Hur man lägger till en träförlängning

Överväger du en förlängning av träram? Om du funderar på att lägga till utrymme i ditt hem, är en timmerramförlängning verkligen det bästa alternativet. Varför? träkonstruktion innebär vanligtvis en snabbare och lättare konstruktion som är mindre sannolikt att störas av väder och mer sannolikt att vara i ett vattentätt skede snabbare än om du väljer en annan byggväg, till exempel block arbete. Och för alla som vill bygga en miljövänlig förlängning kan träkonstruktion också leverera detta.

Denna guide täcker allt du behöver veta om att bygga en träförlängning, från för- och nackdelar till designhänsyn. Ta reda på allt du behöver veta om det praktiska att förlänga ett hus, inklusive kostnad, planering och design i vår viktiga guide.

Varför välja en träförlängning?

Timber är ett lättillgängligt och lättanpassat byggmaterial som är idealiskt för byggnadstillägg som också är kostnadseffektiva.

En förlängning av trästomme byggd med vanliga mjukträpaneler fyllda med isolering kan avslutas för att inte se annorlunda ut än en konstruerad av blockarbete, strukturella isolerade paneler eller isolerade betongformar, så estetik behöver inte vara en hänsyn.

instagram viewer anonymous

"Undantaget från detta är om det valda träbågssystemet är stolpe och balk, där några av strukturelementen finns lämnas synliga - vanligtvis upprättstående stolpar, balkar, takbjälkar, takstolar och takbjälkar, säger den erfarna renoveraren Michael Holmes. Det är också möjligt att blanda en stolpe och balkkonstruktion med trärampaneler byggda runt den som ett lufttätt, isolerat skal.

Vardagsrum med spis i träförlängning — *Arkitekter* *Van Ellen+Sherynvände en förfallen ladugård i Dartmoor till ett stort, modernt familjehem, med* *Snickarek* *ansvarig för ekramen. En liknande struktur skulle kosta från £ 35 000 till £ 40 000*

Vilka är de viktigaste typerna av träkonstruktioner?

System med öppen panel

Det yttre plåtmaterialet fästs på ramarna i barrträ medan den inre ytan lämnas öppen, redo för el, VVS och sedan isolering som ska installeras. När detta är gjort stängs ramen med gipsskivor på insidan.

System med sluten panel

Detta alternativ liknar system med öppen panel, men med isolering monterade och kanaler och kanaler redan på plats för tjänsterna - i vissa fall är tjänsterna redan installerade.

Paneler levereras vanligtvis utan dörrar och fönster installerade, men vissa tillverkare levererar paneler med helt glasade externa snickerier på plats.

Hur mycket kommer en träförlängning att kosta?

En träförlängning kostar vanligtvis mindre än en traditionellt byggd tillbyggnad, eftersom det är färre arbetstimmar involverade i konstruktionen. Räkna med att betala runt omkring 1 800 £ per m2.

Ek anses vara ett förstklassigt byggmaterial, så en förlängning byggd med det kommer att kosta från £ 2 400 per m2. Läs mer om ekramsförlängningar i vår guide.

Byggnadsförlängningar tenderar att vara det mest kostnadseffektiva sättet att bygga i Skottland, men är marginellt dyrare än blockwork i England, Wales och Nordirland. Det beror dock på typen av förlängning. Till exempel kommer en extra takvåning vanligtvis att vara mer kostnadseffektiv i träkonstruktioner än blockverk, eftersom mycket av konstruktionen kommer att vara trä ändå. En stolpe- och balkram med stora timmerdelar på utställningen kommer att öka byggkostnaderna.

Faktorer som påverkar priset inkluderar:

Ramens tjocklek;
Typ av ram;
Typ och mängd isolering;
Grad av prefabricering;
Val av utvändig beklädnad;
Beläggningens storlek och specifikation;
Din plats.

Behöver en förlängning av timmerstomme bygglov?

Som med alla andra tillägg är svaret: kontakta ditt kommunalråd för att se om dina planerade planer gör det möjligt för dig förlänga under tillåtna utvecklingsrättigheter (se vår guide för mer om detta). Om så är fallet kan du förlänga utan planeringstillstånd.

Fortsätt inte utan din lokala myndighets planeringsavdelning och förvänta dig att det blir svårare att förlänga utan planeringstillstånd om du bor i ett bevarandeområde eller ett område med enastående naturskönhet. Läs mer om bygglov i vår guide.

Fördelar och nackdelar med träförlängningar

FÖRDELAR

Lättvikt: Timmer väger relativt lite, vilket gör det till ett bra val för en extra loftvåning. Marknivåfundament blir också billigare att bygga.

