Потенцијални купци кућа забринути да можда неће моћи да испуне празник по основу царине могу добро проћи ако преиспитају своје планове куповине куће у потпуности. Рок за ослобађање од царине, 31. март, у последње време је био на насловницама, не само због тога што ће за многе купце који тренутно раде на куповини куће бити неоствариво. Па ипак, можда је то нешто као црвена харинга-јер сада постоје докази да је то рекорд цена куће раст је надмашио сваку уштеду која се технички може остварити неплаћањем поштарине.
Најновији индекс цена кућа из Халифака дотиче се овог питања, а генерални директор Русселл Галлеи је истакао да је „печат уштеда од 2.500 фунти на кућу која кошта 250.000 фунти сада је далеко надмашена просечним повећањем цена некретнина од јула. ' Да кажем ово просечна уштеда у перспективи, просечна цена куће у Великој Британији порасла је за више од 15.000 фунти у истом временском оквиру.
Другим речима, ако очајнички покушавате да обезбедите куповину куће тренутно, велика је вероватноћа преплаћивање, посебно ако гледате скоро тражена подручја земље или већу породичну кућу било куда. Ако заиста желите да уштедите на кући, први корак је опуштање и држање живаца; други је да преиспитате где сте спремни да живите.
Можда звучи контраинтуитивно, чак изопачено, саветовати људе да погледају некретнине у Лондону и другим скупи градови, али тренутно бисте могли да уштедите гледајући станове, а не (полу) одвојене својства. Извештава се да су цене у неколико главних области Лондона пале за 30 одсто - што је далеко већа уштеда него било који празник царине. С друге стране, ако сте у Манчестеру и Единбургу, где цене од Цовида стално расту, можда бисте желели да погледате јефтинија околна подручја где бисте могли да остварите добар попуст.
Да ли би требало да сачекате до следеће године да уопште почнете да тражите, у случају да цене кућа почну да падају? Нема коначног одговора на ово питање, а Халифак је у својим најновијим детаљима врло обазрив прогнозу услова стамбеног тржишта за 2021. годину, с обзиром на то да многа претходна предвиђања нису баш била потпуна материјализовано. Галлеи каже:
„Тржиште некретнина било је много отпорније него што су многи предвиђали на почетку пандемије, и заиста многа домаћинства остају уверена у даљи раст цена следеће године. Међутим, економско окружење и даље изгледа изазовно. С обзиром на то да ће незапосленост достићи врхунац средином сљедеће године, а не очекује се потпуни опоравак британске економије Земља је изгубила током 2020. године током низа година, успоравање активности на тржишту станова је вероватно у наредних 12 година месеци. '
Обратите пажњу на то како више нема извесности о томе у ком тренутку би 2021. године цене могле да почну да падају, или хоће ли заиста. Локални тржишни услови ће врло вероватно превладати над било којим опћим трендовима - зато истражите ваше локално подручје и суседна подручја да видите где би се сада могло уштедети, а не за 12 месеци време. Такође ћете морати да истражите хипотеке - започните своје истраживање сада, уз помоћ Хабито'с бесплатни алат за поређење испод.
