För en lägenhet med två sovrum har Inma Fabras hem i Dublin sina fördelar: ett utmärkt läge i centrum och-ett ovanligt funktion för lägenhetsboende-en liten men trevlig söderläge uteplats, del av en stor sluten interiör gård.
"Utvändigt utrymme var definitivt en av de saker som lockade mig till just den här lägenheten", minns Inma. "Det är lugnt och privat, utan buller från gatan och det är soligt hela dagen. Fastigheten i sig var en vanlig 1980 -talslägenhet - mycket daterad inuti, men ganska rymlig. Jag visste att det skulle behöva arbete, men en av mina närmaste spanska vänner i Dublin, Aurora Aleson, är en stor inredningsarkitekt.’
Lägenheten byggdes för 25 år sedan layout var dåligt planerad, med mycket slösat utrymme. Entrén hade en dörr som ledde till ett långt smalt utrymme för pannan, som stod vid bakväggen och lämnade ett tomt område framför. En garderob på motsatt sida byggdes över ett tomt utrymme mellan det och köket, vilket gjorde utrymmet otillgängligt.
Köket var ett slutet, trångt rum, och en lika mörk korridor gick bredvid det från entrén till vardagsrummet. Ett litet, gammaldags badrum nås från hallen, med eget badrum till sovrummet, och dagsljuset i lägenheten kom från bara tre fönster: de franska dörrarna i vardagsrummet, som vetter mot uteplatsen, ett i sovrummet och det tredje i det andra sovrum.
Aurora undersökte lägenheten och identifierade snabbt problemen med begränsat dagsljus och det interna kök, liksom slösat utrymme, daterade badrum, brist på förvaring och ineffektiv uppvärmning systemet. Layouten omarbetades genom att ta bort väggar, flytta garderoben och installera ny kombivärme.
Faktafil
Ägaren: Inma Fabra importerar keramik och textilier från hemlandet Castellon, nära Valencia i Spanien
Egendomen: En lägenhet med två sovrum från 1980-talet
Platsen: Dublin, Irland
Vad hon spenderade: Inma köpte lägenheten 2014 för 178 500 pund och spenderade cirka 31 000 pund på att renovera den. Det har nyligen värderats till 260 000 pund
"Förändringen är mycket dramatisk", Inma, husägare.
1980 -talets flerfamiljshus, nära Dublins centrum, vetter ut mot en privat innergård - en oas av lugn och ro i den livliga staden. Inmas lägenhet ligger på bottenvåningen och har en liten uteplats i söderläge.
En spegel på väggen ovanför Ikea matbord reflekterar ljuset och ökar känslan av rymd. Wishbone-stolarna i Wegner-stil är från CA Design i Dublin, och Ranarp-taklampan är från Ikea.
Genom att ställa om badrummet och hallen kunde inredningsarkitekten Aurora skapa ett mer generöst utrymme. En duschkabin är en bra lösning för ett litet rum, liksom att använda samma kakel på väggar och golv för att ge ett bra utrymme. Stora Scot White marmorplattor och Scot White mosaikplattor i mindre format är båda från TileStyle. Sanitära sviten, kranar och armaturer är alla från Sonas -sortimentet på Tom Doyle Supplies.
Rummet har dubbel användning - som ett vardagsrum med ett stort fönster som ger lånt ljus till resten av den öppna planen, men med skjutbara fickdörrar och en bäddsoffa från Ikea kan den enkelt konverteras till en gäst sovrum. Den spanska Montes -stolen i silverförgyllt och läder och matchande Laurel -pall är från Colección Alexandra på Avantgard. Taklampan är som tidigare och sidoborden är från Ikea.
Inbyggd i korridoren som leder från hallen till vardagsrummet är kökets ursprungliga form fortfarande synlig på taknivå. Skjutdörrar till vänster om entrén döljer tvättmaskin, torktumlare och förvaring huggen från en garderob i hallen. Skåp och apparater levererades av prisvärda kök och sovrum.
Att slå igenom till gästsovrummet har ökat känslan av plats i vardagsrummet, med fickdörrar från Eclisse som glider in i en vägghålighet. Moduleo-golv i Verdon-ek valdes för sina ljusreflekterande egenskaper, kompletterat med en Pure Glam-matta från Colección Alexandra på Avantgard. En Karlstad -soffa, Lindved sidobord och hänglampa PS 2014, alla från Ikea, fortsätter det neutrala, moderna upplägget, tillsammans med en golvlampa från Hicken Lighting.
Sänghuvudet och respa-sängen med fickfjädrar är från Kelletts of Oldcastle, med taklampa, bordslampor och sängbord allt från Ikea. De neutrala gardinerna gjordes av Buggy Curtain Making i County Carlow.
Kontakterna
- Inredningsdesign: Aurora Aleson, 00 353 87 239 0403, auroraaleson.com
- Konstruktion: Shaun Breslin, 00 353 87 879 2516
- Uppvärmning: Michael Garry, 00 353 1884 5800, michaelgarryltd.ie
- Fickdörrar: Eclisse
Fotograf: Helen Ponomarenko