Går upp snabbt: Konstruktionssystemets lätta karaktär innebär att stora moduler på plats kan levereras och monteras snabbt.

Praktiskt för små platser: För ett hus med begränsat utrymme för byggnadsarbete eller förvaring kommer tillverkning av stora komponenter på plats att vara användbar.

Mångsidig: Det låter dig skapa stora utrymmen, gallerier i tak och rum med karaktär om du väljer att visa upp balkarna. Utanför kan byggnaden kläs i olika finish för att smälta in eller kontrastera med resten av huset.

Utrymmeeffektivt: Att kombinera en träkonstruktion med en lätt väggbeklädnad som virke, kakel eller ytskikt kan minska väggbredderna, vilket ökar de inre golvytorna.

Eco -referenser: Hållbart producerat virke matchat med högkvalitativ isolering och dubbelglas skapar ett energieffektivt utrymme. Tomrummet mellan träreglarna kan fyllas med isolering, så att panelerna kan uppnå en hög energieffektivitet i en relativt smal vägg.

Tidseffektiv: Medan komponenterna tillverkas utanför platsen kan markarbeten slutföras. Isolering kan också monteras på fabriken före konstruktion, vilket sparar mer tid och slöseri på plats.

NACKDELAR

Specialistsystem: Du måste använda ett företag med expertis inom träbågar. Gröna ekramar krymper, så måste vara detaljerade korrekt för att undvika problem i framtiden. Vissa trävaror, som ek, har begränsningar när det gäller spann och du kan behöva införa material som stål för att få den layout du vill ha.

Företaget du väljer kan erbjuda olika servicenivåer, från att helt enkelt tillhandahålla ramen till att ta på sig hela bygget, inklusive projektledning. De kan också ha en eftervårdstjänst som täcker fasthållning och strukturgaranti.

Modern förlängning av trästomme — *Denna moderna timmer-förlängning, av* *Fraher Arkitekter, är klädd i en återvunnen byggnadsskiva av träskärm. Det kostade cirka 175 000 pund*

Hur man får en träförlängningsdesign precis lagom

1. Tänk på den yttre finishen

Externt är det lättare att skapa en träramsförlängning som i stil kontrasterar med ditt nuvarande hem än ett som matchar det. Om du väljer en sömlös förlängning, se till att den efterliknar husets ursprungliga designelement, till exempel taklutning, material och murbruk. Träförlängningar är fyllda med prefabricerade paneler, som kan klädas i material som timmer, render och tegelglas, eller du kanske föredrar att visa ramen.

2. Få ut det mesta av vertikalt utrymme med ett välvt tak

Detta är ett perfekt tillfälle att visa upp synliga strålar. Höga tak kommer att få rum att kännas större också, ett intryck som du kan förstärka ytterligare med stora glasdörrar till trädgården, takljus, en taklykta eller fönster i garderober.

3. Visa upp byggnadens ram

Vare sig med välvda tak, inglasade gaveländar eller synliga balkar. Tänk på att med en synlig ram, ju mindre trä som visas, desto mer modernt kommer rummet att kännas. Du kan förbättra rummets modernitet genom att införliva rostfritt stål i byggnaden och visa upp det. Tänk till exempel stålbultar eller dragstänger av stål.

4. Tänk extra på fönsterplaceringen

Skapa en vy, förbättra din integritet eller skärma av grannhus genom smart placering av fönster. Tänk på höjderna på trösklarna och fönstrenas storlek och form för att ge panoramautsikt, med hänsyn till att du kan få den bästa utsikten när du sitter.

5. Använd timmer i de anslutande utrymmena

Om din tillbyggnads arkitektur, till skillnad från resten av ditt hem, innehåller synliga träbjälkar, kan läggning av träelement någon annanstans hjälpa till att knyta ihop gamla och nya utrymmen. Detta kan vara ekgolv som löper genom, introducera timmerdörrar, avslöja tidigare målat träverk eller till och med välja några möbler i samma träiga toner.

Matsal och kök i förlängning av trä — *Detta lufttorkade kryddade ekramstillägg i Oxfordshire mäter ungefär H5xW13.3xD6m och kostar cirka 118.000 pund, från* *Prime Oak*

Hur är byggprocessen för träramsförlängning?

En träförlängning kan byggas på plats med hjälp av barrträ och plåtpanelsystem. Paneler kan också göras utanför anläggningen i en fabrik eller verkstad, vilket gör montering på plats mycket snabb, vilket gör att skalet på en förlängning kan göras vädertätt i dagar.

För att dra nytta av detta måste alla designbeslut ha fattats vid beställningen av ramen - och det är inte enkelt att göra ändringar på plats. Ju mer arbete som slutförs i fabriken, desto snabbare blir ramen att montera och slutföra när den kommer.