Ofta verkar det som att det enda sättet att tillföra värde till ditt hem är via det långa och dyra förlängningsprocess.
Men forskning från Federation of Master Builders (FMB) och HomeOwners Alliance (HOA) har avslöjat hur du kan förbättra ditt huss ställning på fastighetsmarknaden på bara sju dagar.
Viktigast av allt är att tips och tricks är billiga: en enkel förändring som en öppen plan kök lägger till mer än fjorton gånger kostnaden för köket till fastighetens värde.
Resultaten inkluderar:
- Ta bort en vägg för att skapa en öppen planlösning kan du lägga till £ 48,417 på sju dagar till en genomsnittligt prissatt fastighet i London.
- A trädgårdsrum eller utanför lekrummet kan lägga till £ 35,611 på 14 dagar till en Surrey -fastighet.
- Köksförbättringar som nytt golv, bänkskivor eller skåpdörrar kan öka värdet på en Dorset -fastighet med 26 838 £ på åtta dagar.
- Att omvandla ett underutnyttjat skåp till en toalett på nedervåningen kan lägga till 26 708 £ till ett hem i Surrey.
- Installera en ny uppfart kan lägga till 13 354 £ till ett Surrey -hem.
- Att installera däck och belysning i en trädgård kan lägga till 8 946 £ på sju dagar till ett hus i Dorset.
- Att dela upp ditt sovrum för att skapa ett badrum kan lägga till £ 14,525 på 11 dagar till ett hem i London.
Det verkar som om det aldrig har funnits en bättre ursäkt för att avmarkera de efterlängtade hemförbättringarna från din att-göra-lista.
Brian Berry, verkställande direktör för FMB, sa: ”Genom att investera mindre än 3500 pund på att skapa en öppen plan kök och matplats kan husägare i London lägga till hela 50 000 pund till värdet av sitt hem på bara en vecka.
"Genom att investera i projekt med låg kostnad och hög avkastning kommer du inte bara att göra ditt hem till en trevligare plats att bo på, du kommer också att öka dess värde betydligt.
"Ännu bättre, dessa projekt tar ingen tid alls så krångelfaktorn kommer att hållas till ett absolut minimum."
Om du bor utanför London kommer ditt hem fortfarande att få en massiv avkastning på viktiga hemförbättringsprojekt.
Paula Higgins, VD för HOA, sa: ”Denna forskning är uppmuntrande nyheter för husägare; förbättra ditt hem för att göra det roligare att bo i kan också ge dig en stor ekonomisk skjuts när det är dags att sälja.
”De bästa lokala fastighetsmäklarna kommer att kunna berätta vilka renoveringsprojekt andra hem har gynnats av längs vägen eller i ditt område, och hur stort värde dessa projekt har tillfört.
Läs mer om hur du lägger till utrymme och värde i din fastighet här.
