Om någon bad oss att namnge det dyraste stället att hyra i USA, skulle vi gissa att det var San Francisco - tätt följt av Big Apple. New York och San Francisco har ökänt höga hyror, men för första gången på länge har NYC tagit ledningen.
Covid-19-pandemin orsakade kostnaderna för hyra att rasa i båda städerna eftersom invånarna arbetade hemifrån och begav sig ut ur stan för att spara pengar.
(Bildkredit: Alamy)
Resultaten av Nationell hyresrapport genom att hyra plattform Zumper baseras på hyran för ett sovrum fast egendom över landet. New York har en medianhyra för ett sovrum på $2 810, medan San Franciscos medianvärde är bara $10 mindre vid $2 800.
Även om det är en mycket liten marginal, är detta första gången New York har varit dyrare än San Francisco sedan Zumper började spåra hyresdata 2014. Det är anmärkningsvärt när du tänker på hur mycket dyrare att hyra i San Francisco brukade vara.
"I början av 2019 var medianhyran för ett sovrum i San Francisco mer än 800 $ mer än New Yorks," står det på Zumpers hemsida. "Men en kombination av stigande hyra i Big Apple och fallande hyra i Bay Area gjorde att spridningen mellan hyror i de två städerna sakta minskade."
(Bildkredit: Alamy)
I januari 2020 hade skillnaden mellan hyrorna i varje stad redan sjunkit till 520 $. Ett år senare, i januari 2021, hade denna siffra sjunkit ytterligare, till $330.
Klyftan höll på att minska, men vaccinutbyggnaden fick saker och ting att förändras. När New York har vaknat till, med restauranger och barer som öppnar igen och stadslivet har återupptagits, har hyran ökat med 19,6 procent sedan januari 2021.
Så det är bara 1,4 procent lägre än det var när pandemin slog igenom i mars 2020. New York har i stort sett gjort en 360-sväng, men i San Francisco är det en annan historia.
Varför? På grund av de många teknikarbetarna i Bay Area. "Tekniska arbetare utgör en oproportionerlig andel av invånarna i staden, och teknikföretag är mer benägna att ha antagit breda eller permanenta policyer för att arbeta hemifrån", säger Zumper.
(Bildkredit: Alamy)
Så dessa arbetare kan bo var de vill - och ett stort antal av dem har bestämt sig för att lämna. Medianhyran för ett sovrum i San Francisco har ökade i år, men i mycket långsammare takt än i New York.
Sedan januari har hyran stigit med 4,5 procent i San Francisco, jämfört med New Yorks ökning med knappt 20 procent. San Franciscos hyra är fortfarande nere med 20 procent jämfört med mars 2020.
För närvarande är det svårt att bedöma om detta är en tillfällig blip eller en långsiktig förändring, med tanke på möjligheten att Delta-varianten försenar återgången till kontor.
