Hur länge håller ett tak? Det är en viktig fråga eftersom ett bra tak är grundläggande för integriteten i ditt hem och, om det är ett tak ersätts inte vid behov kan du öppna dig själv för många andra kostnader utöver att betala för en ny ett.
Ditt taks livslängd kommer att påverkas av vad det är tillverkat av, hur förhållandena är där du bor och hur bra det är installerades i första hand, men vi har en nedgång på alla olika typer samt faktorer som kan minska dess liv. Vi kommer att berätta hur du bedömer om det är dags att byta ut det också.
Bläddra bara ner för svaren på alla dina frågor om förväntad livslängd på taket och för allt du behöver veta om husrenovering, kolla in vår expertguide.
Hur ofta behöver ett tak bytas ut?
Låt oss börja med de goda nyheterna. Tak i allmänhet har en bra lång livslängd. Den andra sidan av myntet är naturligtvis att taket på ditt hem redan kan ha varit på plats i många år.
Livslängden på ett tak varierar beroende på materialet från vilket det är gjort så här är vad du behöver veta för varje typ.
Hur länge håller asfaltbältros?
I USA är asfaltbältros det vanligaste takmaterialet. De förväntas hålla någonstans mellan 15 och 25 år, men kom ihåg att det finns olika typer av asfaltbältros.
De billigaste asfaltbältrosarna med tre flikar kommer sannolikt att ha en livslängd på cirka 15 till 20 år. Dyrare är arkitektoniska eller dimensionella bältros, men de kan hålla upp till cirka 25 år och tål mer testande väderförhållanden. De dyraste premiumversionerna kan hålla upp till 30 år och tål den högsta maximala vindhöjningen.
Hur länge håller träskakningar och bältros?
Livslängden för ett tak av trä kan vara upp till 30 eller 40 år, beroende på träslag. Det är ofta cederträ som används eftersom det är resistent mot både röta och insekter.
Regelbundet underhåll av ett trätak krävs för att det ska uppnå längsta möjliga livslängd, inklusive rengöring och färgning.
- Fortsätt läsa: 38 DIY hemreparationer - Snabbkorrigeringar vem som helst kan göra
Hur länge håller ler- och betongtakpannor?
Lertakstenar kan erbjuda en lång livslängd på mellan 50 och 100 år, medan betong - vilket kostar mindre - kan erbjuda en livslängd på 40 till 75 år, så de är båda mycket hållbara.
Hur länge håller skiffertakstenar?
Skifferplattor är ett annat takmaterial med lång livslängd. Vi pratar mellan 50 och 100 år.
- Fortsätt läsa: Vindventilation - En komplett guide till ventilationsalternativ, kostnader och installation
Livslängden för ett metalltak varierar beroende på vilken typ av metall som används. Koppar- eller zinktak samt andra förstklassiga metaller kan hålla i mer än 50 år och till och med 100, och även om det är dyrt att montera kommer de därför att återbetala investeringen.
Det billigaste metalltaket är tillverkat av ribbade paneler, och med ett av dessa bör en livslängd på mellan 25 och 40 år förväntas. Stående sömmetalltak kan pågå i 50 år.
Det finns också stenbelagda metallplattor, som ofta väljs i orkaner. De kan vara från 30 till 50 år.
Hur länge håller ett halmtak?
Livslängden för ett halmtak varierar beroende på halmtaket, från 15 till mer än 40 år. Tänk dock på att halmtaket på ett halmtak behöver bytas ut vart tionde år eller så.
Hur vet jag om mitt tak behöver bytas ut?
Du måste byta ut ett tak efter en katastrofal händelse som en husbrand, orkan eller tornado, men även förutom katastrofer som dessa måste ett tak bytas ut i tid.
Tecken på att ett tak med asfaltbältros kan behöva bytas inkluderar att se dem som är spruckna, böjda eller böjda. De kan också tappa granulat, vilket du kan se i rännor.
Träskakningar och bältros kan splittras eller ruttna, visa skada eller få tillväxt av mögel eller alger.
Om du har ett tak med lerplattor, se upp för dem som är spruckna eller flisade. Du kan upptäcka läckor på vinden också.
