Hur mycket kostar det att byta tak i Storbritannien?

Gå med i vårt nyhetsbrev

Få de bästa heminredningsidéerna, DIY-råden och projektinspiration direkt till din inkorg!

Tack för att du registrerade dig på Realhomes. Du kommer att få ett verifieringsmail inom kort.

Det var ett problem. Uppdatera sidan och försök igen.

Om du behöver veta hur mycket det kommer att kosta att byta ut ett tak, kommer du att känna dig lite skrämd av den potentiella kostnaden. Ett takbyte är ett stort renoveringsprojekt och är något de flesta husägare hellre skjuter upp tills takreparationer inte längre räcker.

Om du redan har övervägt reparera ett tak och fick höra att det måste bytas ut, var inte rädd: ett takbyte kommer inte nödvändigtvis att vara oöverkomligt och kommer i slutändan att vara bättre för ditt hem.

Hur mycket kostar det att byta tak i Storbritannien?

Som Gian-Carlo Grossi, verkställande direktör på Taktäckning Megastore, berättar för oss, 'det finns en hel del faktorer som spelar in vid beräkningen av kostnaden för ett nytt tak. Allt från material till yta, borttagning av gamla eller skadade plattor och till och med byggnadsställningar.'

Som sagt, genomsnittet är runt £5500. Med platta tak som är lägre än sadel- och valmtak till en genomsnittlig kostnad på cirka 50 pund per kvadratmeter, jämfört med 120 pund för gavlar och någonstans mellan 90 och 160 pund för valmtak.'

Typen av tak är inte den enda faktorn. Grossi råder dig att tänka på "livslängden på ditt valda skydd. Syntetiska plattor eller skiffer till exempel, även om de är potentiellt dyrare i början, kan ge mycket mer värt en investering längre fram med vissa livslängder som når upp till 40 år, allt samtidigt som de är resistenta mot brott.'

(Bildkredit: Charles Stirling / Alamy Stock Photo)

Hur mycket kommer det att kosta att lägga om ett hus?

Återigen, det finns en ganska stor prisvariation som dikteras av flera olika faktorer. Geoffrey Lawrence från GJL Tak- & Byggnadsunderhåll, Manchester, säger att 'ett nytt tak för ett standardhus med 3 sovrum vanligtvis kommer att kosta någonstans däremellan £8 000 och £18 000, beroende på takmedia.' Dessa priser "inkluderar i allmänhet en hel takbeläggning från grunden och den ungefärliga kostnaden för borttagning och utbyte av gamla tak."

Om du vill borra lite djupare i takbyteskostnaderna för en mer exakt uppskattning, rekommenderar Grossi att ta hänsyn till följande:

• Materialkostnaden – det billigaste materialet om du har ett sadeltak är bitumenplåt (cirka 500 pund per 100 kvm), medan takpapp är det billigaste alternativet för platta tak (130 pund per 100 kvm). Det dyraste materialet är skiffer, vilket ger dig nästan 4 000 pund per 100 kvm.
• Typen av tak: ett sadeltak är alltid dyrare att byta ut än ett platt tak;
• Kostnad för hyra av skip - cirka 200 £
• Kostnad för byggnadsställningar – cirka 900 £
• Arbetskraftskostnader – kommer att variera beroende på område
• Extraarbete, t.ex. takrännor och/eller isolering

Sammantaget bör du titta på allt från £3000 (det absoluta minimumet) och upp till £18,000. Om du vill ha en detaljerad uppdelning av kostnaden för alla olika takmaterial som finns finns det en mycket praktisk kostnadstabell på Roofing Megastore.

Den grundläggande tumregeln är att plastmaterial är billigast, metall är någonstans i mitten och äkta stenshingel är dyrast. För att förstå det verkliga värdet för pengarna när du väljer ditt ersättningstakmaterial måste du undersöka dess livslängd såväl som kostnaden per kvadratmeter. Även om det är sant att takpapp är mycket billigt att installera, kommer det bara att hålla i cirka 15 år. Som jämförelse kan nämnas att ett sakkunnigt installerat skiffer- eller fibercementtak håller i 70 år.

PVC har den sämsta livslängden på bara cirka 10 år, så undvik detta material om du kan eftersom det kommer att kosta dig mer att behöva byta ut ditt tak varje årtionde i det långa loppet. I sista hand, hur länge ett tak håller bör alltid inkluderas i din nya takbudget.

(Bildkredit: yevtony / Getty)

Hur mycket kostar en takläggare?

"Återigen, den exakta kostnaden kan variera beroende på många olika faktorer inklusive din plats, typen av jobb och eventuell extrautrustning som takläggaren kan behöva", säger Grossi. Men det skulle finnas en bra grund att arbeta utifrån £120 - £250 per dag.'

Att skaffa den billigaste takläggaren är inte nödvändigtvis klokt. Grossi rekommenderar att det är "viktigt att kontrollera din takläggares erfarenhet och kvalifikationer för att säkerställa kvalitetsarbete, begränsa risken för skador och förhindra kostsamt reparationsarbete i framtiden.' Helst bör din takläggare ha en BBA-certifiering med ett certifikat från British Board of Avtal.'

(Bildkredit: Pavel Talashov / Alamy Stock Photo)

Hur vet du att det är dags att byta ut ditt tak?

Förståeligt nog kan du vara ovillig att ta steget in i ett helt takbyte. Trots allt kan många vanliga takproblem, inklusive läckor, lösas med en reparation, som i vissa fall till och med kan uppnås på gör-det-själv-basis.

Men det kommer en tid när reparationer inte längre kommer att lösa problemen med ditt tak, och när kostnaden för ett nytt tak faktiskt blir mindre än kostnaden för alla reparationer som behövs. Se upp för följande kontrollsignaler på att ett tak behöver bytas:

• Du hittar hela tiden granulatbanor i dina rännor – detta är ett tecken på att taket håller på att smulas sönder
• Taket är hängigt eller på annat sätt ser missformat ut
• Flera bältros saknas och fler faller av 
• Taket släpper igenom vatten och/eller ljus på flera ställen
• Taket är ordentligt täckt av mossa och/eller alger 

Var inte rädd för att ringa ut en professionell takläggare – de kommer att ge dig en ärlig åsikt om vad som behöver göras. Om det går att fixa så fixar de det; om inte, måste du verkligen byta ut ditt tak förr snarare än senare, innan du blir översvämmad.