбоље је да се одлучите за безвременски дизајн који приказује вашу најбољу употребу простор. Када размишљате о квалитетним предметима ентеријера, размислите о уредно кројеним софама, расвети за осветљење и пуни јастуци јер ће се истицати једноставном елеганцијом и побољшати ваш природни амбијент кућа.'
Ови резултати указују на већи проблем и за купце и за продавце. Ако претпоставимо да се одређеном броју купаца одлаже некретнина јер им се не свиђа софа која неће бити на дан завршетка, логично је да многи, многи људи троше претјерано много времена, енергије и новца за гледање које никада неће отићи, а притом пропуштате куповину куће која би, испод површине, могла бити савршена за њих.
За продавце је озбиљније. Ако некретнина пропада на тржишту или је лоше представљена, вероватно је да ће њена цена морати да се спусти дугорочно или да ће примати ниске понуде само од искуснијих купаца који знају како се игра тржишту.
Другим речима, док продавци морају да играју игру и да се определе за неутралан, укусан декор и намештај, купци морају да гледају даље од тога.
- Сазнати шта тражити када гледате некретнину
