Virtuella visningar kommer sannolikt att bli den nya normen för husvisningar under inte bara de närmaste månaderna, men möjligen också efter. Den senaste forskningen om beteendet hos både potentiella köpare och fastighetsmäklare visar det huset jakt på nätet försvinner inte, trots att restriktionerna för flytt av hus och visningar tidigare har upphävts vecka.
När du ansöker om en inteckning online och göra inledande forskning på webbplatser som Zoopla eller Rightmove har varit funktioner i husjakt under ganska lång tid, virtuellt visningar, tills nyligen, förblev en trevlig extra som hade lite verklig påverkan på köparens beslut och som inte erbjöds av många säljare och fastigheter agenter.
Situationen har förändrats dramatiskt, med en ny analys av fastighetslistor av virtuella reseleverantörer Gjord Snappy visar en ökning med 179 procent i listor som erbjuder en virtuell turné mellan november 2019 och maj 2020.
Dessutom visar en nyligen genomförd undersökning bland över 2 000 husägare och hyresgäster av The Guild of Property Professionals att nästan hälften skulle göra det nu aktivt föredrar en virtuell visning framför en fysisk, med många potentiella husflyttare obekväma med tanken på fysisk visningar. Tala till
Fastighetsreporter, Iain McKenzie, VD för The Guild of Property Professionals, sa:Medan fastighets- och uthyrningsagenter nu kommer att kunna genomföra fysiska visningar, kommer virtuella verktyg och tekniska tjänster fortfarande att vara starkt beroende av tills COVID-19-pandemin har erövrats. Det är troligt att konsumenterna under en tid kommer att fortsätta använda virtuella visningar som ett verktyg under sitt hem sök för att begränsa ett eller två hem som de skulle vilja besöka personligen, innan de gör sin sista beslut.'
Det finns dock viktiga kvalifikationer för ökningen av virtuella visningar. För det första är det osannolikt att de någonsin kommer att ersätta den fysiska visningen, bara minska antalet husägare som väljer att göra. För det andra uttrycker majoriteten av potentiella husägare och hyresgäster fortfarande en stark önskan att träffa den nuvarande ägaren eller hyresvärden för deras egendom. Mänsklig kontakt är fortfarande viktig när man fattar det viktiga beslutet att flytta hus, det är bara det att folk sannolikt kommer att bli mer kräsen om vilka hus de besöker.
- Hyr? Frågor du bör ställa hyresvärden, antingen virtuellt eller personligen
- Hur man köper ett hus