Håll utkik efter saknade bältros från ett skiffertak tillsammans med sprickor och kontrollera vinden för vattenfläckar.
Om ditt är ett metalltak kan problem avslöja sig på vinden eller du kan observera missfärgning eller rost.
På ett halmtak ska du hålla utkik efter upphöjda nät och uppenbara infästningar på åsen, plus åsar och dippar på taket, samt tillväxt av mossa och lav.
Kontrollera ditt tak regelbundet och kontakta en fackman för råd om huruvida reparationer är tillräckliga eller om du behöver byta ut dem.
Hur länge håller tak i USA vs Storbritannien?
Tak kan ha en kortare livslängd i USA kontra Storbritannien. De huvudsakliga materialen som används för takläggning i Storbritannien är skiffer, lera och betongplattor som är material med längre livslängd än de asfaltbältros som oftast används i USA.
En annan faktor som påverkar hur länge ett tak håller är miljöförhållandena i en viss region: kraftig vind, extrema temperaturer och stora väderhändelser kan alla påverka livslängden för en tak. Intensiva värmeböljor och stora orkaner och snöstormar är inte händelser som Storbritannien är känt för och därför har inte taken minskad livslängd av dessa händelser.
För att få den längsta livslängden från ditt tak i USA överväga de olika takmaterialen i förhållande till klimatet. "Om du bor i de fuktigare delarna av USA, till exempel Florida eller Louisiana, skulle jag rekommendera att välja reflekterande metall eller terrakotta som ditt takmaterial, säger Volodymyr Barabakh, grundare och projekt ansvarig för BM International Builders. "Dessa båda skyddar takets träram från värmeskador och ger motståndskraft mot fukt."
Phillip Ash, grundare av Pro Paint Corner råder, ”Extremt varma temperaturer som Arizona kommer att få asfaltbältros att spricka ganska snabbt, men asfalt gör det bra i kallare klimat. Trä är också ett bra val för kallare klimat eftersom det ger dubbelt så mycket isolering än asfalt, men om du bor någonstans väldigt vått, som Washington, vill du undvika att använda trä takpannor. Trä är mycket poröst och absorberar fukt som leder till mögel- och algtillväxt.
"Om du bor i ett tillstånd som ofta drabbas av orkaner kanske du vill överväga en stenbelagd stålplatta på grund av dess förmåga att motstå höga vindhastigheter."
Takunderhåll pro tips
Använd dessa tips från proffsen för att hålla ditt tak i god form längre.
"Ett proffstips för att få ditt tak att hålla längre är att vara säker och klippa alla lemmar från omgivande träd som fysiskt berör ditt tak", säger Rick Abbiati, ägare till Kolonifastighetsinvesteringar. "Även den minsta lem som rör ditt tak kan gnugga ett hål rakt igenom bältros och därmed orsaka vattenläckage. Med varje vindstöt arbetar den grenen sig genom bältros. Förläng ditt taks livslängd genom att hålla ner all fauna. '
"Det vanligaste som växer på tegeltak är alger", säger Mark Soto, professionell takläggare med Takläggning MKE. "Du kommer att vilja städa detta kontinuerligt från tak med en kombination av vatten och blekmedel. Medan vissa människor använder högtryckstvättar rekommenderas detta inte eftersom det faktiskt kan skada plattorna. Att rengöra dem med din lösning och sedan vattna ner den med en slang är det bästa sättet att göra det. Eftersom brickor inte är bra på att hantera människor som går på dem, försök att göra det från kanten medan du är på en stege. '
"Om du bor i de snöigaste städerna i landet, inklusive Rochester, Erie, Buffalo, Cleveland, Grand Rapids, Portland, Albany och runt dem rekommenderas att bygga ett hustak med tanke på kraftiga snöfall, säger Sean Chapman, professionell snickare och grundare av Tools'n'Goods. "Detta bör innefatta förstärkning av fackverk och installation av bredare rännor. Detta garanterar dock ingen skada. Du bör fortfarande vara redo att ta bort snö med en takrake för att förhindra isdammar om det smälter. Egentligen kan isdammar skada alla tak.
"Oberoende av din region och taktyp bör du också regelbundet rengöra rännor och ventilation för att förhindra igensättning."
