Још у давној прошлости, ипак 2019. године, добро одржавана башта могла би додати 20 одсто вредности вашег дома, према истраживању МиТоолСхед-а. У садашњости након закључавања, врт је још пожељнији јер су потенцијални купци у потрази за кућама с вртом на десној страни за више од 100 посто у јуну 2020. у односу на јун 2019. И то је нешто што смо такође приметили, што тражимо баштенске идеје у највећој мери.
Не говоримо ни о ваљаним хектарима. Вањски простор је оно што купци траже, па чак и најскромнији могу рачунати, претварајући попис некретнина из ручне претраге у могући изглед.
Ипак, постоји једна врста врта која се истиче. Врт окренут према југу може привући премију од 22.000 фунти, каже Ригхтмове. Студија коју је спровела ова страница прегледала је нешто мање од 400.000 кућа са три и четири спаваће собе широм Велике Британије. Утврђено је да они за које се наводи да имају врт окренут према југу имају премију тражене цене од седам одсто.
Наравно, то не значи да можете додати 22.000 фунти ономе за шта мислите да ваш дом вреди ако имате довољно среће да имате жељени врт окренут према југу. Али на који год начин је ваш спољни простор оријентисан и колико год компактан или издашан био, максимално га искористите када стављате свој дом на тржиште вреди труда да постигнете максималну цену и постигнете брже продаја.
С обзиром да се ближи викенд за празнике, сада је тренутак да обновите своју башту ако своју кућу стављате на продају. Искористите наше најбоље савете како би ваши изгледали најлепше.
1. Покосите травњак и закоровите
Да, знамо да звучи очигледно, али не само да ће кошење траве и уклањање корова учинити да ваш спољни простор изгледа боље уврштавање фотографија, извршавање ових задатака-и задржавање на њима-додаће утисак добро негованог кућа. Нико не жели да наследи ваше занемарене задатке када се уселе.
А што се тиче уклањања корова, побрините се да у своје рунде укључите двориште и друга поплочана подручја те све прилазе и стазе заједно с креветима и ивицама. Нежељени раст овде неће повећати привлачност ове имовине нити ће натерати гледаоце да замисле себе како једу на отвореном.
2. Поправите и офарбајте ограде
Да ли границе вашег врта изгледају у добром стању? Ограде које изгледају прикладно за пад нису мамац за куповину, па их треба поправити. Размислите и о фарбању или бојењу ограда. Лако је то учинити и, уз избор сјајних боја, може тренутно ажурирати ваш спољни простор.
3. Користите спољни намештај
Иако је време још напола пристојно, лако можете доказати да је ваш врт животни простор на отвореном остављајући трпезаријске столове и столице и места за седење на отвореном.
Немате прави намештај? Сада је тренутак да се Уговорите баштенски намештај на столовима, столицама, софама и клупама. На крају крајева, можете их повести са собом на ново место.
4. Средите своју шупу
Ако имате складиште изван простора, покажите га у најбољој предности. Неће сваки потенцијални купац тражити да погледа у шупу, али чак и завиривање кроз прозор могло би одати чињеницу да је унутра гомила ствари, па сада уклоните неред.
Баш као и код ограда, ако споља изгледа танко, невероватно је шта слој боје или свежа мрља могу учинити да шупа изгледа боље.
5. А ако имате среће да имате врт окренут према југу?
Када ваш врт има ову најтраженију оријентацију, побрините се да ваш попис некретнина садржи чињеницу. То би могло значити да ваш дом добија понуду уместо туђе, а ви то сигурно не радите желите да сачекате да гледаоци провере компас (иако ће неки, па немојте изненађен).
- Прочитајте више о томе колико врт може додати вашем дому МиТоолСхед
Још савета за некретнине:
- Како брже продати кућу
- Цене кућа: све што треба да знате у 2020
