Det finns inget vi älskar mer än en modern renovering av en viktoriansk terrass och detta projekt, genomförd av Jonathan och partner Hannah, i Hoxton, East London är ett bra exempel på exakt vad som kan vara uppnått.
Efter att ha bott i östra London i 13 år letade Jonathan efter ett hus för att ge honom en personlig kreativ utmaning, förklarar Hannah. ”Det var medan Jonathan jagade hus som vi träffades, och jag kom faktiskt till den andra visningen”, minns hon. "Jonathan var jätteglad när husförsäljningen kom överens, men vi var båda förbannade när vi fick veta samma helg att jag var gravid. Det var en så härlig överraskning. ’
Det behöver inte sägas att livet förändrades ganska dramatiskt, eftersom paret fann sig navigera i graviditetens upp- och nedgångar samtidigt som de renoverade sitt nya hem.
Ta reda på hur de gjorde det, bläddra bland fler av våra verkliga hemförändringar. För praktiska råd om hur man renoverar ett hus, läs vår viktiga guide.
Faktafil
- Ägarna: Hannah Wright, tidigare chef för PR och nu mamma på heltid, och partner Jonathan Emmins, grundare av en marknadsföringsbyrå, bor här med sonen Milo, två
- Egendomen: Ett viktorianskt radhus med fyra sovrum och fyra våningar
- Platsen: Hoxton, östra London
- Vad de spenderade: Paret köpte huset för 855 000 pund 2012 och har spenderat cirka 470 000 pund på renoveringar. Fastigheten har nyligen värderats till cirka 1,8 miljoner pund
Målat glas Ty Hapus ovanför parets ytterdörr var specialtillverkat av Rainbow Glass Studios och betyder 'Happy House' på walisiska
På ytan var huset i gott skick, men utseendet visade sig vara bedrägligt. "Mycket av det grundläggande saknades", förklarar Jonathan. ”Till exempel måste taket bytas ut och huset omkonfigureras.” Listan över arbeten skulle dock vara det minsta av parets oro under renoveringen.
"Vår son Milos förestående ankomst halverade de ursprungliga projektets ledtider till hälften, och vi tog beslutet att ta in en projektledare", säger Hannah. "Arbetet var vid den punkt där taket och bottenvåningens bakvägg hade tagits bort-och nedre bottenvåningen var synlig tittar ner från översta våningen genom alla våningar - när dåvarande byggaren försvann med en stor mängd pengar. Vi fick veta att ett antal av underleverantörerna inte hade fått betalt, och bortom det var många inte redo att gå vidare, så vi gick tillbaka till ritbordet.
Jonathan projektledde sedan byggnaden själv, designade och bestämde sig för de flesta detaljerna medan han jonglerade med arbetsåtaganden och blev en ny pappa. Paret gjorde allt detta i en virvelvind 12 månader, med stöd av sina familjer, den ursprungliga arkitekten Huw Williams, kök och badrumsdesignern Charlie Esson, och nybyggaren och snickaren Tom Bennett, som Jonathan fortsätter att arbeta med på andra projekt. Som ett resultat av ”omstarten” tog projektet längre tid än avsett och var dyrare, men inga kompromisser gjordes med omfattningen eller kvaliteten på finishen.
"Nu när vi bor i huset är vi verkligen glada att vi inte skar några hörn", säger Hannah, som beskriver arbetet som omfattande, uppifrån och ner. "Vi tog bort och bytte ut det hängande taket och förlängde loftutrymmet genom en stor damm, vilket gjorde det möjligt för oss att konfigurera om det genom att lägga till ett badrum, klädkammare och tre förvaringsmöjligheter områden.
"Nedre bottenvåningen var det andra stora fokuset för arbetet. Vi slog igenom tre små rum och lade till en liten förlängning för att skapa ett utrymme med öppen planlösning, som nu mäter 700 kvadratmeter. Vi skapade sedan ett nytt uteplats på baksidan och nya trappsteg fram, samt utomhusförråd. Vi lade också till en balkong på första våningen.
Det fanns många beslut att ta om de nya badrummen och köket, VVS, ledningar och inredning. Paret behöll originaldetaljer där det var möjligt och förde dem tillbaka till sin tidigare ära, till exempel den invecklade cornisingen på bottenvåningen. Där de inte kunde räddas omarbetades de med en modern twist, kombinerad med moderna armaturer.
Denna sammansättning mellan supermoderna och traditionella stilar speglar Hannah och Jonathans smak. "Våra stilar krockar verkligen", säger Hannah. "Jag gillar verkligen periodfunktioner och hatar moderna interiörer, medan Jonathan älskar rena linjer och inte skulle ha runda kanter eller mjukhet någonstans i paret har lyckats kombinera sin smak effektivt, men blandat strömlinjeformade ytor och modern konst med original cornicing och eldstäder.
Källaren i köket, med dörrar ut till den nyanlagda trädgården, är navet i familjehemmet. Rummet är snyggt uppdelat i ett bekvämt vardagsrum med leksaksförvaring och ett kök-matrum med ett stort specialbyggt bord mittemot en betongö och spishäll. "Det är perfekt för Milo och hans vänner och betyder att han kan spela både inomhus och utomhus utan att någonsin vara utom synhåll", förklarar Hannah.
Bottenvåningen är för de ”vuxna” och någonstans att fly till efter middagen. Med en vardagsrumsdel i ena halvan av rummet och ett utrymme tillägnat Jonatans DJ-uppsättning och 10 000 starka skivsamlingar i den andra, öppnar den också ut mot en balkong.
"Vi skrattar åt det nu, men på grund av Jonatans besatthet av musik installerade han ett fullt integrerat ljudmediasystem, inklusive tre separata skivdäck," säger Hannah. "Genom ett Sonos -system kan du spela musik i så många rum du vill, inklusive trädgården. Jag tror att han tänkte ha fester som de han höll när han var yngre. Milos ankomst med klockan 19.00 har dock inneburit att den har använts begränsat - han spelar istället DJ: s "Bare Necessities" från The Jungle Book. '
Trots Milos tidiga läggdags spelar musik nästan hela tiden i detta kreativa familjehem, och en ständigt föränderlig samling av originalkonst, illustrationer och tryck i begränsad upplaga visas på väggar. "Våra vänner med barn älskar det faktum att vårt hus är både ett praktiskt familjehem och ett som är designledat och snyggt", säger Hannah.
Slutligen ligger Hannah och Jonatans rum högst upp i huset. "Hannah var extremt noggrann om vad hon ville ha här. Jag tenderar att få min väg i resten av huset, så jag var glad att erkänna här, även om det finns ett dolt skivdäck och ljudsystem, säger Jonathan. Lugnande anka-äggblå väggar är bakgrunden till en neutral plan med badrum och en klädkammare. "Detta rum är en fristad för oss. Från takljusen har du utsikt över Hoxtons hustak och trädgårdar. Du kan komma bort från kaoset här uppe, tillägger han.
”Första gången vi träffades pratade vi hela natten”, minns Hannah. ”Vi diskuterade vad vi ville och vårt yttersta mål att ha ett” lyckligt hus ”med mycket skratt i.” År senare har denna vision blivit verklighet i parets hushåll. De walesiska orden Ty Hapus finns i glasmålningar ovanför ytterdörren - en kungörelse till dem som välkomnas in i deras färgglada hem.
Fler hemrenoveringsråd och inspiration:
- Bor på plats under renovering: vad du behöver veta
- Hur mycket kostar det att renovera ett hus?
- En viktoriansk stuga vid floden förvandlas till ett land gömställe
