Fastighetsauktioner brukade betraktas som en sista utväg för din genomsnittliga bostadsköpare eller hyresgäst. Denna negativa bild kan dock snart vara ett minne blott, med nya auktionsplattformar på nätet som blir populära.
Nya webbplattformar som t.ex. Låter bud egendom lovar att ta bort stressen från att söka efter en fastighet. Hur fungerar det? Konceptet är enkelt - deras auktionsplattform för fastigheter online låter användare lägga bud för att köpa eller hyra av de tillgängliga listorna, med utgångspriset tydligt visat av helt granskade säljare/egendom agenter/hyresvärdar.
Med en online -auktion tillåter tjänsten både fastighetsmäklare och köpare att nå ett ömsesidigt överenskommet pris. Mäklaren kan sedan ta bort egendomen från webbplatsen och en bokningsavgift begärs för att säkra fastigheten i 28 dagar - så att köparen får tid att få pengar i ordning. Så länge bytet sker inom den överenskomna tidsperioden tas bokningsavgiften bort från det överenskomna försäljningspriset.
För hyresgäster kan budprocessen minska tidsspillan på att titta på en fastighet, bara för att upptäcka att någon redan har tagit tag i den tidigare på morgonen. Du kan fortfarande ordna en visning och ställa fastighetsmäklaren alla frågor du har om fastigheten, men säkert med vetskap om att ingen har accepterats som hyresgäst ännu. Den transparenta och lättanvända tjänsten förbinder helt enkelt professionella uthyrningsagenter med potentiella hyresgäster, så att registrerade användare kan bjuda på hyresannonser som kan säkras omedelbart vid betalning av en deposition.
Webbplatsen erbjuder också (icke-obligatorisk) granskning före auktion, så att du kan tillhandahålla referenser och en kreditkontroll innan budgivning, vilket eliminerar möjligheten att bli avvisad vid ett senare tillfälle skede.
Så, vad är de potentiella nackdelarna med online -fastighetsauktioner? För det första kvarstår risken att betala för mycket för en undermålig egendom. Vi rekommenderar att du tittar på fastigheten minst en gång om du hyr, och flera gånger om du köper, och gör alltid en oberoende fastighetsundersökning innan du lämnar bud.
Läs mer om vad man ska titta efter när man tittar på en hyresfastighet och vad man ska tänka på när man tittar på en fastighet att köpa i våra guider.
