De flesta hemförbättrare har en uppfattning om sin drömlivsstil i åtanke när de planerar ett projekt - oavsett om det är eftertraktat inomhus-utomhus boende, möjliggjort av en köksförlängning med dubbel- eller skjutdörrar, eller en lyxig mästarsvit i en nyrenoverat loft.
Men husförbättringsprojekt har fördelar utöver vårt dagliga liv: nämligen gjort bra och klokt valt kan de bästa lägga till tiotusentals pund till värdet av våra hem. Om du vill prioritera din budget eller öka en fastighets värde innan du säljer den, är det viktigt att veta vilka projekt för förbättring av hemmet som kan tillföra mest värde.
Den senaste forskningen från Postpengar har avslöjat - föga förvånande - att de husägare som vidtar åtgärder för att förbättra sina hem ser sina fastigheter kommer in på bostadsmarknaden till ett mycket högre värde än liknande hus som inte har varit förbättras.
Och medan byggandet av en tillbyggnad är ett säkert eldsätt för att förbättra ett hem, är det förvånande att forskningen visar att det är trädgårdsarkitektur som toppar listan över hemförbättringar som ökar en fastighets värde mest.
Med hjälp av medianpriset på ett parhus med tre bäddar i Storbritannien (£ 286 000) fann forskare att fastigheter med förbättringar som landskapsarkitektur, ett nytt kök eller en tillbyggnad fanns på marknaden för mer än 19 procent högre än den genomsnittliga lokalbefolkningen Begärt pris.
Tre av fem husägare i studien hade gjort förbättringar av sina hem under de senaste fem åren och spenderade i genomsnitt 14 015 pund vardera. I gengäld uppskattade de att förbättringarna ökade värdet på deras fastighet med £ 40 000 till från £ 210 000 till £ 250 000.
Trädgårdsanläggning gjordes till en uppskattad kostnad av £ 2,750, och fastigheter som gjorde denna förbättring hade i genomsnitt en ökning av marknadsvärdet med 77 procent. Att lägga till ett gym ledde till en ökning med 44 procent för en utgift på 10 000 pund, medan en förlängning på 80 000 pund förbättrade värdet med 37 procent.
Andra toppförbättringar som gav god avkastning på investeringen inkluderar:
- Klädkammare-34 procent
- Bubbelbad - 27 procent
- Nytt kök - 26 procent
- Pool - 22 procent
- Källaromvandling - 17 procent
- Uterum - 10 procent
- Uppfart - 9 procent
- Våtrum - 7 procent
Chrysanthy Pispinis från Post Office Money säger: 'Under de senaste åren har bostadsprisutvecklingen avtagit, så husägare har vänt sig till andra alternativ för att tillföra värde till sina hem - med renoveringar som är tydliga möjlighet.
'Att göra rätt ändringar i ditt hem kan öka dess marknadsvärde avsevärt. om det är din prioritet att förbättra ditt hems begäranpris är det viktigt att komma ihåg kostnaden för förbättringen och det värde det kan tillföra. '
Endast 5 procent av dem som gjort hemförbättringar under de senaste fem åren gjorde det med uttrycklig avsikt flyttade, men 28 procent gjorde det för att de tyckte att det skulle vara en bra investering - och i slutändan tillföra värde till deras fast egendom.
Chrysanthy tillägger: "Hemförbättringar handlar inte bara om att göra ändringar som ger mervärde för återförsäljning; 63 procent av de husägare vi frågade hade inga planer på att flytta. Renoveringar gör det möjligt för husägare att skapa hem som återspeglar deras behov och smak, med den potentiella mervärden av att tillföra värde på lång sikt. '