De arkitektoniska egenskaperna som tillför värde till ditt hem är som hårdvaran som förstärker och förstärker alla andra positiva saker i ett hus. Medan man målar och dekorerar ett hus är långt för att göra det tilltalande för köpare, går inga arkitektoniska val omöjligt och kommer att uppskattas ännu mer.
Vi har frågat en arkitekt hur man tillför värde till ditt hem. Jim Rill från Rill Arkitekter ger sina bästa val av arkitektoniska funktioner som kommer att öka ditt hemvärde vid återförsäljning.
1. Ansluter insidan och utsidan
(Bildkredit: Angie Seckinger)
Inomhus-utomhus vardagsrum är genomgående populära bland köpare som vill få ut det mesta av att spendera tid ute på bakgårdarna. Jims huvudsakliga tips är: 'Designa ytterutrymmen för att vara funktionella rum genom att ansluta interiören till utsidan via främre och bakre verandaer, terrasser, sittplatser i trädgården och mer är arkitektoniska element som ger mervärde till en Hem.'
Tanken är att utöka användningen av hemmet utåt så mycket som möjligt och att ha flera åtkomstpunkter utomhus som är lättillgängliga inifrån: 'Det är ett sätt att uppleva utomhus både inifrån och utanför huset och utökar underhållande och samlande mellanslag. '
2. Gör badrum mer rymliga och lägg till garderober
(Bildkredit: Angie Seckinger)
Det kommer inte att förvåna någon att ytterligare garderobsutrymme gör skillnad för andrahandsvärdet av ett hem, men fokus ligger vanligtvis på klädkammare idéer för sovrum. Även om dessa definitivt kommer att ge mervärde, bör du också tänka på att bygga garderobsutrymme till ett badrum. Jim säger: 'Uppdatering av primära badrum och garderober, som att faktiskt ha en plats att klä och förvara kläder förutom i sovrummet, ger mervärde.
(Bildkredit: Angie Seckinger)
Det är totalt meningsfullt att införliva ytterligare idéer om förvaring av kläder till badrum - detta gör det mycket enklare att byta till din pjs efter ett bad.
3. Lägga till detaljer i tak
(Bildkredit: Angie Seckinger)
Slutligen rekommenderar Jim att uppmärksamma din takdesign. Medan tak vanligtvis inte är högst upp på prioriteringslistor för husägare, visar det sig att köpare verkligen märker ett tak som är lite ovanligt. Tänk strålande eller gjutning, beroende på hemmets stil. Jim kommenterar: "Att lägga till takdetaljer, till exempel trä och trim, förbättrar det estetiska utseendet på ett rum, vilket gör det varmare och mer välkomnande."
Om du renoverar ett hem med försäljning i åtanke kommer du garanterat att få en bra avkastning på din investering genom att lägga till dessa arkitektoniska funktioner.
