Gå med i vårt nyhetsbrev
Få de bästa heminredningsidéerna, DIY-råden och projektinspiration direkt till din inkorg!
Tack för att du registrerade dig på Realhomes. Du kommer att få ett verifieringsmail inom kort.
Det var ett problem. Uppdatera sidan och försök igen.
Flytta in i din första lägenheten? Uppgradera till lägenhet? Oavsett var du bestämmer dig för att inrätta butiken, finns det massor av hyrda röda flaggor som borde inte gå obemärkt förbi.
Se till att bocka av alla detaljer du behöver för att reda ut i förväg och göra jobbet enklare med vår checklista för inflyttning.
Vi kan inte vara där för att slå larm medan du skriver på ditt hyresavtal, om det skulle uppstå några större problem, men vi kan ge dig några tips från proffsen som kommer att göra ditt sökande efter en bostad mycket enklare.
Uthyrningsröda flaggor du behöver veta hur du upptäcker
Innan du hittar feng shui för ditt utrymme måste du avgränsa fastigheten för att se till att den är bekväm och säker. Det är lätt att upptäcka några potentiella problem - gnagare, trasiga apparater, läskiga, kusliga och kusliga grannar - men andra delar av uthyrningsprocessen kan vara lika problematiska, men inte lika uppenbara. Dessa scenarier får oss att vifta med röda flaggor.
Dag-till-dag bekvämligheter fungerar inte
Keyanna Bowen, grundaren av East+Lane och värd för Uthyrning Gör om på Magnolia Network, insisterar på att du ska hyra på samma sätt som du skulle göra en fastighet du funderar på att köpa – i slutändan är de båda hemma.
Börja med de "dagliga icke-kosmetiska sakerna." Spolar toaletterna ordentligt? Har du vridit på alla lampor? Är vattentrycket OK? Dessa nödvändigheter kan ofta gå obemärkt förbi i spänningen av att läsa en hyreslägenhet, lägenhet eller hus för första gången, så gör en checklista om du behöver!
Obevakade områden är eftersatta
Om korridorer, tvättstugor, utomhusutrymmen, och postrum ser ut som en katastrof, ta det som ett tecken på att lägenheten i sig också kan behöva lite TLC...eller mycket av TLC.
"Kontrollera underhållet", föreslår Chelsey Brown, grundaren av CityChicDecor.com och författare till Uthyrningsstil: Den ultimata guiden för att inreda din lägenhet eller ditt lilla hem (tillgänglig på Amazon). "Att se hur ledningen eller hyresvärden sköter ett hem eller komplex kan berätta hur de kommer att underhålla din faktiska enhet."
Och skulle något verka mindre än fantastiskt på inflyttningsdagen, uppmärksamma hyresvärden på det.
"En enhet som vi flyttade in i i Brooklyn 2019 hade INTE färska färgskikt när vi flyttade in och hade skavmärken från den tidigare hyresgästen, tillsammans med sprickor som inte täcktes över," Becca Siegel på Halfhalftravel.com minns.
Ta bilder under hela resan så att du har bevis om något är fel. Det är alltid bra att fotografera ditt utrymme vid ankomst och innan du ger dig ut på vägen, så att du har dokumentation som visar att du var en bra hyresgäst och skötte utrymmet väl.
Hyreskontraktet är grumligt
Pump pauserna om du har en hyresvärd som är lös med hyresavtal eller tvingar dig till villkor som du inte är bekväm med. Ni måste läsa det finstilta noggrant, vänner. "Se till att du förstår vad du skriver på", ber Bowen. Klargöra hur mycket hyran är och vilka verktyg som ingår i ditt avtal.
Betalningar påskyndas
Vi förstår – du är entusiastisk över att skapa ett eget utrymme. Du är redo att implementera lägenhet hackar att använda allt som är möjligt tum av utrymme. Det är en spännande tid förvisso, men skynda dig inte att lämna över något - speciellt ekonomi.
"En legitim fastighetsförvaltare eller hyresvärd kommer inte att be dig lämna över en stor summa pengar innan du har sett hyresfastigheten och läst igenom hyresavtalet", säger RedFin's chefsekonom, Daryl Fairweather. "Men under ansökningsprocessen kan du förvänta dig att betala vissa avgifter i förskott, såsom ansökningsavgifter och en bakgrundskontroll, oavsett om du slutligen undertecknar ett hyresavtal för fastigheten."
Hyresvärden är otillgänglig
Även om du sannolikt inte kommer att ha mycket kontakt med din hyresvärd, bör en fastighetsägare fortfarande vara tillgänglig - speciellt med tanke på att en främling flyttar in i deras utrymme!
"Om du hör att hyresvärden eller chefen är 'utanför stan', sjuk eller på annat sätt fängslad, men du förväntas fortfarande betala en deposition eller första och förra månadens hyra i förskott på plats, du kanske står inför en bluff," Fairweather anteckningar. "Bedragare är bra på att få allt att verka legitimt - vissa hänvisar till och med till en falsk advokat eller andra tredje parter som tar hand om saker i ägarens frånvaro."
Mäklare är inte på förhand om verktyg
Även om du är i de minsta utrymmena, skokartongen för att avsluta alla skokartonger, räkna ut hur din månatliga elräkning kommer att se ut så att det inte blir några överraskningar när du flyttar in.
"Fråga ledningen eller hyresvärden vad den genomsnittliga kostnaden för el är per månad i en enhet som liknar det du letar efter," rekommenderar Brown. "I dåligt isolerade byggnader kan du betala hundratals dollar per månad för el. En gång var min elräkning $290 för en tidigare studio som jag bodde i mitten av sommaren!"
Det är allt i detaljerna, gott folk. Men nu när du vet vad du ska göra när du ska hyra, är det dags att skriva under hyresavtalet och ta dig in. Nästa steg? Designa din lilla lägenhet på en budget.
Behöver du en rekommendation av ett tv-program? Kanske lite inredningstips? Danielle, en digital nyhetsskribent på Future, har dig täckt. Hennes arbete förekommer i företagets livsstilsvarumärken, inklusive My Imperfect Life, Real Homes och woman&home. Hennes tid spenderas främst på My Imperfect Life, där hon är inställd på de senaste underhållningstrenderna och dejtingråden för Gen Z.
Innan sin tid på Future var Danielle redaktör för Time Out New York Kids, där hon fick uppleva det bästa av staden från dess minsta invånares synvinkel. Innan dess var hon nyhetsredaktör på Elite Daily. Hennes verk har också dykt upp i Domino, Chowhound och amNewYork, för att nämna några.
När Danielle inte skriver kan du se hur hon testar ett nytt recept, läser en bok (förslag är alltid välkomna) eller ordnar om möblerna i sin lägenhet...igen.
