То је време као ниједно за британско тржиште некретнина, при чему је продаја кућа скочила на 50 одсто изнад нивоа забележеног прошле године, упркос порасту цене кућа. То је додатних 140.000 продаја кућа у различитим фазама завршетка, каже Зоопла.
Ово ће бити потенцијално забрињавајућа вест за купце који се још надају да ће то завршити до Божића. Са мање од два месеца до последњег дана за завршетак радова (22. децембра), сада изгледа мало вероватно да ће сви они ове године бити у својим новим домовима. Просечно време потребно за продају куће је тренутно око три месеца, а то је било много дуже у неким деловима земље, посебно на југоистоку.
Оно што сада видимо несумњиво је некарактеристичан пораст узрокован празником, који се завршава 31. марта 2021. Зоопла то признаје рекавши да ће „[] рок за плаћање царине усредсредити мисли преданих радника у блиској будућности и омогућити снажан први квартал продаје до 2021.“
Међутим, постоје рани знаци да се мини-бум, како је постало познато, ближи крају, а да је број нових упита коначно пао на ниво пре Цовида у последњих неколико недеља. Ово ће бити добродошла вијест за прве купце које све више истискују други и трећи купци са много више капитала, више опција када су у питању хипотеке и, тренутно, више готовине захваљујући поштарини олакшање. У ствари, ти сигурни купци који се пењу на лествици некретнина подижу ниво одобрења хипотеке упркос све рестриктивнијем понашању зајмодаваца. Генерални директор
Еннесс Глобал Мортгагес, Хугх Ваде-Јонес коментарише:„Потенцијални купци кућа наставили су да напајају пећи на тржишту некретнина у Великој Британији још једним великим повећањем броја одобрења хипотека. Највећа стопа одобрења од 2007. говори вам све што требате знати о драматичном повратку која се тренутно види, јер се купци хрле у повратак уочи празника царине рок.
„Ово је упркос чињеници да су зајмодавци почели да кажњавају пријаве купаца сматрају да су у променљивијим околностима као што су самозапослени или они на које се у великој мери ослања провизија. У исто време, први пут су купци видели да се асортиман производа који им је на располагању опада, а многи су потребни за накупљање већих депозита ради осигурања хипотеке.
„Међутим, ово затезање каиша тек треба да изазове застој у врхунским тржишним активностима, а број одобрења хипотеке расте. Овај раст је одржан високим нивоом послова које настављају да обављају посебно купци друге и треће степенице.
"Такође смо видели повећан степен активности међународних купаца и оних на највишим цензусима који су побољшање здравља редовног тржишта видели као знак деловања."
Наш савет купцима који први пут купују? Ако уопште можете да сачекате март, учините то. Тренутна изузетна потражња већ јењава, али ће за све то требати добрих неколико месеци продаја кућа ће проћи кроз систем, а за зајмодавце и преносиоце бити испод нешто мање притисак. То је када би требало да почнете да се пријављујете за хипотеке и преглед некретнина. Међутим, ако желите да будете спремни да брзо делујете следеће године, можете почети са истраживањем најбоље хипотекарне стопе и сада добити начелни споразум. Удружили смо се са хипотекарним стручњацима Хабито: користите њихов бесплатни алат за поређење хипотека испод.
