Једини савети за постављање куће који су вам потребни могу се избројати само у једну руку - добра вест ако вам се чини да је изглед куће да се представи за продају мало застрашујући. Па ипак, инсценација је кључни део преокретања куће који често може довести до раскида продаје.
Савладавање кућног инсценирања дефинитивно може направити велику разлику у томе колико је времена потребно за продају вашег дома, па ако тражите савет о како брже продати кућу, дефинитивно су вам потребни ови стручни савети.
Различити стручњаци могу понудити нешто другачије технике, али у основи долази кућно инсценирање све до само три главне компоненте које морате имати на уму пре него што позовете гледаоце у своју кућа.
1. Запамтите: не продајете само кућу, већ и стил живота
(Кредит за слику: Будућност)
Ово је најважнија ствар коју треба разумети код постављања дома. Његова сврха није толико продати свој дом колико продати идеју о томе како ће бити живети у овом дому. Све ваше одлуке о приређивању треба да буду засноване на овој чињеници. На пример, најбоље је наместити намештај на начин који ствара разговорни сет, са комадима окренутим један према другом - чак и ако га обично немате на тај начин.
Сценски стручњаци из Стагинг Студио реците: 'Домаће инсценирање промовише опажени начин живота.' На пример, ако постављате а спаваћа соба, одабиром одговарајућег и симетричног намештаја и светла ствара се „осећај мира и хармоније“, наводећи вашег купца да „подсвесно мисли да ће њихов однос у овом дому бити бољи“. Није важно што не волите да се све слаже - ради се о стварању правог утиска.
2. Напредујте у свему
(Кредит за слику: Будућност)
Опет, ово нема везе са оним што лично фаворизујете, већ са оним што ствара осећај привлачности пространост за ваше купце, који сви цене кућу за коју се чини да барем нуди више простора од тренутне један. Парадоксално, овај осјећај додатног простора најбоље је створити одабиром великих умјетничких дјела на зидовима, великим огледалима и теписима велике површине - а то функционира чак иу мањим просторијама.
Трик је у томе да користите мање великих акцентних комада уместо много мањих. Да бисте још више повећали величину својих соба, користите намештај подигнут на ногама „да бисте створили осећај лакоће“ - врхунски савет Цхристине Ел Моусса за Зиллов.
3. Не покушавајте да сакријете јединствене карактеристике вашег дома - уместо тога их покажите
(Кредит за слику: Будућност)
Ако ваш дом има архитектонски недостатак-косог плафона или собу у облику слова Л-третирајте га као јединствену прилику, а не као нешто што можете покушати сакрити (ионако нећете моћи). Представите ове јединствене карактеристике као позитивне додатке за вашег потенцијалног купца.
Тај незгодни угао може се користити као кућна канцеларија простор - зато га стилизујте као таквог! Поткровље и други простори који се не могу користити као додатне просторије могу се представити као атрактивни складиште могућности - али морате показати свом купцу како би то функционисало, а не само им рећи.
Сценографија код куће подразумева покретање маште вашег потенцијалног купца-добро постављена кућа ће се брже продати јер ће моћи да виде да је дом спреман за становање.
