Känner du att du betalar för mycket för din inteckning? Kanske har du sett en billigare bolåneränta någon annanstans, eller, kanske, dina personliga ekonomiska förhållanden har förändrats och det skulle verkligen hjälpa om dina intäkter var mindre.
Remortgaging kan vara fördelaktigt, men det kan också vara dyrt. Det allmänna rådet är att alltid tänka på remortgaging när ditt nuvarande tidsbegränsade avtal är på väg att upphöra. Det finns dock undantag, och det kan vara en bra idé att återbetala även om du fortfarande befinner dig mitt i en viss period. Vi har pratat med Paul Stringer, chef för Norton Finance Group; här är hans råd för dem som överväger remortgaging.
1. Vet vad du vill ha från en ny inteckning
Pauls främsta råd är att vara helt tydlig varför du vill remortgage; är det för att du för närvarande använder en standard variabel ränta, och det är för högt? Eller är det för att du behöver ytterligare medel för ett hemförbättringsprojekt?
”Det finns gott om remortgage -produkter på marknaden, från flexibla bolån som kan möjliggöra överbetalningar, till begränsade bolån. Att ha en god förståelse för anledningen till att du remorterar hjälper dig att avgöra om det är det bästa alternativet och hjälper dig att bestämma vilken remortgage -produkt som är rätt för dig. '
2. Räkna ut kostnaden för remortgaging
Det är inte nödvändigtvis alltid en dålig idé att återbetala mittavtalet, även med avgifterna-men du måste vara säker på att dessa avgifter inte kommer att göra ett stort intryck på din ekonomi vid denna tidpunkt tid"
'Uppsägning av ett avtal kommer sannolikt att leda till avgifter; detta är känt som en avgift för tidig återbetalning. Det är här du måste betala din gamla långivare för de kostnader de ådrar sig till följd av att du löser in tidigt. Timing är allt, remortgaging kan spara pengar på lång sikt, men överväg om du har råd att göra det nu. Vissa långivare kan också ta ut administrativa avgifter för eventuella ändringar av ett kontrakt. '
3. Bedöm din nuvarande ekonomiska situation
Om du vill återbetala för att dina ekonomiska förhållanden har förvärrats är den olyckliga sanningen att det är mest troligen en dålig idé: "Om din nuvarande ekonomiska omständighet har förvärrats kommer du sannolikt inte att få en bättre affär", säger Paul. Det kan dock finnas andra omständigheter som kan möjliggöra en bättre inteckning - nämligen om ditt hus har stigit i värde.
4. Tala med din nuvarande långivare först
'Att hålla sig till din nuvarande långivare men välja en annan affär kan bli det bästa alternativet. Det kan hjälpa dig att undvika att betala avgifter i samband med att du byter till en annan leverantörs inteckning. ' Din långivare kommer också att vara mer uppdaterad om din ekonomi, så om du hade en inteckning betalning semestertill exempel kommer de att vara mycket mindre förklarande att göra än om du skulle byta långivare.
5. Jämför bolånerbjudanden
'Om din affär håller på att ta slut kan du leta efter en ny affär för att undvika att du får en standardvariabel, som kan vara högre än din nuvarande affär. Ta dig tid att jämföra det som finns. Tänk på att det tar tid att få en ny affär, så planera i förväg.
Vi har samarbetat med en inteckningsexpert online Habito: använd deras kostnadsfria jämförelseverktyg nedan för att se vilka erbjudanden som är tillgängliga för dig.
